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云山雅院·合院

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云山雅院合院是一个高端中式合院项目，坐落在宁波余姚四明湖度假区四明湖畔‌。以下是对该项目的详细介绍：

占地面积：78000㎡

建筑面积：107000㎡

在售面积：178--336㎡（主力户型为四居、五居及五居以上，建面约为178—336㎡）‌

容积率：1.00

绿化率：32%

停车位：716个

地理位置与自然环境‌

云山雅院北面靠山，南面面湖，坐拥余姚得天独厚的自然风光，四周群山环抱，云雾缭绕，仿佛置身仙境。项目精心规划，力求与自然环境和谐共生，让每一扇窗都能框进一幅流动的山水美景。‌

建筑设计‌

在建筑设计上，云山雅院秉承匠心独运的设计理念，融合现代美学与传统文化精髓，采用苏式府院园林建筑风格，打造出既符合现代居住需求又不失古典韵味的居住环境。建筑外立面简约而不失大气，线条流畅，色彩温润，与周边自然环境相得益彰。‌

配套设施‌

项目自带高端会所，内设健身中心、高尔夫球室、家宴大厅、行政酒廊、KTV、山景露台、棋牌娱乐中心、禅意湖景茶室、高端湖景私宴包厢等十余项功能布局，为居民提供会所式服务。

同时，项目周边还汇聚了丰富的商业资源、教育资源及医疗资源，无论是日常购物、子女教育还是健康管理，都能轻松满足。‌

交通优势‌

云山雅院交通便利，项目周边有一横一纵两条主干道。其中，“一横”指的是杭甬高速出入口，距离项目约10公里，沿杭甬高速向西通往杭州，向东通往宁波，向北通往嘉兴上海，可便捷抵达长三角经济圈的各大城市。“一纵”是项目前面的余梁线，沿余梁线向北可便捷出行。‌

综上所述，四明湖云山雅院合院以其独特的地理位置、优美的自然环境、匠心独运的建筑设计、完善的配套设施以及便捷的交通优势，成为了满足塔尖人士住假式生活需求的理想之选。

‌余姚云山雅院合院：隐于都市的桃源，启幕雅致生活新境界‌

在余姚这座历史与现代交织的城市中，云山雅院合院如一颗璀璨的明珠，静静镶嵌于繁华与宁静之间。它不仅是一处居所，更是一种生活哲学的体现，引领着都市人向往的雅致生活新风尚‌。

坐拥自然馈赠，尽享山水之美‌

云山雅院合院，坐拥得天独厚的自然风光，背靠四明山，面朝四明湖，仿佛置身于一幅动人的山水画卷之中‌

在这里，您可以远离城市的喧嚣，尽情呼吸清新的空气，感受大自然的温柔拥抱。每一扇窗都是一幅流动的风景画，让您在家就能享受到大自然的美好‌。

苏式园林风格，打造中式合院典范‌

云山雅院合院采用苏式府院园林建筑风格，打造住假式生活。项目产品多元化，包括合院、叠墅、洋房等多种户型，建筑面积从65平方米到266平方米不等，满足不同家庭的需求‌。

合院设计精致典雅，层层递进，开启格局生活。一层小院庭芜绿，推门揽诗意；二层倚楼观绝色，阔境见生活；三层天河耀平生，白云藏楼阁。每一处细节都彰显着不凡的品味和格调‌。

豪华配套，尊享品质生活‌

云山雅院合院不仅拥有优美的自然环境，还配备了豪华的配套设施。项目容积率仅为1.0，绿化率高达32%，为居民提供了宽敞舒适的生活空间‌。

此外，项目还赠送大面积的花园和地下室，让您尽享私密与宁静。停车位充足，满足您的停车需求。在这里，您可以尽享品质生活的便捷与舒适‌。

交通便利，教育资源丰富‌

云山雅院合院地理位置优越，交通便利，轻松连接城市各个角落。同时，项目周边教育资源丰富，为孩子的未来提供了坚实的保障‌

在这里，您可以享受到便捷的生活配套和优质的教育资源，让您的生活更加丰富多彩。

余姚云山雅院合院，一处满足您全部期待的理想住所。在这里，您可以尽享自然的馈赠，感受山水之美；可以品味苏式园林的韵味，体验中式合院的典雅；可以拥享豪华的配套，尊享品质生活。这是一次匠心巨作的品鉴之旅，也是一场湖景居住哲学的臻享旅程。欢迎您来电咨询，开启您的雅致生活新篇章‌。

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