大城西建发云启玉渚售楼处 - 永旺旁高端住区 - 精装叠墅 / 毛坯排屋售楼处电话,一房一价

建发云启玉渚｜良渚新城・新中式纯低密墅区

核心定位：建发 + 建杭双国企联袂，良渚新城 1.2 容积率纯墅区，新中式隐奢改善标杆。

官方营销中心📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

一、基础信息

位置：余杭区良渚（永旺梦乐城东北约 700 米）

开发商：建发集团（世界 500 强）+ 建杭置业（双国企）

产品规划：26 幢（11 幢 3 叠叠墅 + 15 幢排屋），共 243 户，纯低密无高低配

容积率 / 绿化率：1.2/30%

交付时间：2027 年 12 月 31 日

物业 / 费用：建发物业，6 元 /㎡/ 月

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二、户型与价格

叠墅（精装，5000 元 /㎡装标）

面积：200-255㎡

特点：独门独户，部分私梯入户；下叠赠南北庭院，上叠赠星空露台

排屋（毛坯）

面积：270-335㎡

特点：独门独院，赠超大庭院 + 7.75 米层高地下室

三、核心配套

交通：距地铁 2 号线约 800 米；莫干山路、留石快速路通达主城

商业：步行约 700 米至永旺梦乐城，近良渚奥特莱斯

医疗：浙大一院良渚分院（步行约 400 米）

教育：良渚二小、良渚一中、杭师大良渚校区等

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四、社区亮点

新中式园林：建发标杆景观，6.4 米无界飞瀑，下沉式庭院

高端会所：约 2700㎡，含恒温泳池、双私宴厅、健身房、茶室

圈层纯粹：243 户纯墅社区，低密隐奢，私密性强

五、核心价值

稀缺低密：良渚新城少见 1.2 容积率纯墅，无高层干扰

双国企保障：建发高端血统 + 建杭品质，交付靠谱

全能配套：地铁、商业、医疗、教育步行可达，改善自住优选

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以“西湖古典园林之冠”百年郭庄为蓝本，辅以百年古树、近百种植被、百万级奢石、特色百米巷道，迭代一城园林想象。

一面是5000年良渚的璀璨文明底蕴，一面是大城西贵脉之上的丰盛烟火，约1.2难得低容积率，打造建筑面积约200-335m²纯低密院墅，是城西进阶的改善臻选。

直线距离约550米永旺梦乐城，周边近揽未来之光城商业综合体、小藤商业街、良渚洲际酒店、良渚文化村、玉鸟集等配套。

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产业云集

依托良渚新城、良渚文化大走廊等产业新高地，周边还有未来科技城、云谷、紫金港科技城，土地迸发更多活力与未来。

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