中梁云玺楼盘解读-售楼中心丨中梁云玺公寓营销中心丨杭州楼市

中梁云玺公馆（中梁云都汇）

☎VIPline：400 808 7328【售楼中心】☎

☎置业热线：130 6784 6867（同微信）☎

➤售楼处〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤

中梁云玺位于西湖区科海路，是一处集现代设计理念、人性化居住环境和高性价比于一体的热门公寓楼盘‌。

物业类型‌：40年产权商住‌

开发商‌：杭州名宸置业有限公司‌

总户数‌：1107套‌

项目占地‌：2万方‌

建设用地‌：6.2万方‌

容积率‌：2.3‌

绿地率‌：30%‌

建筑类型‌：酒店式公寓‌

物业公司‌：绿城物业‌

物业费‌：4.5元/㎡+1元/㎡能耗‌

户型与价格‌：主力户型‌：33㎡~43㎡的LOFT公寓‌

配套设施‌：商业‌：贝利云栖中心（银泰城）、之江银泰（在建）、金街美地、象山国际广场、恒大水晶城、麦岭沙银泰（西投银泰城）等‌。

交通‌：地铁6号线科海路站约600米，往东通往滨江核心区域及萧山奥体中心‌

医疗‌：之江医院浙一分院、省人民医院望江山分院、省立同德医院‌

项目特色‌：设计‌：公寓采用现代设计理念，户型设计独特，如4.79米双钥匙和4.2米LOFT等‌

环境‌：小区内设置了多处园林景观，总计面积约3000㎡，搭配了多样的植物树种‌

智能‌：中梁云玺对整个住宅区块采用智能化配套管理，实现“以人为本”的全新家居生活体验‌

与此同时特地在园区景观主轴以及公共活动区域设置背景音乐；景观大区的设计理念结合智能化元素，希望能够创新与实践一种新时代东方生活，将项目打造成多元、绿色、共享、科技的时尚社区。针对不同客户群体营造符合其使用需求的多功能空间，在办公地块以“悦享、悦活” 为主题。

中梁云玺对整个住宅区块采用智能化配套管理。通过智能控制和管理，实现“以人为本”的全新家居生活体验。将园区打造成为“安全便捷、舒心健康、服务专业”的“智能时尚社区”。

云玺的地理位置，距离地铁6号线科海路站，直线距离约800米，这条连接杭州东站，并穿过整个滨江区的地铁6号线，将之江板块与滨江，乃至整个杭州，彻底融汇贯通。

中梁·云玺的户型，每一处，做到了妥帖的设计。以建面约40㎡户型为例，LOFT层高约4.2米，首层可办公、会客或休闲，二层则是休憩区。

中梁云玺公寓凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、独特的户型设计以及高品质的物业服务，成为了杭州市西湖区的一处热门公寓楼盘。

☎VIPline：400 808 7328【售楼中心】☎

☎置业热线：130 6784 6867（同微信）☎

➤售楼处〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤