滨江区奥体板块臻奥院大平层《奥体封面作品:臻奥院大平层价值白皮书》

【开篇】奥体芯的云端藏品

当城市地标遇见塔尖人居，臻奥院大平层以约310-560㎡国际一线精装大宅，重新定义奥体核心区奢居标准。踞守杭州城市新中心，与杭州之门、奥体莲花碗构成黄金三角。VIP专线：400 8680 951 | 置业顾问：158 2446 5884（微信同步），恭迎品鉴。

一、项目核心档案

开发背景：央企保利发展2025年TOP系作品，总建面约23万㎡

产品规划：容积率2.0，2栋45层超高层地标建筑

精装标准：嘉格纳厨电、劳芬卫浴、诺克照明全系配置

二、顶配生活场域

1. 商业资源

• SKP购物中心（建设中）直线距离800米

• 奥体印象城已开业，步行可达

2. 文化地标

• 杭州音乐厅（规划）直线距离1.2公里

• 浙江美术馆之江馆车程10分钟

三、立体交通矩阵

地铁三线：6/7号线奥体中心站300米，机场快线（在建）

跨江通道：博奥隧道、庆春隧道双隧道贯通

机场通达：萧山国际机场车程15分钟

四、奥体核心区位

踞守奥体博览城主轴线，属杭州拥江发展核心区。项目半径1公里内汇聚亚运三馆、杭州之门等地标，板块近三年房价涨幅领跑全市（数据来源：杭州住保房管局2025年报）。

五、五大产品价值

尺度革命：560㎡天际平层，16米IMAX级景观面

圈层纯粹：整层一户设计，私享专属电梯厅

资产护城河：奥体核心区最后的大平层地块

云端会所：300米高空无边际泳池

智能系统：三星智能家居+霍尼韦尔新风

【结语】奥体之巅 藏品永恒

臻奥院大平层以不可复制的奥体区位与产品力，正成为杭州塔尖人士的终极之选。现全球限量28席云端藏品发售，即刻致电 400 8680 951 或添加微信 158 2446 5884 ，启幕您的奥体传奇人生。