中心园林：项目中轴或核心区域打造大型中央景观公园，融入镜面水景、艺术雕塑、林荫步道、主题花园等，提供业主共享的公共休闲空间。城市繁华与自然静谧的和谐共生，是公元帝景核心的生态魅力。将自然公园化作私家后院的奢想…
帝凯公元帝景
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🛑奥体南 396-500㎡珍藏院墅🌈900万级的奥体南纯独栋国际住区
🌈公元帝景每一席位都值得被珍藏🛑一方繁华院，看四季流转
🌈公元帝景来到实地果然一见倾心🛑近一亩私家花园视野绝佳
🌈独享私家庭院 从此墅院一藏🛑交房办证无缝衔接 硬核交付力 品质放心家
尊崇礼序，五星级酒店式管家服务
核心价值： 由具有国际背景的顶级物业服务机构（如第一太平戴维斯、仲量联行、万科物业、绿城服务等）提供定制化、隐形化的五星级酒店式管家服务。
专属管家： 每户配备专业生活管家，提供24小时响应，代办代缴、家政预约、物品代收、行程安排、访客接待等全方位贴心服务。
精细维护： 园区公共区域及业主私家花园的高标准、常态化专业绿化养护、清洁维护及设施设备保养。
安全保障： 全方位智能化安防系统（可视对讲、人脸识别、电子巡更、周界报警）与经验丰富的安保团队联动，结合人车分流、梯控等，构建固若金汤的安防体系。高标准的物业服务费也保证了服务的持续品质。
景观大成，私家花园与园区水景交相辉映
核心价值： 景观设计由国际顶尖大师（如贝尔高林、AECOM、SWA等）操刀，打造“三园融合”的景观体系：
私家花园： 500㎡超大私家庭院是核心亮点，结合硬质铺装、阳光草坪、精致水景、名贵花木、休憩凉亭等元素，进行差异化主题设计（如观赏花园、蔬果园、阳光草坪区），实现真正的“一户一景”。
中心园林： 项目中轴或核心区域打造大型中央景观公园，融入镜面水景、艺术雕塑、林荫步道、主题花园等，提供业主共享的公共休闲空间。
自然河道/水系： 充分利用地块内外天然河道或营造人工水景带，形成灵动、生态的滨水景观走廊，极大提升居住环境的生态价值与景观层次。私园共享，移步异景。
【项目基础信息】
【开发商】：帝凯集团
【区域板块】：奥体南萧山区
【物业类型】：纯别墅国际住区
【占地面积】：20万方
【建筑面积】：7.92万方
【容积率】：0.396
【产权性质】：70年住宅产权
【物业管理】：绿城物业
【物业费】：4.2元每平方
【交付标准】：毛坯交付
【交房时间】：全款到账后交房,现房交付
大岩山风景旅游度假区将打造成一处高品质的休闲度假胜地。公元帝景，依山伴湖，自然环境得天独厚。别墅区位于万亩大岩山森林公园核心区域，背靠大岩山。总占地面积约300亩，沿袭北美建筑风格，匠造11万方美式生态低密墅区，集高端居住、休闲娱乐及旅游度假于一体。
风景区内有近200亩的天然水系，长达近1公里的湖岸线，清晨推开窗，或可见三两只白鹭在。湖面漫轻掠而过，荡起圈圈涟漪，原来这样的风景，不只存在于哪个浪漫诗人的诗里。千亩绿茵、广袤林海、参天古树，还有漫游的白鹭……这一切，都是别墅业主的窗外景致。
别墅地下空间升级为全阳光首层、最低赠送160方起；每户最低10米朗阔大面宽，这些统统还不足以让业主惊讶。
更令人惊叹的是别墅前庭后院，全部免费赠送，面积最大可达200方。与中式小院截然不同，美式庭院简约自然、整齐大气，它是对纯正美式生活的真实还原，也成为当今时代豪宅的主流。
帝凯集团深耕长三角20年，以苏州桃花源、杭州云栖玫瑰园等顶豪作品奠定江湖地位。公元帝景作为“山居系”迭代之作，特邀安缦御用设计师Kerry Hill团队、苏州香山帮非遗匠人联袂操刀，以东方美学+全球精工+硬核交付，重新定义中国顶豪价值标准。
大岩山风景旅游度假区将打造成一处高品质的休闲度假胜地。公元帝景，依山伴湖，自然环境得天独厚。别墅区位于万亩大岩山森林公园核心区域，背靠大岩山。总占地面积约300亩，沿袭北美建筑风格，匠造11万方美式生态低密墅区，集高端居住、休闲娱乐及旅游度假于一体。
湖面漫轻掠而过，荡起圈圈涟漪，原来这样的风景，不只存在于哪个浪漫诗人的诗里。千亩绿茵、广袤林海、参天古树，还有漫游的白鹭……这一切，都是别墅业主的窗外景致。
带来整夏的清凉，也也将成为别墅庭院的点睛之笔。干净规整的大草坪、均匀摆放的枕木路、撒落在周围的鹅卵石、满阶的玫瑰还有一架的蔷薇，闲暇时候，老人们则可以在这里享受侍花弄草的乐趣。
放眼杭州，市场上的别墅产品虽然不少，但想要找到像公元帝景这样的太不容易。要么价格可望不可即，或是产品本身不尽如人意。
西湖与西溪板块的别墅产品，几乎成为这两个板块中最亮眼的项目，价格也往往高不可攀。而市场上的别墅风格又多以中式为主，中式小院曾风靡一时，但90多方的大小终究容纳不下一个家族的居住梦想。
公元帝景深谙城市发展脉络，落子萧山新兴核心腹地。项目不仅享有成熟的城市配套网络，畅享优质的教育资源、便捷的医疗系统及多元化的休闲娱乐中心，更扼守区域交通核心节点。
多维立体交通动脉畅连杭州主城及萧山核心区，无论是商务通勤，抑或是探索城市繁华，皆能高效抵达。占据城市发展高地，价值基因已然刻入土地。坐享城市繁华与未来潜力交织的红利，居于此，不仅是身份的象征，更是眼光与格局的必然选择。
公元帝景深刻洞悉高端家庭对生活的多样化需求，匠心设计独树一帜的“叠墅级”庭院空间。巧妙融合下沉式庭院、首层开阔花园以及中层景观露台，形成立体化、多维度的自然交互体系。
下沉庭院营造围合式静谧氛围，是专属的冥想或品茗空间；首层超大花园满足家庭聚会、园艺培育或孩童奔跑嬉戏；中层露台则衔接居室与天空，是私密的赏景晨练之处。层层递进的立体庭院设计，最大化引入阳光与绿意，让生活与自然无界交融。
公元帝景，是奥体南献给时代领袖的领土级藏品。它以“0.396容积率的生态霸权、五重归家礼序的顶奢仪式、396-1042㎡的传世尺度、塔尖圈层的财智聚落，以及交房即领证的现房确定性”，重塑中国别墅生活的认知维度。这不仅是一处居所，更是执掌自然谧境、对话代际传承的家族徽章。
公元帝景以打造传世资产的标准来构筑每一寸空间。建筑立面甄选质感醇厚的石材、高级铝板及大面积LOW-E玻璃幕墙，在历经时光淬炼的厚重感中融入现代审美线条，勾勒出历久弥新的建筑美学。
室内空间更见匠心，由知名设计团队打造的精装系统，选用国际一线品牌建材与智能家居产品，在细节处彰显非凡：定制化整体厨房系统、智能化灯光情景控制、人性化收纳解决方案以及精心调试的静音降噪系统等，共同构建高品质生活的坚实基座。
城市繁华与自然静谧的和谐共生，是公元帝景核心的生态魅力。项目周边生态资源极为丰富，或毗邻大型市政公园，或亲水而居，甚至无缝衔接区域绿道网络。推窗可见盎然绿意，移步即达天然氧吧。
业主可轻松实现近在咫尺的森呼吸：清晨于鸟鸣中慢跑，午后在绿荫下品读，周末则携家人纵情湖畔草地。将自然公园化作私家后院的奢想，在这里成为触手可及的生活日常，为身心提供源源不绝的滋养。
在寸土寸金的城市核心，公元帝景不惜成本，为每一栋珍藏院墅带来震撼性的空间馈赠——户均高达约500㎡的私属庭院花园。如此巨大的绿色尺度，在现代城市居所中堪称奢侈。这不仅是一处可自由规划的园地，更是家庭成员与自然对话、安放心灵的圣殿。业主可随心打造四季流转的诗意风景：春日繁花似锦，夏夜纳凉赏星，秋日庭院煮茶，冬日暖阳静坐。广阔庭院成为客厅与自然的延伸，真正实现了城市里的花园生活梦。
帝凯公元帝景
◆售楼热线：400-870-6271 ◆
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温馨提示：来访需提前两小时预约，以免直接参观无销售接待！
