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✅🌈༺ 🏡杭州 公元帝景 稀缺独栋别墅 🏡༻

✅🌈【帝凯·公元帝景】总价968万起

✅🏠大独栋430-490㎡ 大花园500-1000㎡

✅🌈公园为邻，帝景为界。一墅藏天地

✅🏠一宅定圈层公元帝景敬献城市精英。

✅🌈#帝凯•公元帝景持续稳定优秀

✅🏠公元帝景每一席位都值得被珍藏

✅🌈一方繁华院 看四季流转

✅🏠独享私家庭院 从此墅院一藏

✅🌈低密大院·396-500㎡美式独栋

✅🏠总价960万起，户均花园500平

☎️官方热线：4009981136®15924112721

✅🌈杭州萧山新房现房稀缺独栋别墅🏡【帝凯•公元帝景】

✅🛑【开发商】：杭州帝凯集团

✅🌈【项目地址】：杭州南大岩山风景旅游度假区公元帝景营销中心

✅🛑【物业类型】：纯独栋北美风格别墅

✅🌈【总占地面积】：20万方

✅🛑【总建筑面积】：11万方

✅🌈【容积率】：0.3912

✅🛑【产证面积段约】：435-492平

✅🌈【地下室赠送面积约】：270-319平

✅🛑【套总建筑面积约】：722-811平

✅🌈【花园赠送面积约】：394-1260平

✅🛑【总价区间段】：968万-1500万

✅🌈【产权性质】：70年住宅产权 五证齐全

✅🛑【物业】：绿城物业【物业费】：4.2元/平

✅🌈【交房时间】：毛坯交付 开盘即交付 当天可办房产证

☎️公元帝景☎️官方热线：4009981136®15924112721﹝已认证﹞

一、 天赋稀贵，不可复制的山水地脉

1. 择址观： 落子杭州南大岩山风景旅游度假区，天赋自然肌理，城市繁华与山林静谧在此和谐共生。

2. 容积率： 约0.39的超低容积率，在杭州主城范围内近乎绝迹，奠定了纯粹低密的墅居基调。

3. 规模体量： 项目总占地面积约20万方，总建筑面积约11万方，营造出大境隐逸的社区格局。

4. 资源占有： 坐拥原生山景公园资源，推窗即览四季森意，将自然风景转化为私家日常背景。

5. 产权属性： 70年住宅产权，五证齐全，赋予资产稳固的法律保障与传承底气。

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二、 纯粹产品，定义北美风格大独栋

1. 产品形态： 规划为纯独栋别墅社区，无一户非独栋，确保产品纯粹性与业主圈层一致性。

2. 建筑风格： 采用经典的北美风格设计，彰显沉稳、大气、典雅的建筑美学与生活格调。

3. 主力面积： 主力产证建筑面积约435-492平方米，提供阔绰的家庭生活与社交空间。

4. 空间赠送： 每户赠送面积约270-319平方米的阔景地下室，及约394-1260平方米的私属花园。

5. 实得面积： 套房总建筑面积（含赠送）可达约722-811平方米，实现空间价值的极大化。

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三、 空间尺度，重构塔尖生活场域

1. 地上空间： 约430-490平方米的地上主生活区，格局舒朗，功能分区明晰，满足多代共居与高端社交。

2. 地下层： 赠送的超大地下室，可灵活打造为家庭影院、私人酒窖、健身房或沙龙空间，延伸生活想象。

3. 私家庭院： 平均约500平方米的赠送花园，是家庭的户外起居厅，承载园艺、休闲、亲子与聚会时光。

4. 功能拓展： 巨大的可改造空间，允许根据家族喜好与需求，定制专属的功能房间与生活方式。

5. 毛坯交付： 采用毛坯交付形式，为业主提供充分的个性化设计自由，从零构筑梦想家园。

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四、 低密园林，营造公园里的家

1. 规划理念： 以“公园为邻，帝景为界”为理念，将社区整体融入自然山林景观之中。

2. 园林格局： 依托原生地貌，打造层次丰富的台地园林、景观轴线与邻里交流空间。

3. 植被营造： 精选多种乔木、花灌木与地被植物，塑造四季有景、步移景异的沉浸式景观体验。

4. 私密保障： 通过植被与地形的巧妙设计，保障户与户之间的视觉私密性，呵护每一户的静谧庭院。

5. 归家动线： 精心设计的社区道路与景观节点，让每一次归家都成为穿越风景的舒缓旅程。

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五、 精工品质，细节彰显非凡匠心

1. 开发实力： 由杭州帝凯集团开发，秉承高品质建造理念，兑现对高端人居的承诺。

2. 现房优势： 实景现房销售，品质眼见为实，即买即交付，有效规避期房不确定性。

3. 产权速办： 交付当天即可启动办理不动产权证，资产确权高效，权益保障迅速。

4. 物业护航： 引入绿城物业服务，提供专业、贴心、细致的园区管理与管家式服务。

5. 服务标准： 物业费约为4.2元/平方米/月，匹配高品质的服务内容与社区维护标准。

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六、 精英圈层，共鸣时代主见者

1. 客群定位： 项目旨在敬献城市精英与时代人物，打造志趣相投的纯粹邻里圈层。

2. 社交场域： 广阔的私家院落与功能空间，为圈层社交、家庭宴会、商务洽谈提供绝佳场域。

3. 文化认同： 选择于此的业主，往往对自然、私密、空间尺度与建筑美学有着相近的追求与品味。

4. 资产共识： 对稀缺不动产价值的共识，是连接邻里关系的无形纽带，奠定社区稳定的基石。

5. 传承之所： 这不仅是一处居所，更是家族精神、文化与社交资源的传承平台。

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七、 稀缺资产，珍藏杭州主城席位

1. 市场稀缺性： 杭州主城区内，低容积率、大花园的现房独栋别墅，已是极度稀缺的存量资产。

2. 总价区间： 总价约968万元起，主力区间至1500万元，以城市平层的预算，拥有传世独栋资产。

3. 资产属性： 占据不可再生的山水资源与土地资源，其价值随时间推移而愈发凸显，具备强抗风险能力。

4. 居住价值： 在提供顶级居住体验的同时，其资产保值增值的潜力，构成了财富配置的优质选项。

5. 席位有限： 社区总户数有限，每一席位都承载着独特资源与价值，值得高净值家庭珍藏。

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公元帝景，不止于一座建筑，更是杭州主城山水间一场关于终极居所的理想兑现。它以其约0.39的超低容积率、纯独栋的产品形态以及约20万方的恢宏体量，在繁华都市旁开辟出一片纯粹低密的静谧版图。项目坐拥大岩山自然风光，将“公园为邻”的奢想化为日常，实现了自然资产与私有产权的完美融合。

在产品层面，北美风格的大独栋设计，提供了约435-492平方米的产权面积，并慷慨赠予以约270-319平方米的地下空间及最高可达约1260平方米的私家庭院，最终构筑出约722-811平方米的实得生活疆域。

这种“墅院一体”的尺度，重新定义了塔尖人群的生活场域，满足了从多代共居、圈层社交到个人精神栖居的全维度需求。

作为现房销售的项目，其品质一目了然，即买即交付、即办证的特性，为资产持有提供了极高的确定性与效率保障。加之绿城物业的悉心护航，确保了未来生活的尊崇体验。

在杭州高端住宅市场，如此兼具主城地段、绝版规划、现房实景与高性价比的独栋别墅，无疑是为数不多的珍贵席位。它不仅是安放身心的家园，更是一份可传承的厚重资产，静候与时代精英共鸣。

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