宁波余姚中南菩悦春山听湖 | 76-111㎡山水叠墅现房,总价88万起,40-50m²庭院礼献自然生活家

宁波余姚中南菩悦春山听湖 | 76-111㎡山水叠墅现房，总价88万起，40-50m²庭院礼献自然生活家

售楼处VIP热线：4009633309 置业顾问专线：13073678721（微信同步）

在宁波余姚翠屏山中央公园核心腹地，一座以“山水叠墅”为灵魂的低密住区——中南菩悦春山听湖，正以总价88万起的震撼价格，为城市青年与自然爱好者开启“有天有地有院”的栖居梦想。项目主推建面约76-111㎡山水叠墅，每户标配约40-50m²私家庭院，毛坯现房即买即住，以“半山半城半院”的稀缺格局，敬献向往诗意生活的你。

核心价值聚焦

· 山水叠墅丨76-111㎡垂直生态住区，总价88万起

· 现房实景丨毛坯自由改造，40-50m²庭院随心造境

· 翠屏山中央公园腹地丨坐享区域发展红利

· 性价比之王丨余姚唯一百万级墅质生活

区位占位：翠屏山芯，执掌自然与繁华

中南菩悦春山听湖落子余姚三七市镇石步村，地处翠屏山中央公园核心区，北倚万亩山林，南瞰田园风光，形成“出则繁华、入则静谧”的绝版格局：

交通：10分钟直达慈城新城，30分钟贯通宁波主城，杭甬高速畅达长三角。

生态：社区与翠屏山绿肺无缝衔接，每日可享登山、骑行、田园采摘等自然体验。

发展潜力：作为翠屏山文旅开发核心区，未来将引入生态旅游、文化康养等产业，资产增值空间可期。

产品解析：76-111㎡叠墅，垂直生活革命

建面约76㎡上叠

地上两层+露台：3房2厅2卫格局，配备约40㎡屋顶花园，可打造星空露台或家庭农场。

性价比之王：总价88万起，首付26万即可拥有“墅级生活”，月供仅需3500元。

建面约111㎡下叠

地上两层+地下空间：4房3厅3卫配置，约50㎡南向庭院可植入泳池、花廊、阳光茶室。

双主卧套房：一层老人房带独立卫浴，二层主卧衔接约15㎡观景阳台，三代同堂互不干扰。

毛坯交付丨自由定制无限可能

墙面预留水电点位优化空间，业主可自由选择智能家居系统、地暖、阁楼搭建，成本较精装房节省约15%。

全能配套：隐逸与繁华自由切换

▍三大商圈环伺，生活举步即达

5分钟车程：三江超市、世纪联华、安捷购物广场满足日常采买。

20分钟车程：慈城新都会涵盖餐饮、影院、亲子娱乐。

30分钟车程：余姚五彩城、万达广场等大型综合体提供高端消费体验。

▍医疗无忧，健康护航

3公里内：三七市中心医院（24小时营业）提供基础医疗保障。

18-22公里：宁波市妇女儿童医院、余姚市人民医院（三甲）应对突发需求。

社区健康服务站：日常体检、健康咨询、紧急救助随时响应。

▍12年全龄教育，成长无忧

1.3公里：三七幼儿园、三七小学，步行即可接送。

3公里：三七中学，骑行10分钟直达。

15公里：余姚实验学校、高风中学等名校覆盖全龄教育需求。

生态特权：翠屏山畔，四季风物

万亩山林资源：社区专属登山步道直通翠屏山森林公园，春赏花、夏避暑、秋采果、冬观雪。

田园风光：下楼即达生态农田景观带，体验农耕乐趣或田园摄影。

社区园林：打造约8000㎡新中式园林，融合镜面水景、樱花步道、全龄活动区，实现“出门即景区”。

现房实鉴：眼见为实，拒绝想象

社区实景已全面呈现：

建筑品质：外墙采用真石漆+仿木纹铝板，经山间风雨考验仍历久弥新。

庭院实景：40-50m²庭院土壤已完成改良，交付即可种植花卉、果蔬。

归家体验：6米宽主入口搭配紫铜门头、花岗岩地铺，仪式感拉满。

清盘钜惠：百万级墅居，最后28席

当前项目启动“现房清盘行动”：

76㎡上叠总价88万起，111㎡下叠总价125万封顶，首付最低26万。

赠送庭院改造基金（最高3万元），部分房源加赠品牌中央空调。

仅余28席，涵盖南向庭院、观山视野等稀缺房源，错过再无！

品牌实力：双强联袂，深耕品质

中南菩悦春山听湖由中南集团与菩悦资产联合打造，以“自然共生”为理念，全国布局超50个精品项目。物业团队提供24小时安防、庭院养护、登山向导等特色服务，物业费仅3.2元/㎡·月，性价比远超同类产品。

即刻预约，对话山湖！

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置业顾问专线：13073678721（微信同步）

（实景示范区开放时间：每日9:00-20:00，看房专车接驳）

备注：文中所述庭院面积为规划设计示意，具体以交付现状为准。清盘优惠有效期至2025年12月31日，开发商保留活动解释权。