百丈路地段准现房2026 能建百誉府最新售价 户型楼栋信息及周边生活配套盘点

能建・百誉府（宁波鄞州・老江东核芯・三江口旁央企誉府系）

🔴官方营销中心📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

🔴核心亮点：央企精工、老江东稀缺新盘、双地铁、成熟配套、110-140㎡改善型精装住宅

一、基础信息

位置：鄞州区百丈街道（老江东核心，三江口与东部新城双重辐射）

开发商：能建城发（中国能建旗下，世界 500 强，宁波首座 “誉府系” 作品）

物业：能建物业（一级资质），3.2 元 /㎡・月

规模：占地约 3.31 万㎡，总建面约 10.5 万㎡；8 幢 15-31 层高层（南北区各 4 幢），共 732 户

容积率 / 绿化率：3.1/ 30%

产权 / 交付：70 年住宅，（准现房，部分楼栋已封顶）

精装标准：高端精装，一线品牌配置

车位：地下约 1072 个，配比约 1:1.46

二、户型与价格（2026 年 5 月）

均价：约3.4 万 /㎡，成交价 3.2-3.7 万 /㎡

主力户型（全明通透，三 / 四开间朝南）

三、核心价值

央企保障：世界 500 强中国能建开发，资金稳健，品质与交付无忧。

地段稀缺：老江东多年无新增品质住宅，近享三江口、东部新城双重红利。

双地铁通勤：距1 号线约 600 米、4 号线白鹤站约 1.1 公里，快速通达全城。

全维配套：

商业：1 公里内新世界、K11；3 公里内阪急、印象城、天一广场。

教育：配建 15 班幼儿园；周边四眼碶小学、镇安小学、宁波七中。

医疗：一路之隔宁波大学附属人民医院，约 1.2 公里至李惠利医院。

产品力：约 30 米酒店式大门、中央水系、全龄架空层；户型方正、高利用率。

在新灵桥建成之时，三江东岸最热闹的地方数七塔寺一带。当时南塘一带的商贸已渐衰落，而灵桥以东反而越发的热闹。灵桥东的百丈路也是得益于时势，商业氛围如虎添翼，著名的老字号，如赵大有糕团店、怡泰祥、楼茂记酱园都坐落在百丈路两侧，所以，百丈路一带可视为老江东商业基因的发祥地。

在这片老江东土地上，凝聚了宁波2000多年的港城文明，更融合了当代宁波市心高端住宅的脉络，如何在这片土地缔造出源于历史，跳脱时代的作品？能建给出了自己的答案。

作为宁波建城至今1200年来的城市中心“原点”，三江口一直是宁波精神的发源地、汇聚地——天封塔、鼓楼、灵桥、天一阁、樱花公园、新世界广场……既有商业地标也有历史文化坐标，盛放了城市千载的记忆，也凝淬成了老宁波人难忘的精神皈依之地。

在建筑维度以三江口文脉肌理为基，甄选高端材质，镌刻美学建筑风尚，演绎城市天际的极简美学。景观营建则深度汲取海上丝绸之路文化，融入艺术、自然、现代及品质4种元素，在超30%绿地率生态空间内，构建微缩城市客厅级功能景观，带动社交空间破界交融，让每一次回家都像度假。

能建·百誉府择址三江口、百丈路旁，兼得都会繁华与高级烟火气，购物、休闲、娱乐等漫步即享。项目近临宁波七中北校区（期房不作学区承诺，具体学区划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准）、樱花公园、K11购物艺术中心、宁波大学附属人民医院等城市醇熟配套，万象精彩皆在左右，美好生活触手可及。

能建·百誉府依托中国能建的央企实力，不仅以世界500强央企的综合作实力为基石赋能建筑品质，更荣膺克而瑞2025上半年 “中国好房子TOP20”“中国“绿色低碳”好房子”（信息来源于克而瑞地产研究官方微信），让每一处细节都成为“实力派造好房”的生动注脚。

能建·百誉府毗邻优质教育资源荟萃之地，近宁波七中北校区、李惠利中小学、镇安小学、四眼碶小学等多所学校（期房不作学区承诺，具体学区划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准），以人文滋养为脉络，勾勒一处与书香为邻的日常风景，共筑一个与人文为伴的社区。

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