滨江溪映听庐:龙坞茶镇纯叠墅,约1.1容积率+国标恒温泳池,准现房兑现西湖山居理想

茶韵藏庐，湖山归心——滨江溪映听庐，西湖龙坞的低密精装叠墅范本

官方营销中心：400 868 0951，销售顾问：158 2446 5884【微信同步】

当都市的喧嚣裹挟着生活的浮躁，人们愈发渴望一处能安放身心的诗意栖居，在西湖山水的浸润中，重拾生活本真。西湖以西，龙坞茶镇，这片孕育了70%西湖龙井的千年土地，藏着杭州人最向往的生活底色。滨江溪映听庐，由滨江、越秀、坤和三强联袂匠造，择址龙坞茶山贵脉，以约1.1超低容积率，筑就建面约200-261㎡精装叠墅，将宋韵风雅与现代人居相融，让“出则繁华、入则静谧”的理想生活，不再是遥不可及的奢望。

三强联袂，匠筑西湖低密标杆。滨江溪映听庐汇聚三大实力房企的匠心与经验，滨江集团作为杭州豪宅专家，深耕高端人居领域多年，以严苛品质赢得市场口碑；越秀与坤和凭借丰富的开发经验，加持项目多元价值，三者携手，只为不辜负西湖龙坞的稀缺土地。项目特邀gad建筑设计院与香港贝尔高林，分别操刀建筑与景观设计，将悬山顶、鸱吻、悬鱼等东方建筑元素，与铝板、极简线条等现代材质相融，既复刻江南宋韵的雅致，又兼顾当代居住的舒适，打造出独具韵味的山水建筑群落，成为西湖区近五年罕见的纯叠墅社区，全盘仅390席，尽显稀缺价值。

茶脉藏境，私享原生生态福祉。龙坞作为西湖山水的延伸，三面茶山环绕，森林覆盖率高达96.7%，负氧离子含量位居主城区前列，是杭州难得的生态净土。滨江溪映听庐择址龙坞核心，坐拥万亩茶山盛景，周边2公里内有龙坞茶村茶艺一条街，3公里可达光明寺水库、画外桐坞景区，5公里范围内涵盖龙坞骑行公园、杭州西山国家森林公园等自然盛景，真正实现“推窗见茶田，出门入山林”的生态栖居。在这里，春可赏茶芽吐绿，夏可听林间蝉鸣，秋可品桂香满径，冬可览山雾缭绕，四季流转间，尽是自然馈赠的诗意与静谧，更承载着“里桐坞的嘴，白龙潭的水，大清里的腿”的千年龙坞文脉，让居住不止于舒适，更有文化底蕴的滋养。

低密臻品，解锁院墅生活新境。项目以约1.1超低容积率，彻底告别高层拥挤感，将更多空间留给自然与生活，回归“有天有地”的院墅本真。主打建面约200-261㎡精装叠墅，均价约45500元/㎡，总价800万起，涵盖上下叠两种户型，满足高端家庭的改善需求。户型设计兼具实用性与仪式感，采用一梯一户布局，保障归家的私密性与尊崇感；入户玄关配备完善收纳系统，兼顾实用与格调；南向超大采光面宽搭配3.3米奢适层高，彻底告别居住压抑感。

产品细节之处尽显匠心，采用错位排布设计，将上叠客厅与老人套置于四楼，连通露台，卧室移至三楼，既避免上下叠作息干扰，又让上叠业主能更好地俯瞰茶山盛景；一层规划派对式公区与长辈套房，兼顾家庭社交与长辈居住便捷；二层四房含双套房设计，主卧套房面积约32㎡，外接约7.55米跑道式阳台，次卧套房开间达约5.3米，配置南向卫生间，尽显奢适尺度。此外，上叠拥有58-174㎡星空露台，可打造烧烤、品茶、观景等多元场景；下叠配备50-167㎡南向私家院落与5.7米层高双层地下室，可定制为家庭影院、酒窖、茶室，满足业主多元生活需求。项目为准现房呈现，2026年底交付，户型格局与装修细节可实地品鉴，规避期房风险，实现“所见即所得”的安心置业。

户型图鉴赏：

全维配套，实现繁华与静谧共生。滨江溪映听庐深谙理想人居的真谛，在坐拥原生生态的同时，构建全维度生活配套体系，让业主“离尘不离城”。交通方面，紧邻之江路、彩虹快速路、紫之隧道等主干道，可便捷通达钱江新城、滨江、未科核心区域；规划中的地铁12号线近邻项目，未来通车后，可直达未科、杭州西站等核心板块，进一步提升通勤效率。商业配套上，周边5公里内涵盖之江银泰城、西溪印象城、山姆会员超市等多元业态，满足日常购物、聚餐、娱乐需求；区域内规划的龙坞集，总建面达22785㎡，包含1700㎡大型商超，集餐饮、超市、文旅功能于一体，未来将成为龙坞板块的商业核心；国内首个市区club med度假村即将亮相，进一步丰富业主的休闲体验。

教育与医疗配套同样完善，周边有西湖第一实验学校、龙坞幼儿园等全龄段教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育；浙江省人民医院、浙江省立同德之江院区等医疗配套环伺，为家人健康保驾护航。更值得一提的是，项目打造约1000㎡“听庐雅舍”高阶会所，配备8×25米国标恒温泳池、健身房、瑜伽室、书吧、台球室等功能分区，是主城区低密社区中少有的高端配置，满足业主运动、休闲、会客等多元需求，赋能高品质生活。会所中央设计中式韵味十足的四水归堂，屋檐四面围合，中间种植舒展松树，承载“天人合一”的理学思想，雨季时雨水汇聚，寓意财源广进、家人团圆。

宋韵雅境，演绎当代山居诗意。滨江溪映听庐以龙坞山水诗画生活为基底，借茶之精髓匠著“湖山六境”，再现江南宋画风雅。大师筑境，融合东方屋檐与现代元素；江南院境，依山而建，与山水相融；寰秀园境，将庭院墙、山石松色与镜水碧波融入园中，诗情画意十足；揽山观境，推门可见山峦叠嶂，尽览西湖美景；礼序巷境，以庭廊叠翠、茶径通幽，营造世家风范；极制阔境，南北通透、超大面宽，致敬当代名仕雅奢生活。此外，项目在采光井区域设置围炉煮茶区，闲暇时与亲友焚香品茶，在味觉、嗅觉、触觉、视觉上获得多重享受；地下空间以古时“雅集”为灵感，挑空设计搭配方格金箔顶与水墨玉石墙面，尽显大气雅致，成为亲友相聚的专属空间。

在西湖低密宅地近乎绝迹的当下，滨江溪映听庐凭借稀缺的茶山资源、三强匠造的品质、全维完善的配套，成为主城改善客群的优选。项目曾斩获5月杭城别墅类网签双冠王，2025年西湖区低密销量表现突出，备受市场青睐。这里既有万亩茶山的静谧诗意，又有都市繁华的便捷烟火；既有宋韵风雅的文化底蕴，又有现代人居的舒适便捷，是一处可藏天地、可纳温情、可享诗意的理想居所。

当都市的喧嚣裹挟着生活的浮躁，人们愈发渴望一处能安放身心的诗意栖居，而滨江溪映听庐，正是为这份向往而生。以茶为魂，以湖为韵，以院为家，三强匠造、低密精装、全维配套，让每一位向往自然与品质的居者，都能在这片西湖茶山贵脉之上，安放心中的理想栖居，让诗意与烟火，皆成日常。

如果您也向往这样的茶山院墅生活，欢迎莅临滨江溪映听庐营销中心，亲身体验这份藏于西湖龙坞的诗意与奢适。官方营销中心：400 868 0951，销售顾问：158 2446 5884【微信同步】，提前预约可享专属咨询服务，恭迎您的品鉴。