(2024)杭州萧山奥体同进韵动城首页网站-同进韵动城公寓售楼处|楼盘评测|最新价格|户型配套

六安楼市发布 2024-11-26 15:10:05

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通过在市心南路和03省道交叉处布置一栋110m高的酒店商办综合体，不仅填补了区域酒店及产业的空白，同时成为区域视觉中心，打造萧山城市”南大门”。综合体1层局部架空形成网红商业街区，2层打造大空间拍摄基地，3层…

同进韵动城 —— 南部新城的地标之作，引领未来生活新境界！

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【项目基础信息】

【开发商】上海同进（别墅商业地产专家）

【面积】50-56㎡（主力50㎡）

【体量】1152套

【规模】总建面约20万㎡

【物业】一级资质同嘉物业

【楼栋】3幢高层商业和4幢商业楼1F商业街区

【层高】总高21层，层高4.78米双钥匙+loft设计

杭州，这座美丽的城市，以其独特的自然景观、深厚的历史文化底蕴和蓬勃的发展活力，吸引着世界各地的人们。而在杭州的南部，一个新的城市板块正在崛起，这就是萧山南部新城。今天，就让我来为大家介绍一个位于南部新城的核心项目——杭州萧山同进韵动城。

杭州萧山同进韵动城位于萧山奥体中心南面的南部新城板块，这里是杭州十字发展线路的南部窗口，地理位置得天独厚。项目周边交通发达，地铁2号线E出口就在项目门口，实现了与杭城各地的无缝对接。

在交通优势方面，项目东侧的市心路北连庆春隧道，西侧的蜀山路直通奥体中心，南侧的南六路（目前命名为03省道）东连九堡大桥直达九堡及城东。

此外，项目距离萧山南站仅6.5公里，距离萧山国际机场25公里，地铁2号线更是直达浙二医院，未来15号线的规划也将为项目带来更多的交通便利。

人文方面，项目北2公里就是2022年亚运会分会场，北800米处的萧山城市文化公园（待建）也将成为居民休闲娱乐的好去处。景观方面，东侧的南门江沿河景观、西4公里的国家4A风景区湘湖、杭州乐园极地海洋公园等，都是居民周末游玩的好去处。

同进·韵动城，定位为数字电商产业生活综合体。其中近9万方商用物业招商入驻率已达到85% ，汇集数字科创、跨境电商、网红直播电商、星级酒店、婚礼艺术中心、艺术展厅、商拍基地、长租公寓、特色餐饮、休闲娱乐、办公及生活配套服务等多元业态，未来将引领南部新城时代潮流，旨在打造商办综合体新范本。

同进·韵动城位于南部“卧城”核心区域2号线朝阳地铁站上盖，作为力创萧山南的标签式TOD综合体，项目拟借艺术、创新、人文、运动等活力因子打造一座集时尚交流、运动活力、潮流玩乐、艺术生活为一体的精英共栖新天地！

通过在市心南路和03省道交叉处布置一栋110m 高的酒店商办综合体，不仅填补了区域酒店及产业的空白，同时成为区域视觉中心，打造萧山城市” 南大门”。本案多层区域充分利用建筑的多层退台，阳台以及屋顶花园，采用花池，屋顶花园等手段，打造生态建筑新理念，形成宜人的商业环境。

从城市设计的角度出发，沿03省道由西向东依次布局了高层公寓，多层公寓，高层商办酒店综合体，形成了高低错落，凹凸有致的城市立面曲线。

为回应城市主轴市心路和03省道的黄金转角界面，设计将110m的综合体塔楼规划在此。立面构成以“万物生长”为主题，通过宴会厅，网红拍摄基地，多级的广告位等体量堆叠，创造处理城市界面的动感和节奏感。竖向生长的幕墙与堆叠的体量相互穿插，以最现代的手法向繁华主轴的城市转角形象致敬。

项目地理位置优越，坐落于杭州市心路的繁华主轴上，这条道路不仅是城市的主要交通干线，也是连接城市各个重要区域的纽带。韵动城楼盘的居民可以享受到便捷的交通网络，无论是前往市中心还是周边城市，都能快速到达。

项目周边配套设施齐全，临近正在建设的浙二医院总院，该医院占地501亩，总建筑面积达到70万平方米，预计将成为区域内重要的医疗服务中心。居民在享受便捷生活的同时，也能得到优质的医疗服务保障。

商业配套方面，同进韵动城楼盘被六大商业综合体环绕，包括万象汇、银隆百货等知名商业品牌，为居民提供了丰富的购物、娱乐和餐饮选择。这些商业综合体的存在，不仅方便了居民的日常生活，也提升了整个区域的生活品质和商业活力。

产品设计的难点在于，当前公寓产品同质化严重，投资和自住性产品力都不足。针对以上痛点，产品设计上做到了面积50㎡左右，层高4.78m的双钥匙户型。户型布置兼顾了了青年刚需自住的产品诉求以及投资灵活多变的考量，达到了舒适人居品质和现代生产方式平衡的目的。

高层公寓形成双子塔楼，底部围合特色院落。青年公寓的开间套型的模块标准化、分体式空调繁多性及空调冷凝水管制约等决定了塔楼立面的特殊性。塔楼立面采用错动韵律式立面设计，建筑主体以铝板＋浅灰色色低碳板为主，主色调采用白、灰、橙三色搭配，并通过颜色和形体产生丰富的立面变化。空调低碳板随外墙主色而变化，形成钢琴键盘高低错落的韵律变化，形成高颜值立面。

基地南侧是绿荫如盖的城市绿带，我们借景生境，在底部商业街区之上，生长出来多层青年公寓“聚落”。整个多层公寓群采用生态设计的理念，通过外窗，空调机位与立体绿化的排列组合，使得整个建筑群体宛如高密度城市中的微缩盆景，景观织补了城市界面。

同进·韵动城率先打破当今“产业功能一团散沙”、“专业协同单兵作战”、“工作生活极度割裂”的网红产业痛点，引入超高无柱摄影棚、形成专业拍摄平台集群，打造网红产业生活共同体。综合体1层局部架空形成网红商业街区，2层打造大空间拍摄基地，3层为宴会厅，4-19层为网红产业办公，20-23所高端酒店，顶层打造企业会所。通过网红潮玩、特色餐饮、休闲娱乐、酒店、办公等多种业态的积聚，满足潮人可以一边为了未来愿景专心工作，一边好好享受当下的理想生活愿景。