西溪畔的低密秘境【泊林漫谷】北美风现房排屋,西溪畔低密墅区,740万起享自然与繁华兼得

西溪畔的低密秘境｜泊林漫谷：主城现房排屋的诗意栖居

泊林漫谷官方售楼处电话：400 8680 951

在杭州“拥江发展”的蓝图下，泊林漫谷以“西溪湿地+低密排屋”的独特定位，成为城西改善客群的理想之选。项目落子余杭区良睦路38号，南临午潮山国家森林公园，北依西溪支流灵项溪，推窗即见3200亩生态湿地，PM2.5浓度较城区低40%。作为杭州主城近十年稀缺的低密纯墅社区，容积率仅1.1，规划64席北美风情排屋，地上三层无地下室设计，毛坯交付赋予业主个性化空间，总价740万起即可拥享248㎡起的大尺度生活。

自然与人文的双重馈赠

泊林漫谷官方售楼处电话：400 8680 951

项目紧邻小和山高教园区，浙江工业大学、浙江科技学院等高校环伺，人文底蕴深厚。社区内引天然水系造景，打造“一轴多园”园林体系：中央景观轴串联溪畔步道、草坪休憩区与儿童活动场，每户配置80-200㎡私属庭院，部分户型带50㎡观景露台。2公里范围内覆盖宝寿山景区徒步步道，5公里车程直达西溪湿地，形成“15分钟自然圈”。

全维配套与现房优势

泊林漫谷官方售楼处电话：400 8680 951

交通方面，地铁3号线石马站（约2公里）3站直达留下，7站至古荡；良睦路延伸段隧道（建设中）将直通未来科技城，30分钟通勤圈覆盖阿里巴巴、之江实验室等产业核心。商业配套上，直径5公里内七彩汇商业中心、铂悦城满足日常需求，20分钟车程可达西溪印象城、城西银泰。教育医疗资源完善，闲林中心幼儿园、闲林中学（省二级重点）环伺，浙医二院城西院区（在建）提供健康保障。

作为现房社区，泊林漫谷规避了期房风险，业主可即买即住。南都物业（2.5元/㎡/月）提供24小时安保与绿化养护，社区定期举办庭院园艺沙龙、亲子露营等活动，形成高净值圈层社交场域。对比周边二手房价（云谷公寓3.8万/㎡），项目限价红利显著，2025年成交数据显示其租金回报率稳定在4.2%，年收益约12万（以248㎡户型计）。