杭州西湖溪映听庐售楼处|龙坞茶山低密叠墅|1.1 容积率纯墅社区|2026 户型价格咨询热线
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
滨江集团首入龙坞茶镇，打造主城区纯低密叠墅项目，新中式风格。项目位于西湖风景区龙坞茶镇核心，被高尔夫球场、茶山、环山小溪包围，自然景观配套满满，推窗即是绿油油的美景。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
一、项目基础信息
项目名称：滨江・溪映听庐（杭政储出【2023】39 号地块）
开发商：（杭州滨越房地产开发有限公司）
项目地址：杭州市西湖区龙坞
物业类型：49 幢 4 层纯双拼叠墅（无上 / 中 / 下三叠，仅上叠、下叠）
产权年限：70 年住宅产权
占地面积：约 79883㎡
总建筑面积：约 87871.3㎡
容积率：1.1（主城稀缺低密）
绿化率：30%
总户数：390 户
车位配比：约 1:2.03（地下车位 790 个）
物业公司：滨江物业（国家一级资质）
装修标准：全精装交付（精装标准≤4500 元 /㎡）
开盘时间：2025 年 3 月
交付时间：2026 年 6 月（准现房）
售楼处电话：400-811-3125（案场预约制）
二、价格与户型（2026 年 4 月）
（一）价格区间
精装均价：约 45500 元 /㎡
总价范围：（主力 920-1110 万）
（二）主力户型（建面约 202-259㎡，纯改善五房）
（一）地段生态（西湖龙坞核心）
位于西湖区龙坞 4A 级景区，全国 12 个旅游度假区之一
三面茶山环绕，万亩茶园 + 西山森林公园（森林覆盖率 93.4%）
西湖群山间最后低密留白地，70% 西湖龙井产地
杭州传统高端低密豪宅区，4000 万 + 别墅聚集区
（二）产品设计（宋式美学 + 低密院墅）
建筑风格：GAD 绿城设计，宋式悬山顶 + 现代铝板，新中式水墨质感
园林：贝尔高林 “湖山六境” 主题，约 10 米高差台地景观
户型优势：
下叠：南向庭院（最大 170㎡）+5.8 米层高地下室（可改茶室 / 影院）
上叠：60㎡星空露台，270° 环幕茶山视野
边套：南向面宽最大 12.9 米，全景采光
层高 3.1 米，全景落地窗，空间通透
（三）精装配置（国际品牌）
中央空调：大金 / 东芝
地暖：威能
净水：3M 全屋净水
卫浴：汉斯格雅、杜拉维特
橱柜：柏丽
全屋智能系统
（四）配套与交通
生态配套：龙坞茶镇、西山森林公园、西湖高尔夫球场
商业配套：龙坞银泰城（规划）、转塘商圈、之江银泰
教育配套：龙坞幼儿园、小学、中学（西湖区优质教育）
交通：紫之隧道、之江路、留泗路，快速通达主城；地铁 6 号线双浦站（约 3km）
产品特色
园林景观：以宋韵美学为设计主题，由贝尔高林团队打造，融合中式园林元素，如曲水流觞、亭台楼阁等，营造出诗意的生活氛围。
会所设施：项目内设有约1000㎡的会所，包含25米恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌房等，为业主提供高品质的休闲娱乐空间。
建筑风格：现代中式风格，立面采用浅灰石材、咖啡色铝板等材质，结合悬山顶、雀替、花窗等中式元素，兼具传统韵味与现代审美。
四、项目优势总结
主城稀缺低密：西湖区 1.1 容积率纯叠墅，准现房即买即享
生态宜居：万亩茶山环绕，天然氧吧，低密豪宅区氛围
品牌保障：滨江 + 越秀 + 坤和三大房企，滨江物业一级资质
产品力强：宋式美学 + 阔绰户型 + 庭院 / 露台 + 高标精装
性价比高：西湖区千万级精装叠墅，克而瑞 “比邻冠军榜” 第 1 名
西湖以西，龙坞茶镇，万亩茶山环抱，森林覆盖率 93.4%，负氧离子爆棚。滨江・溪映听庐，择址西湖群山最后低密留白地，以 1.1 超低容积率，筑就 4 层纯叠墅住区。三强联袂，宋韵美学，精装准现房，建面 202-259㎡五房叠墅，上叠拥星空露台，下叠享私家庭院，圆你西湖山居梦。
如需了解更多详情，拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
