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✅闲林绿城溪径恒庐（杭州余杭・叠墅 法式合院）

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📍📍最新联系方式更新时间：2026年8月23日🕑🕑

31载跨越，绿城不断探索，写下了一份份关于低密的生活答卷。这份革新，绝非单纯产品系的线性更替，而是对每个作品的深层重塑与价值跃迁。

作为杭州经典墅区桃花源的“最后拼图”，溪径恒庐承袭土地低密基因，在寸土寸金的城西打造了约150亩纯粹低密大盘。

2026年，绿城·溪径恒庐继日昇台、月恒宫之后又高规格地开启了「云溪阁」以「共创」为核，再一次设计永恒的经典。

汲取希腊Amanz0e酒店场景，承袭雅典卫城经典空间，布局女王空间、棋牌室、儿童阅读和私宴厅等，从下午的浪漫茶会，到悠闲的亲子阅读，在场景浓度超高的空间，生活是一场场欣喜的相聚。

法式合院的营造工艺极为繁复，令众多开发商难以驾驭，也让这类产品在杭州几近绝迹，成为市场中的“收藏级”。正因如此，溪径恒庐此次呈现的99套法式合院，更显珍贵，堪称不可多得的传世之作。

上叠（3-4层）

以LDKB一体化布局构筑通透起居空间，配备近6米隐形收纳系统、柔光衣帽间及儿童涂鸦墙等细节，充分回应全龄家庭的生活需求。

交通：地铁16号线禹航路站直线约1.2公里（步行约1.6公里）

学校：禹航实验学校、南湖幼儿园，杭州英特外国语学校，杭州学军中学（海创园校区）等

商业：约4公里范围内有未来科技城万象城（在建中）、江南时代购物中心、老余杭万达广场等

产业：主要依靠未来科技外溢，如菜鸟总部直线约2.5公里等

医疗：浙江大学附属第一医院直线约4.4公里等

首层约3.9米挑高，营造出入户即感的轩阔气场；其余楼层亦保持约3.3米层高，令法式雕花与线脚在光影流转间更显深邃立体。如此尺度，远胜同面积段的中式合院，真正诠释了低密墅居的从容境界。

与此同时，溪径恒庐的叠墅产品，为注重品质的家庭提供了更为可行的品质进阶之选。绿城创新采用“垂直双首层”理念，突破传统叠墅的空间局限，实现了“叠墅形制，合院感受”的沉浸式体验。

溪径恒庐的叠墅实现了独立花园入户，下叠是南向院子归家，上叠则在北向有个独门独院，保障了邻居间的私密性，近似于排屋的居住体验。

项目还做了超高的赠送空间，每一层都做了双露台设计。特别是客餐厅外的景观露台，既强化了采光，也满足了业主对生态环境的需求。很贴心的是，项目还预留好了顶部电动卷帘空间，在酷夏和雨天，这里可以变成“室内空间”。

尺度感也有了提升，整体南向开间约10.3-11.8米面宽，三面宽设计，这是类排屋的尺度感。客厅层的层高，可以达到约3.3米，超越了大部分的豪宅高层。

下叠的花园基本都做到了60方左右，而地下室的层高也达到了舒适的6米。丰富的生活体验也是亮点，电梯口各个户型都预留了家庭活动空间，且和北向阳台相连，全明通透。

▰▰ 杭州余杭 绿城·溪径恒庐 售楼中心 ▰▰ 在杭州高端住宅市场，绿城溪径恒庐以其1.01的超低容积率创下近十年杭州住宅项目新低，成为城西高端改善市场的一颗璀璨明珠。

项目坐落于余杭区桃花源板块，是绿城在这一传奇板块的收官之作，总占地约160亩，规划99套法式合院与264套现代叠墅，打造兼具生态资源与城市便利的低密住区。千年舟山下，150亩纯低密墅区，仅363席珍藏单位，绿城桃花源收官组团耀世登场。

杭州溪径恒庐立意“经典即永恒”，精心打造建面约300~400㎡三层法式低密和建面约235~300㎡四层庐系叠排。和杭州人暌违多年的绿城法式，以及近年来愈发经典的庐系以恰如其分的姿态，被安放在东方意蕴的山水之间。

这一次，绿城希望带给杭州的，是天长地久，是日升月恒，是伴随岁月的更迭，而如月如日般渐至丰盈的理想之境，是一座值得典藏的作品。

项目位于余杭区余杭街道，运溪快速路沿线绿地与闲沈路交叉口，毗邻桃花源社区。这一区位实现了 “离尘不离城”的理想生活状态，既享受大径山生态带的自然静谧，又不失城市便利。

交通方面，项目与地铁16号线禹航路站直线距离约1.2公里，通过16号线可无缝换乘3号线与5号线，轻松触达西湖文化广场、钱江新城等核心区域。自驾出行可通过文一西路、绿汀路、运溪快速路等“五横五纵”的骨架路网，便捷通往杭州各个区域。

绿城溪径恒庐总规划363套纯低密产品，包含99套法式合院（285-396㎡）和264套现代叠墅（235-300㎡）。所有产品均采用低密设计，保证居住的舒适性与私密性。

法式合院产品采用绿城经典法式风格，融入卢浮宫玻璃金字塔设计元素，通过金属雕花、石材立面与弧形玻璃幕墙的碰撞，实现古典与现代的融合。合院设计打破传统法式合院采光壁垒，将南向主立面延展至约11米大三开间面宽，极大提升了室内采光效果。

庐系叠墅产品则延续绿城现代中式美学，外立面以香槟色铝板与玻璃幕墙为主，配置私梯入户、5.6米挑高地下室及屋顶露台。叠墅采用四层设计，创新“短进深、大面宽”布局，实现高得房率。

绿城溪径恒庐精心规划了三大主题会所，满足不同业主的多元化需求。这些会所科学分区，确保了不同功能需求的业主都能找到专属的活动空间，互不干扰。

在约1500㎡的地下会客厅内，打造了高达8.2米左右挑空穹顶泳池、杭州住宅园区首个亲子泳池综合体以及可满足羽毛球、匹克球等球类活动的多功能球场。地下恒温泳池三面采光，顶部是15米玻璃天顶倒映着空中花园水景，泳池底部300万片马赛克拼出名画《睡莲》局部。

三楼景观瞭望台设置悬挑9米的无边镜面水池，被法式浪漫的柱廊环抱；向南望去，群山连绵，天际线高低起伏。这种极致的设计细节，展现了绿城对高品质生活的深刻理解。

绿城溪径恒庐当前产品总价区间为：叠墅700万起，联排1500万起，较周边竞品低10%-15%，具有明显的价格优势。尤其是叠墅产品，700万起的起步总价，让其在城西高端住宅市场中具有强劲竞争力。

作为桃花源板块的收官之作，溪径恒庐承载着特殊的文化价值与品牌溢价。在二手房市场上，桃花源社区的成交一直活跃，是顶豪市场的代表，这也为溪径恒庐的未来保值增值提供了有力支撑。

绿城中国作为中国高端房地产开发的领军企业，一直以来以“匠心精神”著称业内。溪径恒庐作为绿城30年造房经验的集大成者，从项目规划到产品设计，从材质选择到细节打磨，都体现了绿城对品质的极致追求。

项目团队由绿城资深开发团队主导，携手九米、蓝颂、CCD、水平线、孙建亚等大师团队，共同打造这一恒藏之作。这种顶尖团队的强强联合，确保了项目从建筑、景观到空间的全维度创新。

绿城溪径恒庐汇聚了国内外的设计精英，形成了强大的“设计天团”。九米建筑设计、GTS蓝颂景观、CCD水平线设计等知名团队各展所长，从不同维度为项目注入设计活力。

项目设计灵感源自多元的文化元素，如法式合院的设计灵感部分源自香奈儿老佛爷的摩林哥别墅，同时融入卢浮宫玻璃金字塔元素。这种中西合璧的设计理念，创造出既经典又现代的建筑风格。

在装修方面，绿城溪径恒庐体现出对品质的极致追求。项目采用中央空调、新风、地暖、净水等高端配置，确保居住的舒适性与健康性。厨房配备老板三件套，卫浴选用科勒、TOTO等一线品牌，彰显品质生活。

在细节处理上，项目科学规划收纳系统，让每一寸空间都得到充分利用。这种精细化的装修标准，不仅体现了绿城对产品质量的要求，更彰显了对业主生活品质的重视。

绿城溪径恒庐在智慧社区建设方面也有诸多创新。项目引入智能家居系统，通过科技手段提升居住的便捷性与安全性。从智能门禁到安防系统，从环境调控到能源管理，科技的应用让生活更加高效。

项目还注重绿色环保技术的应用，通过节能材料与智能系统的结合，降低能源消耗，提高居住的舒适度。这种科技与生活的融合，代表了未来住宅的发展方向。

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