杭州未来科技城滨江咏舟府(最新发布)官方网站-滨江咏舟府楼盘电话/地址-2026_户型图_价格_容积率_楼盘简介_小区环境_户型配套

滨江咏舟府

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🔥滨江云城产品力1号作品🔥 户型面积：123-128-139方🔥

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咏舟府由滨江集团携手坤和、联合房产开发建设，坐落于云门大街与景腾北路交汇处，位属杭州新中芯的云城核芯板块，项目总建筑面积约11.46万㎡，整体规划8幢高层产品，共计532户，容积率2.4，绿化率35%。作为滨江造云城产品力壹号作品，咏舟府以漂浮花园住区的创新设计，打造云城封面级纯改善大宅。

近期余杭区推出重磅购房支持政策（详见今起实行！余杭购房优惠政策来了！），本次新政集结13个优质新建商品住宅项目，覆盖全维户型与多元价格梯队。为助力市民牢牢把握安居契机，余杭区房地产业协会继续保持客观专业的视角，为广大购房者提供真实详实的置业指南

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咏舟府的公区配置与精装标准，基本就是对标此前限价时代5万+的改善楼盘。所以，如果仔细研究对比下，发现它是当前3-4万单价的配置一梯队。

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项目主力户型涵盖建面约123㎡、128㎡、139㎡、173㎡四款面积段四房户型，所有户型均以气派通厅、奢雅套房、阔朗阳台等多元场景，实现大尺度引光纳景，构建出通透舒展的大宅生活场景，契合未来精英家庭的生活品质与成长需求。

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项目以“漂浮花园”为主题，通过立体空间、生态艺术与多功能分区的巧妙融合，打造出一座兼具未来感与艺术性的高端社区。创新性地抬升地库，在空中营造出层次丰富的立体花园，真正实现纯粹人车分流。项目首层全部架空，其中3、4、6、7号楼层高惊人（5.5米），为打造丰富的泛会所提供了绝佳条件。

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项目以“漂浮花园”为主题，通过立体空间、生态艺术与多功能分区的巧妙融合，打造出一座兼具未来感与艺术性的高端社区。创新性地抬升地库，在空中营造出层次丰富的立体花园，真正实现纯粹人车分流。项目首层全部架空，其中3、4、6、7号楼层高惊人（5.5米），为打造丰富的泛会所提供了绝佳条件。

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社区空间设计

项目以“漂浮花园”为主题，通过立体空间、生态艺术与多功能分区的巧妙融合，打造出一座兼具未来感与艺术性的高端社区。创新性地抬升地库，在空中营造出层次丰富的立体花园，真正实现纯粹人车分流。项目首层全部架空，其中3、4、6、7号楼层高惊人（5.5米），为打造丰富的泛会所提供了绝佳条件。

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一个“浮岛”般的玻璃BOX轻盈置于景观之中，内含恒温泳池、健身房、网球室、party房等多功能社交空间，结合跌瀑水景，打造出静谧与动态交融的度假式体验。

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作为新规后的项目，咏舟府不仅做到了全架空，功能性也非常丰富，打造了2个童玩主题，还有专门的老年主题，女性主题等功能空间，在6幢的架空层里更有专门的labubu主题轰趴馆空间，搭配抬升设计特有的城市阳台空间。

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建筑以“美学、场域、意境”三位一体为理念，打造极具力量感的竖向线条与柔和圆弧倒角相结合的现代立面。270°极致转角玻璃窗，将风光与视野最大化引入室内，重塑云城天际线。

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打造建面约123-173㎡的主力户型。该项目在户型打造上也有诸多突破，如建筑面积约139㎡户型采用约6.8米全景横厅，采光极佳；约21㎡主卧带步入式衣帽间，搭配270°转角飘窗，更奢华明亮；双洄游动线体系既保证隐私又创造多元互动场景。

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滨江集团，要匹配这样的“创新”，他们带来了一座更加科幻的生活作品——滨江咏舟府。云城“永远生长”的基因，被深深植入了咏舟府：它是立体的、漂浮的，新一代的建筑。

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由于园区折叠与立体维度的拓展，行走其间竟会生出一种“漂浮感”：这份感受，不仅来自花园水流的层次营造出的“漂浮意境”，更源于其立体结构的精细设计。

每一处高差都非单纯为了“立体”而存在，而是真正将多元生活场景融入纵向与横向的立体空间中，让不同高差处都有漫步的惬意与生活的温度。

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也正因如此，咏舟府的外形精致又充满科幻感。这种大尺度的立体建筑风格，在杭州此前的市场中极为罕见。

即使用最保守的表述，它也绝对能让人眼前一亮，因为它不只是一座更优质的建筑，更是一种全新的生活方式。

而当这种创新生活方式落位于杭州第三中心云城，不难发现，滨江集团正是为这片土地上的高新技术产业人群量身打造：

这群将用所学所想推动杭州发展、成为城市新名片的高知者，与云城“创新为基因”的底色不谋而合——创新本就是云城每日涌动的力量，是这片区域的法则与基因。

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滨江集团将这份创新注入咏舟府，除了视觉与生活体验的革新，其功能与美感也全面升级。会所架空层的功能琳琅满目，户型设计更优，精装修配置更是超出同价位段的想象。

因此，我们完全可以将其定义为“创新产品”，一个带着引号的“科幻产品”——它以立体结构赋予生活更多“漂浮”的可能。所以在呈现时，我们将云城的科创属性与项目的科技感、创新感深度融合，以此为核心切入点。至此，咏舟府的拍摄逻辑和产品逻辑就塑立完成。

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项目为全精装交付，交付内容涵盖基础硬装、功能系统与品牌家电，如厨房博世六件套、全屋超五款高阶奢石、东芝中央空调、欧瑞博智能家居、天然木饰面等，以越级精装体系，打造高定品质生活家。目前项目已完成精装样板间开放，所有交付标准均已实物公示，市民可实地查验材质、品牌与工艺细节。

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优质教育：直线约300米15年一贯制的天元公学，直线约1公里杭师大附属仓前实验小学、中学

地标商业：直线约300米天街（在建）、约800米西站综合体（在建），直线约1.2公里宝龙广场，直线约2公里万达广场

生态绿意：直线约600米云门公园（在建），直线约2.2公里余杭中央公园

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便捷交通：直线约400米即达3号线龙舟北路站；直线约800米12号线（在建）/19号线杭州⻄站站

健康医疗：直线约2公里浙大医学院附属第一医院（总部），直线约2.1公里未来科技城医院

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