大悦城缦合_2026最新樓盤詳情-杭州拱墅区核心·大悦城缦合最新房价-户型-位置-官方首页‖大悦城缦合售楼處-大悦城缦合房价-户型图-交房时间

▰▰ 杭州拱墅区 大悦城缦合Verveza 高定社交美学大平层 ▰▰ 在杭州拱墅区冉冉升起的申花板块核心，一座融合了顶级商业、绝版景观与高定生活理念的鼎级作品——大悦城缦合Verveza正重新定义着杭州的豪宅版图。

这不仅是一个居住空间，更是一个专为城市塔尖人群打造的高定社交美学场域。项目坐拥杭州地铁5号线与10号线双地铁上盖的罕见便利，无缝衔接约50万方大悦城综合体，从繁华商业到静谧居所，仅一步之遥。

产品本身主打建面约300-500平方米的纯粹大平层，以约4.2米的震撼层高打破空间界限，营造出无比开阔的视觉与生活体验。约490平方米的标杆户型，仅规划为3房4卫，将每一寸面积都奉献给尺度感与功能性的极致融合，真正实现了“大平层”的改善精髓。

2026年，当周边同类产品迈入3000万级门槛时，大悦城缦合Verveza以总价1088万起的姿态入市，其强大的产品力与价值性价比，无疑使其成为改善客群与财富阶层不容错过的焦点。ᨐᨐ🔴 大悦城缦合 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

#杭州大平层#缦合大悦城#改善居住品质 #商务会所#改善天花板#顶级豪宅#申花豪宅

拱墅申花核芯｜大悦城缦合Verveza｜全新精装490㎡大平层

490㎡全屋3房4卫，层高4.2m；装修标准1万+，单价仅需3万多；

泰创智能家居、瑞族厨电、意大利Gessi卫浴等顶奢配置。

杭州地铁5、10号线上盖，大悦城商圈之上；

产品信息：建面约300-500㎡高定社交美学空间

层高：标准4.2米(26F顶楼层高4.8米)，整栋约130米

交通升级：双地铁(5号10号线地铁上盖)，大悦城码头

对望西湖群山、西湖文化广场、环球中心、杭州之门等地标。

✨ 2026年新盘 性价比王炸 ｜ 大悦城・缦合 ✨

🍃拱墅申花核心｜精装大平层

✅330-500㎡｜层高 4.2 米｜2026 年底交付

✅核心卖点：

✅▫️50 万方商业 + 10 号线直达地下室

✅▫️一线运河景｜眺望西湖 / 西溪 / 钱江新城

✅▫️距西湖 4.5km 总价 1088 万起

💥周边对比：

✅滨杭传麒府（预计 3000 万 +）一路之隔

✅英蓝岫町华庭（备案 15 万 /㎡）仅 1.6km

✅样板房预开放 速约！

项目名称：大悦城缦合Verveza

区域板块：杭州拱墅区·申花核芯·大悦城上·运河生态

产品类型：高端社交美学大平层

开发商：大悦城控股与缦合品牌联合开发

在售面积：300-500㎡

可售楼层：20-26层

层高：标准层高4.2米（26F顶楼层高4.8米）

电梯数量：5部

设计单位：LISO里所

物业：缦合定制化物业服务

外立面：铝板+玻璃幕墙现代极简风格

交付时间：2026年底

楼盘位置：拱墅区莫干山路与月亮路交叉口（大悦城上盖）

位于杭州拱墅申花核芯，价值高地。

双地铁上盖，出行高效便捷。

大悦城商圈之上，生活举步即达。

约4.2米层高，空间感超越想象。

建面约490㎡仅做三房，尺度奢阔。

全屋国际一线品牌精装交付。

智能家居系统，赋能未来生活。

2026年底交付，即享成熟配套。

一、极致占位与地段价值

1. 核芯区位

项目落子拱墅申花板块绝对核心，该区域是杭州公认的高品质居住区与商业高地，配套成熟度高，城市界面现代，聚集了强大的高端购买力。

2. 立体交通

坐享地铁5号线与10号线交汇的上盖优势，堪称“双地铁”物业。公共交通极为便利，能快速通达全城各主要商务区与交通枢纽。

3. 商业能级

无缝衔接约50万方大悦城商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态。下楼即享繁华，真正实现出则繁华、入则宁静的鼎级生活模式。

4. 景观视野

拥有得天独厚的一线运河景观资源。同时，高层单位可南眺西湖群山，远观城市地标建筑，景观层次丰富且稀缺，兼具自然与都市气象。

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二、产品力与空间艺术

1. 纯粹平层

项目规划为纯粹的大平层社区，主力户型建面约300-500平方米。这种纯粹的产品定位，保障了圈层的一致性与社区的纯粹高端质感。

2. 震撼层高

标准层高达到约4.2米，顶层更享有约4.8米的极致空间。远超常规住宅的层高，带来了无与伦比的通透感与空间气势，可轻松实现大型吊灯、艺术墙体的设计。

3. 功能尺度

以约490平方米户型为例，仅规划3间卧室，确保每个功能空间都拥有帝王级尺度。客厅、主卧套房面积极为阔绰，充分满足高端社交、家庭休闲与私人享受的多重需求。

4. 细节设计

全屋采用高定美学设计理念，注重空间流动性与光影效果。大开间、短进深、全景落地窗等设计普遍应用，将室外景观最大化引入室内。

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三、社区规划与硬指标

1. 建筑形态

项目规划为约130米高的现代建筑，挺拔地标形态显著。玻璃幕墙与金属线条的结合，塑造出简约、国际化的建筑立面风格。

2. 私密尊崇

一梯一户或类似高端梯户比配置，确保业主归家的私密性与尊崇感。独立电梯厅可作为私家入户前厅，彰显身份归属。

3. 社区配套

除依托大悦城顶级商业外，社区内部预计将规划高品质的业主会所，涵盖健身、泳池、私宴等高端社交与休闲功能，满足圈层生活需求。

4. 绿地空间

社区内部注重园林景观的打造，通过精心设计的绿化、水景与休闲步道，在都市核心区营造出一片静谧、优美的归家花园。

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四、精装标准与品牌阵容

1. 装标水平

装修标准据信息显示达每平方米万元以上。这一标准在高端住宅市场中颇具竞争力，确保了从用材到工艺的整体高品质基础。

2. 厨电系统

厨房配备德国瑞族品牌高端厨电。该品牌被誉为“家电中的劳斯莱斯”，其嵌入式厨房电器是顶级豪宅的重要标志之一。

3. 卫浴洁具

全卫采用意大利奢侈卫浴品牌Gessi的龙头、花洒等洁具。其设计兼具艺术性与功能性，提升了日常洗漱的仪式感与享受度。

4. 智能家居

集成泰创智能家居系统，可通过智能面板或移动终端，对全屋的照明、窗帘、空调、安防等进行一体化智能控制，生活便捷高效。

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五、价值逻辑与潜力展望

1. 价格对比

相较于一路之隔、总价预计超3000万的滨杭传麒府，以及直线距离约1.6公里、备案单价达15万的英蓝岫町华庭，本项目具备显著的价格优势。

2. 稀缺属性

在申花核心区，新建的、拥有约4.2米层高、纯粹大平层规划的项目极为稀缺。产品的独特性构成了其价值的坚实护城河。

3. 配套溢价

“地铁上盖+大型商业综合体”的 TOD 模式物业，在杭州市场持续享有高溢价。其带来的生活便利性与资产稳定性备受投资者青睐。

4. 发展预期

申花板块发展已高度成熟，未来价值提升将更多依托于如本项目般的稀缺高端产品供给。强大的产品力使其在资产保值增值方面前景可期。

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▰▰ 杭州 大悦城缦合Verveza 高定社交美学大平层 双地铁5号10号线地铁上盖 ▰▰

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