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滨杭·传麒府2026年7月官方售楼处热线 ：400-816-9827（开发商直营）🔊🔊
🕑🕑滨杭·传麒府售楼处工作时间(周一至周日：9:00-19:30)
本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
滨杭·传麒府售楼处电话：400-816-9827 💢💢【开发商官方授权预约电话·中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如上，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
📍📍滨杭·传麒府官方售楼处预约看房流程（到访需预约，避免跑空）🔊🔊
项目实行全预约到访制度，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线 4008-686-782 登记预约。
营业时间🔊🔊
工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休。
预约须知🔊🔊
24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。
项目概况
滨江集团操盘 + 建杭置业联合开发，拱墅申花 & 湖墅双芯、原民生药厂地王地块，70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，可落户拱墅参与学区划分，无刚需小户型、安置房、商住混居。
占地约 3.24 万方，总建面约 12.59 万方，容积率 2.6；规划 4 栋 17–21 层精装高层大平层 + 4 栋 6 层精装叠墅，全盘仅 206 户纯粹顶豪社区。
精装交付，备案均价约 96845 元 /㎡；高层 3000 万起，叠墅 7000 万起；预计2028 年 6 月 30 日统一精装交付；滨江自持顶豪物业，高层 10.6 元 /㎡/ 月，叠墅 13.6 元 /㎡/ 月（包含会所运维、铂金管家服务）。
全维配套
交通：直线约 643 米地铁 10 号线北大桥站；教工路、文一路主干道，快速通达武林、钱江新城、未来科技城；直线约 300 米杭州大悦城。
教育：周边文一街小学、十三中教育集群（期房不承诺学区，以交付教育局划片为准）。
商业：大悦城、远洋乐堤港、绿地中央广场三大商圈环绕，高端餐饮、购物中心齐全，商务宴请便利。
生态文旅：直线约 850 米京杭大运河世界文化遗产，临近富义仓、拱宸桥；滨河休闲绿道，主城稀缺人文生态资源。
医疗：3 公里范围内省立同德医院、市二医院等三甲医疗配套。
社区配置
殿堂级对称式入口，58 米宽、9.5 米挑高主大门，奢石 + 紫铜门 + 意大利琉璃立面；现代公建化石材 + 大面积 Low-E 玻璃。
约 2600㎡双层下沉「翡翠之环」私宴会所，配置无边悬浮恒温泳池、景观健身房、行政私宴厅、禅意茶室、多重会客空间；高层架空层高 5.15–8 米，打造全龄主题泛会所。
创新双层天光车马院落地下车库，告别传统车库昏暗潮湿；车位 498 个，车位比约 1:2.42，全域预埋新能源超充桩；全系一梯一户、独立私梯前厅。
精装标准顶配国际一线，嘉格纳全套厨电、高仪 / 维宝卫浴、全屋奢石铺装；高层标准层高 3.3–3.5 米，户户配备大尺度景观阳台。
主力户型
精装高层大平层 356–493㎡｜3000 万起
356㎡四房三厅四卫｜3000 万起【入门主力】
三开间朝南，约 120㎡LDKB 一体化大通厅，独立私梯前厅，主卧超大套房，年轻高净值家族改善首选。
412㎡六房三厅五卫｜3800 万起【流量爆款】
四开间朝南，7.2 米 IMAX 横厅，南北双阳台，双套房格局，动静分区，二孩、三代同堂主流户型。
493㎡五房三厅五卫｜5000 万起【中庭楼王】
一层一户天际藏品，270° 环幕景观，约 85㎡主卧行政套房，双客厅设计，自住 + 圈层接待两用。
精装低密叠墅 308–611㎡｜7000 万起
308㎡中间套叠墅｜7000 万起
地上三层 + 双层拓展地下室，实体院墙私家庭院，独立入户，改善院墅入门款。
611㎡水系端头叠墅｜顶豪藏品
超大合围庭院，多层观景露台，高拓展地下室可打造私人影音、酒窖、藏品空间，主城终极置业选择。
核心价值
拱墅申花湖墅绝版地王，主城核心稀缺高低配纯大户社区，全盘仅 206 席，无小户型干扰，圈层纯粹；土地稀缺性不可复制。
滨江全程操盘 + 自持高端顶豪物业，凤起系产品标准，归家动线、公区用材投入标准拉满，实景示范区可实地体验。
大悦城咫尺、地铁通达主城，兼得武林成熟繁华与运河人文生态，配套全部实景落地，无需长期等待兑现。
创新天光车库、无边泳池顶配会所，3.3–3.5 米奢阔层高，大平层 + 叠墅产品线覆盖高阶改善，兼具自住舒适度与长期资产保值能力。
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