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▰▰ 杭州#之江门#大平层 商墅 现房通燃气 清盘特惠活动 一线钱塘江 ▰▰

🌈#在窗前拥抱山与水 🔥520万起🛑坐享270度 开阔江面#之江门

🛑200-500方超大花园🛑#咫尺五云山｜一线钱塘江

🌈庄园式独门院落🔥#之江门🛑⚠️之江门出一套精装商墅

🛑【面积】734.3方【总价】4368万【实际使用面积】约1500方

🌈边套，花园约350方；露台约50方，小区核心位置，超大楼间距

🛑特价大平层199.63㎡ 💥价格仅498万🏠现房｜高楼层｜一线江景🌊

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双景交融：

项目位于钱塘江“之”字形大转弯处，北靠五云山森林公园，南瞰15公里江岸线，270°环幕视野同步收藏西湖群山与钱塘江潮涌。

步行可达五云山，实现“推窗见江、举步入山”的生态居住体验。

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交通与配套：

紧邻地铁6号线之浦路站，30分钟直达钱江新城、西湖景区；周边有西投银泰城、万达广场等商业综合体，满足高端消费需求。

毗邻蚂蚁金服总部、宋城景区，兼具数字经济产业势能与人文底蕴。

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江景大平层：

户型革新：199-328㎡精装现房，层高3.6米，IMAX级横厅面宽达25米，南向三面宽12米，全景落地窗引入自然光。

精装标准：全屋配备西门子厨电、意大利进口岩板玄关柜，主卧套房面积达100㎡，智能家居系统覆盖。

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庄园式商墅：

空间尺度：边套商墅734.3㎡，总价4368万，实际使用面积约1500㎡，附赠350㎡私属花园+50㎡露台，5.2米挑空客厅，独门独院设计。

功能多元：可改造为私人会所、艺术工作室或家族资产，对标周边二手房价超9万/㎡的锦绣之城，性价比显著。

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限时折扣：

大平层现房总价520万起（原价最高862万），特价房源199.63㎡仅498万，单价低至2.5万/㎡。

商墅单价2.98万/㎡起，总价1490万起，赠送价值46万元地下室。

现房交付：

2025年6月交付，部分楼栋已实景呈现，即买即住，规避期房风险。

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圈层价值与资产潜力

业主圈层：业主多为金融、科技行业高净值人群，毗邻蚂蚁金服总部，未来区域规划“数字经济产业带”，叠加亚运红利，增值空间明确。

地标属性：80米高“城市之门”由美国WATG事务所设计（上海宝丽嘉酒店同团队），玻璃幕墙与金属铝板立面打造极简英伦风格，成为之江板块封面地标。

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配套设施与服务

医疗教育：浙大一院之江院区（三甲）、育才登云小学、上海世外学校等优质资源。

生态休闲：社区内35%绿化率，步行可达运河亚运公园、桥西历史文化街区。

之江门以“江景资产+稀缺墅居”双重价值，成为杭州高端改善与投资的首选。现房清盘阶段性价比极高，建议优先考察江景楼栋或核心位置商墅。

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目前杭州的低密市场，就拿今天新地王西湖蒋村板块来说，二手房中杭府的6层叠墅最高的挂牌价接近13万/㎡，而建发拿下的地王，业内人士分析说保守估计未来的房价至少要15万/㎡起步。

关键是，市面上大多数住宅类的叠墅，要么是上中下三叠的类洋房产品，即便是上下叠，受到户型、面积等制约，居住感受也没有做到质的提升。

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而之江门的低密花园产品与当下主流的叠墅产品不同，在空间尺度与居住体验这方面，直接越级向上，朝着之江路上的那些别墅合院看齐。

之江门的低密花园产品，起步480㎡面积段，最高可达720㎡，哪怕与一旁五云山脚下的别墅相比尺度都不落下风。

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从远处看，之江门的低密花园产品就像一块璞玉，线条简洁优雅，由美国WTAG工作室操刀设计的低密花园产品，采用英伦极简主义建筑形制，建筑立面干挂米色石材搭配大面积玻璃幕墙，造型灵感来源于建筑大师贝聿铭的宅邸。

全知道也帮大家实地探访过，低密花园产品地上四层、地下一层，独门独户，单层面积约120-180㎡，业主可以根据需要自行决定居住用途。

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同时，每套低密花园产品都有超大面积私属庭院和星空露台，最大庭院面积达到了520方，叠墅产品通常只有天或只有地，而之江门低密花园产品在产品端再一次做到了“鱼和熊掌可以兼得”！

此外，之江门的低密花园产品还拥有可拓展的地下空间，层高达到了5.7米。

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目前之江门的低密花园产品仅剩最后几套，在如今“面粉”（楼面价）的价格不断屡破新高的背景下，之江门低密花园产品的“面包”（单价）更是能凸显其性价比优势。

如果你也想拥有一套buff叠满，集齐低密、环境、地段、配套、拥江等豪宅元素的低密花园产品，不妨来实景现房看一看。

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