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▰▰ 下沙 蓝城·春风里（清盘特惠75折）71/89方/98/114方，首付5万起 ▰▰

🌈下沙奥莱板块自带商业、游泳池🏠#蓝城春风里 送软装送车位

🏊绿城育华幼儿园唯一一个装配式精装现房住宅

🛑总价124万起 入手准现房🌈精装房源 75折 还可优惠

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一、国际小镇定位，重塑青年生活范式

蓝城年度壹号作品：宋卫平亲自操刀，定位“蓝城首个国际城市小镇”，集结GOA大象设计（天目里原班团队）、贝尔高林景观、刘荣禄工作室三大国际团队，打造集住宅、商业、办公、教育于一体的复合型社区。

对标钱江新城：项目落子钱塘国际新城CBD核心区，政府规划对标杭州钱江新城，斥资千亿打造“钱塘潮都·青创之城”，杭海城际轨道（规划中）奥特莱斯站仅400米，4站接驳杭州地铁1/8号线。

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二、顶配生活配套，目送式全龄服务

商业能级跃升

自建4万方“飞鸟集”商业街区：复刻天目里模式，上方办公（已引入英国独角兽企业华埃莱斯等国际机构）、下方零售，200米围合式步行街入驻星巴克、麦当劳、杨记味府等首店，形成“艺术+烟火气”的24小时活力场。

150万方商业环伺：紧邻下沙奥特莱斯，辐射金沙天街、银泰城等8大综合体，步行即达都会繁华。

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教育医疗无忧

绿城育华幼儿园：区域内唯一12班制绿城育华幼儿园（杭州TOP5教育品牌），实现“目送式教育”，解决家长接送痛点。

三甲医疗护航：2.6公里内规划城东儿童医院，10公里覆盖邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（下沙院区）。

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全龄共享空间

双泳池+七重园林：配置无边际天空之镜成人泳池及儿童泳池（杭州3万级楼盘罕见），打造“口红花园”“水母乐园”“星光跑道”等七大网红场景。

24小时架空层客厅：七大主题架空层涵盖儿童游乐、艺术展览、健身球场，风雨无阻满足社交需求。

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三、硬核产品力，定义精装标杆

潮鸣系美学立面

外立面灵感源于绿城顶豪凤起潮鸣，采用“瀑布屏”设计：大面积玻璃幕墙+极窄边框，搭配全封包落地窗阳台，远观如“悬浮瀑布”；一体化中置百叶窗提升保温隔音性能，兼顾光影艺术与节能。

绿城物业护航

引入“生活服务体验官”模式，提供从购房到入住的全周期管家服务，定制青年社群活动。

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健康精装革命

无甲醛装配式工艺：达到日本F4星环保标准（业界最严），高分子材料防潮防霉，即装即住。

奢适空间设计：约3米层高（超普通住宅20cm），71㎡两房至114㎡四房全生命周期户型：

71㎡神户型：LDKB一体化设计（餐厨厅阳台贯通），小户型容纳三场派对；

89-98㎡三房两卫：双卫设计+多功能房，二手市场流通性极强。

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四、清盘钜惠政策，稀缺现房抢占倒计时

优惠权益 适用条件价值测算

精装房源75折：全户型，适用总价124万起

签约送车位：89㎡及以上户型，立省15万+

+1万得全屋软装：71㎡起（限量），价值9-12万品牌套装

首付5万起：支持分期/贷款优惠，降低上车门槛

契税补贴：配合地方政府人才政策，再省数万支出

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五、投资自住双属性，抢占融杭红利

现房零风险：2024年12月已交付，实景呈现即买即住，杜绝期房隐患。

区域价值爆发：钱塘国际新城纳入杭州拥江发展轴，千亿级配套加速落地（海塘安澜工程、诺德智联中心等），房价涨幅潜力对标下沙核心区（价差超万元/㎡）。

低总价高流通：71㎡两房总价124万起，首付5万撬动杭州东门户资产；89㎡三房两卫送车位，出租/转手均为区域硬通货。

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结语：青年理想生活的终极表达式

蓝城·春风里以国际视野重构“居住-工作-社交”闭环，从绿城育华幼儿园的目送式成长，到飞鸟集商业的潮玩社交，再到装配式精装的健康守护，每一处细节皆诠释“让年轻人重新认识宋卫平”的初心。

清盘75折+车位软装礼遇，正是抢占杭东价值洼地的最后窗口期。

**> 行动提示**即刻致电售楼处（400-998-1136），预约实景考察，锁定收官房源！

（注：推广名：蓝城·春风里；备案名：春风郡。政策截至2025年6月底，以合同签署为准。）

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蓝城·春风里提供71方、89方、98方、114方四大主力户型，满足不同家庭的需求。约3米的奢适层高设计，让空间更加舒适阔朗。室内采用“无甲醛”装配式精装，健康环保，品质优良。

配套方面，蓝城·春风里不仅近邻下沙奥特莱斯，小区内还配有约4万方的活力商业，包括商业街、庭院、广场、绿地、露台等。园区内配建12班制幼儿园，引入杭州教育TOP5品牌绿城育华进行管理，提供优质的“目送式”教育。

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建面约71㎡做到了两居，厨房、餐厅和客厅可同时开三场派对，十分契合年轻人爱好。

建面约89㎡和98㎡主力户型，都是难得的三房两卫设计，二手市场上流通性极佳。总价、首付可控，功能面面俱到，同时契税还可以省下一笔不小的开支，是杭州房产市场“爆款”产品。

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每个进入建面约114㎡户型的人，总是被它约6.3×4.5米的客厅+开放书房空间所震撼，面积约38㎡的公区，做出约160㎡以上大宅才有尺度感；

即使三代同住也绰绰有余，同时面朝中央花园的边套户型，让中央景观在客厅每一处都能尽收眼底。这个建面约114㎡的爆款户型还能实现3+1房型升级，全是人们心动的设计细节。

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