杭州第二座桃李春风,萧山欢潭古村旁低密院子大岩山桃李春风,宋韵合院

蓝城・萧山桃李春风楼盘全介绍

🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

🔴项目坐落萧山区进化镇欢潭村・大岩山风景区内，蓝城桃李系 3.0 升级作品、杭州第二座桃李春风，70 年产权山水中式院墅，现房在售、尾盘少量房源。

合院实景

院门实景鸟瞰一、基础项目参数

开发商：蓝城帝凯地产（蓝城团队操盘）

容积率 1.12、绿化率 30%，低密山居社区，总户数 227 户，车位配比 1:1.6

交付：2025 年底毛坯现房交付，预留私家电梯井，业主自行加装电梯

物业：绿城系物业，中式合院专属管家服务

生态：三面大岩山环抱，山林覆盖率 80%，富硒土壤、近仙女湖水库，天然氧吧

二、产品户型 & 售价（两大产品：中式合院 + 山水叠墅）

1、中式合院（主力 149-227㎡，地上 3 层 + 地下 1-2 层）

149㎡中间户｜3 房 4 卫：总价 330 万起，南向庭院 50-80㎡，地下室层高 6.8m 可隔双层拓展空间

155-170㎡边户｜3-4 房：总价 350-420 万，侧院 + 前院双花园，面宽 7 米 + 采光

227㎡楼王合院｜5-6 房：总价 490-600 万，庭院 100-150㎡+ 顶层星空露台，全套房布局

单价：合院均价约 22000 元 /㎡，户户带私家庭院

153㎡合院户型

9㎡合院户型

2、山水叠墅（142-168㎡，上下叠）

下叠 142㎡：带入户庭院，总价 220 万起，地上两层 + 地下一层

上叠 165-168㎡：附赠楼顶露台 15-20㎡，总价 255 万起，单价 1.5 万 /㎡左右

三、建筑风格：宋韵江南中式

白墙黛瓦、飞檐翘角苏式园林形制，街巷坊院布局，内部配中央水景、园林步道、休闲草坪，复刻江南院子生活形态。

社区园林

院实景四、周边配套

【生态文旅】

身处大岩山景区，紧邻 3A 欢潭古村，车程 15 分钟抵达湘湖度假区，山水文旅资源密集。

【生活商业】

10 分钟到进化镇集镇、嘉凯城商超；15 分钟达瓜沥七彩小镇、万利来广场，日常采购齐全。

【教育医疗】

3 公里内：进化镇幼儿园、进化一小、进化初中；进化镇卫生院、瓜沥二甲医院全覆盖。

【交通】

临近绍诸高速、03 省道，自驾 25 分钟直达萧山城区、35 分钟抵达杭州主城；村口设公交站点接驳城区。

五、项目核心亮点

景区现房院子：大岩山风景区里 70 年住宅，杭州稀缺山水中式合院，现房即收房改造；

超高赠送：庭院 + 露台 + 挑高地下室，得房率超 95%，改造自由度高；

蓝城品牌：桃李春风成熟产品线，绿城物业，度假 + 自住双属性；

低门槛入墅：叠墅 220 万起、合院 330 万起，杭州主城区门槛最低中式院子之一。

🔴若您对该项目感兴趣，建议通过官方渠道获取最新信息，了解具体细节。拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务。