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香港兴业耦贤里

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耦贤里，由赫赫有名的香港兴业集团倾力打造。自1977年香港愉景湾的华丽开篇以来，香港兴业一直秉持着创造品味生活的初心，不仅在中国内地及香港，还在曼谷、东京、新加坡等国际大都市留下了自己的足迹。集团于1989年在香港联合交易所主板上市，实力不容小觑。

在碧波轻抚的湖畔，翠绿的山峦如诗如画，耦贤里，这颗璀璨的明珠，悄然镶嵌于青山湖科技大道之畔，仿佛是自然与现代交织的梦幻之境。踏入这片土地，每一步都是对江南风韵的深情致敬，石阶蜿蜒而上，引领着旅人步入一幅幅层叠交错的梯田画卷，而那灰白色调的建筑群，则如同淡雅的水墨，静静铺展在时光的画卷上。

在临安青山湖核心板块的城西科创大走廊，香港兴业耦贤里以其独特的优势和特点成为了引领全国创新发展的高水平现代化示范区。作为城西科创大走廊的西门户，兴业耦贤里坐拥政府的政策支持和产业导入，同时享有杭临交通的便利优势。

这里被誉为临安的黄金潜力地段，拥有媲美西湖的极致稀缺的生态自然资源。投资兴业耦贤里，既能享受自住的舒适宜居环境，又能获得临安市值不菲的投资回报。

兴业耦贤里秉承临安传统低密墅区的特点，将绿城·桃李春风、绿城·玫瑰园等低密项目作为近邻，保持了低密度的规划，让居民们能够享受到更加宁静和私密的生活。项目的积率仅为1.2，将低密和坡地相结合，打造了一处臻藏的艺术品。

兴业耦贤里距离地铁16号线八百里站步行约1.6km，乘坐地铁7站可到达绿汀路站，并且与地铁3号线、5号线实现无缝换乘，让居民轻松畅达全城。这一交通网络的便利性，为居民提供了出行的便捷条件，让他们能够更加方便地享受城市的各种资源和便利设施。

兴业耦贤里的建筑采用了瑞士温根度假小屋的设计理念，使得每一座建筑都能够背山向阳，为居民提供更好的采光和通风条件。同时，建筑还融合了中西元素，采用了坡屋顶形式，屋面覆盖着传统的陶瓦，檐口装饰以铝线条，展现了国际视野下的亚洲美学。整体建筑以天然山水石、玻璃和铝材作为低层基座，与周边环境完美融合，呈现出灰色调子的和谐氛围。

香港兴业·耦贤里坐落于一片背山向阳、南低北高的原生坡地之上，整体容积率1.2，规划了8幢洋房、11幢联排，共计341套房源（含自持），这在珍惜土地、开发要求极高的港资房企眼里，无疑是一块宝石。

因此，香港兴业国际在打造项目时，自始至终贯穿了“尊人重土”的理念。

譬如，对于耦贤里这般背靠坡地的项目，常规的房开公司会选取中间标高，进行大面积土地平整，再用混凝土硬质铺装地面，操作下来省时又保险。

香港兴业国际却不怕“麻烦”，因地制宜地依托原本坡地形态，以渐进式台地做了梯田式爬升的布局，尽可能保留了原始坡度和绿地。

这样一来，大自然的阳光、空气、土壤等元素，可以充分导入日后的园林养护，业主们也会收获拾级而上的野趣。

而此间的园林，则是由国际景观大师贝尔高林设计，自南向北布局谷雨、小满、芒种、夏至、白露、秋分、小雪七大节气组团，多元化的度假景观，带来“四时之景不同，而乐亦无穷”的视觉盛宴。

项目位于青山湖科技大道北侧，紧挨着桃李春风入口位置，往西是16号线八百里站，往东是青山湖科技城站。

科技大道作为贯穿整个临安区的主动脉，很多重要的城市建设，都沿着这条主干道的两侧铺开。尤其是城西科创大走廊深度发展的这几年，越来越多的高楼大厦和城市资源，从青山湖科技城里生长起来。

但如果换个角度往南去，又能看见一片静谧的青山湖，悠然躺卧在森林绿肺之中。 对耦贤里来说，眼前融在一起的城景、山景和湖景，才是不可多得的环境要素。

更可贵的是，他们没有简单复制此前任何一个成功作品，而是以“尊人重土”的理念打造出一个既能传递杭州生活韵味，又能体现香港国际审美的“城市限定之作”。

项目主入口设于南侧沿科技大道，住户出入更便捷。 入口结合大堂营造开阔的入口广场空间，高端大气。

南侧4幢洋房，高低错落有致，形成丰富天际线，同时解决噪音及景观干扰。4幢洋房以一字形展开，避免自身对日照及景观的遮挡，让居住者生活更舒适。加上外立面使用大面积玻璃，铝材及穿孔板等建筑细节，令建筑物外观感觉更轻盈闲逸。

耦贤里虽然划分了排屋和洋房两种产品，建筑风格有所分别，但有些细节考量是一致的。例如都是采用大面积玻璃窗，使采光最大化，收纳更多风景入户，让生活体验升华。户型设计上每户每个房间自然通风采光，降低能耗又提高生活质感。

整体规划做到在屋外看建筑融于自然中，在屋内空间看户外风景，仿若置身大自然，如度假般的舒适休闲氛围。

耦贤里的户型，是经过精密计算，几番调整后才落实下来的，可说是挖空心思之作。洋房户型都做到了大面宽短进深，部分户型有约6.7米宽阳台，转角飘窗等等，目的都是希望能更亲近大自然和吸收更多阳光。

排屋方面，空间也优化升级。每层都有两个南向面宽，大面宽客厅达到约4.6米，每个卧室都有独立的卫生间，私人空间与公共空间得到更好平衡。此外，一楼进户更特设多一间盥洗室，让健康从进门开始。

最直观的惊喜，莫过于通过对江南风情、青山湖畔人文环境的深入解读，在约1.2容积率的地块之上采用阶梯式布局，联排和洋房依地势缓坡而建，构建成一个氧生生活社区，国际视野与本地人文完美契合、惬意松弛。

与常规园林中种植四季景观植物的方式不同，耦贤里请来了著名的景观设计公司贝尔高林团队，把代表谷雨、小满、芒种、夏至、白露、秋分、小雪等7种不同节气主题的情境融于园区各处，营造自然山林氛围的现代度假感住宅。

移步换景间，既有花团锦簇，也有绿意盎然，一阶一境。

更有趣的是还能在一天中“穿梭四季”，让回家就像度假一样。

夏季到来，最为亮眼的大概就是联排区内以“小雪”为主题的景观了。区域内设置了一排形如雪花的雕塑装置，除了增加氛围感外，既可休息又能遮阳；白色的雪花雕塑搭配浓郁的绿植，在视觉上为炎炎夏日“降温”。

联排的“白露”主题景观内，水景和大雁归巢雕塑的搭配衬托出了联排的私享、静谧，营造出现代东方的优雅内敛。

洋房则由代表谷雨的“破土出芽”雕塑开启，正面天桥，仪式感拉满；水盈则满，“小满”的水系喷泉，既诠释了节气的特色又把水景与建筑完美融合；夏至主题的“deer鹿 land”主题全年龄儿童乐园融合鹿角形态，人文与自然和谐统一。

耦贤里位于杭州临安青山湖畔，以低密规划尺度，打造仅约1.2的容积率的坡地氧生筑品，遵循原生坡地型制，以亚洲美学型格，打造珍罕坡地建筑，营建8栋多层洋房和11栋联排别墅，融合地脉自然环境，以节气为主题，打造坡地花园，一阶一季，为杭州带来“坡地花园四季氧生”生活范本。

排屋建筑的二层部分是采用大面积落地窗形式和挑台露台形式，洋房则运用了大量横向贯通的建筑元素和设计手法，如横向玻璃带，更好的体现了多层建筑的舒展性和延伸性，进一步削弱了建筑高度对人带来的压迫感。两个产品都注重当代人审美观，又关注到日常生活对阳光日照的需求。

如果有一处居所，拥有一片诗意湖山景致，离繁华不远，与自然和谐共生，与绿意为邻，每一次停留，每一次抬眼，都是一幅幅唯美画卷的定格，呼吸之间，浅浅花香，轻轻絮语。

如果诗和远方的烂漫时光，回家就能实现，那么这样的房子就是休憩的完美居所。这次我们带大家打卡一处青山湖畔的房子，和我一起来看看它是如何营造出难能可贵的度假氛围的吧。

在园林景观设计上，小区内部以景观中轴线划分，根据洋房排屋等不同产品，融合原生地貌自然环境，打造一阶一景的坡地花园以及“一园四季七境界”的景观格局。我们以“节气”为主题，构筑了沐氧湖山的景观意象。

分别在排屋区融入白露与秋分的景观节点，以及在洋房区植入小满、芒种、夏至景观节点。让整体空间既有秋冬静谧氛围，又有春夏的活力自在。

耦贤里，一个将二十四节气精髓融入每一寸空间的居所，它让时间在这里变得具体而生动。从春分的温柔到夏至的热情，从谷雨的细腻到白露的清新，再到小雪的静谧，四季更迭，每一刻都有独特的景致在诉说着岁月的故事。在这里，归家不再是简单的空间转换，而是一场心灵度假的启程。

位于青山湖畔的耦贤里，是香港兴业国际在杭州打造的第二部城市限定作品。说到香港兴业国际，大多数杭州人对于他的了解始于杭州西溪的耦园——这个作为初代网红盘被市场所津津乐道。同样的，耦贤里也延续了耦园的开发脉络，沿着城西科创大走廊一路向西，在青山湖畔打造了一方沐氧湖山的宜居天地。

香港兴业耦贤里

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