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▰▰ 杭州钱江世纪城芯 建工·EIC 总部级微城市 200米超甲级写字楼 ▰▰

🛑【EIC】总部级微城市 200米超甲级写字楼

🌈可停下18辆车的“梦露裙摆式”流感一体悬挑技术大雨棚

🛑约3000㎡三层挑高剧院式OFFICE大堂，独步全球

🌈约3.6米高水晶旋转门，承载顶端人士的迎客期许

🛑270度阔景立面，与繁华城市和壮观江景相辉映

🌈夹胶超白玻璃标准层幕墙配置，尽揽城市之巅盛景

🛑约11米高苹果旗舰店类似首层大堂玻璃，大多数玻璃面积约30㎡

🌈整层2700平，自用投资的优质资产！🛑单套400方起，均价25000起

☎️售楼热线：400 998 1136 ☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

一、战略占位：钱塘江金融港湾核心，立体交通枢纽

黄金区位：踞守奥体CBD核心，紧邻亚运场馆、杭州国际博览中心及在建SKP商圈，3公里内汇聚蚂蚁链生态基地、央行数字货币研究所等12家持牌金融机构，形成“金融科技+数字经济”双核产业生态。

立体交通网：

三地铁交汇：地铁2/6/7号线钱江世纪城站无缝接驳，3站直达杭州东站，6站贯通萧山机场。

跨江动脉：博奥隧道、庆春隧道实现15分钟通勤武林商圈，30分钟覆盖长三角核心城市群。

二、地标级建筑设计：全球大师手笔，革新商务美学

先锋外观：

“梦露裙摆式”悬挑雨棚：全球首创流感一体技术，可容纳18辆劳斯莱斯，流线型玻璃幕墙获LEED金级与WELL双认证，日光折射率提升40%。

270°无界视野：夹胶超白玻璃幕墙（单块最大30㎡），南向24米采光面，俯瞰钱塘江与城市天际线。

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殿堂级公区：

约3000㎡三层挑高大堂：剧院式空间配备3.6米高水晶旋转门，媲美苹果旗舰店的11米高首层玻璃幕墙，打造全球级迎宾礼仪。

4.5米层高+局部挑高9米：适配金融数据中心、跨国企业总部等高规格需求。

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三、产品配置：灵活空间+高得房率，赋能企业效能

空间灵活性：

写字楼：单套400㎡起，整层2700㎡（得房率70%-88%），荷载4.5KN/㎡，支持自由分割。

大平层：建面375㎡起，93%得房率，四套房设计+硅谷式岛台社交空间，总价2500万起。

垂直交通革新：32部日立智能电梯群控系统，AI算法压缩候梯时间至30秒内，实现高效通行。

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四、智慧生态：低碳科技+健康环境，降低运营成本

6C智慧系统：

AI能耗优化、智能停车管理、空气净化系统，综合能耗降低38%，企业运营成本减少30%。

四重内环境调控：

温湿度、PM2.5、噪音、光照智能监测，获LEED金级认证，室内空气质量达WELL标准。

绿色技术：光伏幕墙年发电超40万度，磁悬浮冷水机组实现低碳运营。

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五、全维配套：工作-生活-社交无界融合

生态资源：

超14000㎡立体森林：垂直花园、屋顶跑道、降噪设计，打造“森林微城市”。

江景平台：360°俯瞰钱塘江与亚运场馆，融合自然与商务场景。

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商业生态：

自持4万方国际潮流MALL：引入星巴克臻选、西西弗书店，地下直连SKP商圈；3公里内覆盖奥体印象城等7大商业体，日均客流超50万。

约3000㎡国际会馆：恒温泳池、董事包厢、五星级家宴厅，由美国CLUBCORP团队运营，提供24小时管家式服务。

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六、投资价值：现房即收益，稀缺资产领跑市场

租金溢价显著：

写字楼整层租金2.8-3.5元/㎡/天（2700㎡），较钱江新城同类型溢价20%，空置率长期低于8%。

大平层月租5-8万元（375㎡），年回报率超3%，适配企业会所与高端长租。

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增值潜力强劲：

杭州唯一在售200米超甲现房，土地年限剩余40余年，叠加自贸区税收优惠，3年增值空间预估35%。

纳入杭州“拥江发展”战略，享数字经济产业补贴（最高5000万元），承接亚运后产业转移红利。

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全球资源整合，定义商务未来

建工EIC由杭州建工集团（2023中国企业500强第289位）投资60亿打造，联袂Foster+Partners、AECOM、HBA等国际团队，引入苹果同款超白玻璃、迅达7米/秒高速电梯等尖端配置。

项目以“领先20年”的硬核产品力，为世界500强企业提供总部级战略据点，成为长三角产城融合典范。

品鉴地址：杭州市萧山区钱江世纪城飞虹路（地铁6号线奥体中心站）

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建工EIC以“超级微城市”理念重塑杭州钱江世纪城CBD核心，打造集商务、生态、科技与艺术于一体的50万方综合体地标。作为200米超甲级写字楼，其核心优势，赋能企业资产增值与品牌升级

建工EIC以“无边界设计”打破工作与生活的壁垒，在钱塘江畔构筑一座承载野心与远见的“未来之城”，为企业与人才提供超越时代的价值容器。

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作为顶尖高技派诺曼·福斯特在中国的首个全案作品，EIC引入全球先进的无边界设计理念，模糊商、住、办之间的界限，并用超级裙房底盘连接整个项目，约1000米周长风雨无阻。

上一刻还是奢华商业潮流，下一刻已沉浸在森林风景中，又或在国际会馆，享受恒温泳池、会所沙龙等配套设施，享受由顶级美式俱乐部Club Corp提供的顾问服务，也可以在约800米屋顶跑道、约9米挑高空中花园，自在漫步，舒缓身心。

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全园区采用无感通行，刷脸即可自动开门、派梯，避免病毒接触式传播；同时又采用了全球领先的Service apartment五重安保智能系统，并将配备警犬巡逻、无人机/机器人巡逻等服务，形成立体式安防，为业主的安全、隐私保驾护航。

好作品从来无需多言，市场就是最好的试金石，EIC从2月的双冠王到3月的持续爆火，是企业、人才对产业未来、大城宏图、品质价值的高度认可。而这些无可复制的冠军基因，也将一直引爆EIC。超甲级写字楼中低区售罄，高区强势加推，机遇不可错失。

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从大堂到办公空间，EIC将以人为本、以自然为本的理念贯彻到底。在标准层高约4.5米、局部挑高约9米的办公样板间里，EIC用心布局生活娱乐区、互动社交区、科技创新区等功能；

搭配2.4米超宽玻璃幕墙，瓦楞石材、瓦楞陶土板饰等可回收材料，以及万兆光纤、燃气管道、有淋浴化妆功能的VIP卫生间，打造企业的创新中心、客户中心，员工的第二个家庭中心。

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办公样板间实景图

未来在这里，EIC将完美呈现“8小时工作、8小时生活、8小时娱乐”的无边界大城园区生活，来自新金融、高科技以及其他头部企业、总部企业的精英人才们，尽可以在这里享受约14000方立体森林的惬意自然，享受约5万方国际化潮流商业的璀璨缤纷。

企业董事、总裁等高净值人群，还可以把家安在EIC，媲美伦敦海德公园一号的顶豪大平层，匹配约3000方国际会馆，更适合塔尖宜居，自在切换事业与生活。

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随着全球租售中心的正式启用，标志着EIC将加快全球招租、招商、销售的步伐，把更多AI智能、新金融、高科技等头部企业引入到杭州，引入到EIC来，开创商务办公的新纪元。

目前，超甲级写字楼全球火爆租售，T3高区即将盛大加推，敬请期待。

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