宁波鄞州保利东方瑧悦售楼处电话,央企准现房滨水住区,三芯交汇近地铁,105-147㎡精装三四房带地暖热销
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宁波鄞州仇毕未来城，央企保利打造的主城滨水精装改善盘（准现房）江东芯 建筑面积约105-147㎡静谧水岸社区。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
基础参数
开发商：央企保利（宁波保瑞置业）
物业类型：70 年住宅（精装中高层）
规模：占地约 4.57 万㎡，建面约 16 万㎡，14 幢 16-26 层，共 914 户
容积率：2.5 |绿化率：30%
车位配比：约 1:1.05（956 个）
物业公司：保利物业（3.63 元 /㎡/ 月）
交付时间：2026 年 9 月（准现房）
二、核心区位（三芯交汇）
板块：老江东、东部新城、鄞州中心区三区交汇处
交通：距地铁 3 号线仇毕站约 500 米；近世纪大道、环城南路高架
生态：双河环绕（盛家河、毕家河），配约 1 万㎡滨河公园
教育：近规划宋诏桥小学分校
商业：印象城、阪急百货、万象汇等商圈环伺
三、产品亮点
归家仪式：约 6 米高归家大堂、礼仪环岛、水景庭院
社区配套：实景泳池、戏水池、约 36 个主题架空层
建筑立面：现代简约风格，大面积玻璃幕墙，质感高端
装修标准：精装交付，配中央空调 + 地暖，品牌厨卫
四、主力户型（105-147㎡ 3-4 房）
105㎡ 3 房 2 厅 2 卫：三开间朝南，5.4 米横厅，7.8 米双联阳台 | 约 357 万起
128㎡ 4 房 2 厅 2 卫：四叶草格局，宽厅落地窗，全明通透 | 约 435 万起
133㎡ 4 房 2 厅 2 卫：南向面宽约 12 米，LDKB 一体化大方厅 | 约 452 万起
147㎡ 4 房 2 厅 2 卫：IMAX 观景阳台，双河景视野，改善楼王 | 约 500 万起
五、核心优势
央企准现房：2026 年 9 月交付，实景呈现，安全有保障
主城核心：三区交汇，地铁、商业、教育配套成熟
滨水生态：双河环绕 + 滨河公园，稀缺景观资源
改善户型：105-147㎡全周期户型，精装带地暖，一步到位
美学飞檐 意致当代的东方符号
溯源良渚玉琮之形，保利·汀澜瑧悦府以写意东方的设计手法，删繁就简，搭配凝练挺拔的建筑线条，以当代东方美学，塑新人居的高端审美。
一园三堂 沉淀心绪的东方静界
以江南园林为典范，提炼一园三堂的居住之境，整体融入松石、厅台、水榭等主景，缔造可行、可望、可游、可居的园林生活图景。
如需了解更多详情，拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。
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