湖山丽舍房价多少?主城 70 年产权改善墅区,四层纯墅布局,带花园露台,售楼处实时查询优惠房源

一线桃花湖纯四层精装叠墅

300亩桃花湖公园一墙之隔

龙湖天街、山姆超市、吾悦广场｜全采荷系教育资源环绕

【天阳湖山丽舍】罕见1.1容积率

建面约210-280方低密叠院

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一、基础信息

开发商：天阳地产（本土深耕 25 年）

位置：杭州市上城区（桃花湖公园旁）

产权：70 年住宅

规模：占地约 2.33 万㎡，建面约 2.49 万㎡，容积率 1.1、绿化率 35%

规划：16 栋纯四层精装叠墅，仅 104 席（无高层、无中叠）

物业：天阳物业，金钥匙联盟成员

交付：预计 2027 年 10 月精装交付

二、产品与价格

业态：纯叠墅（上叠 + 下叠），得房率约 85%

主力户型：

下叠：240-280㎡，赠 6 米挑高地下室 + 南北双花园，总价 1160-1400 万

上叠：210-230㎡，赠星空露台 + 电梯入户，总价 950-1100 万

精装标准：约 8000 元 /㎡，配嘉格纳厨电、唯宝卫浴、博世空调等国际奢牌

三、建筑与景观

建筑风格：新法式摩登，孟莎式屋顶 + 进口莱姆石 + 铝板幕墙

景观设计：大师级立体园林，一墙之隔约 300 亩桃花湖公园，户户推窗见湖

社区配套：地下会所（恒温泳池、红酒窖）、双电梯厅、叠水庭院

四、周边配套

地铁：3 号线桃花湖公园站约 400 米，4 站武林广场、7 站钱江新城

商业：600 米直达丁桥天街，毗邻山姆会员店、城东银泰城

教育：采荷系名校（丁荷小学、丁信小学）、华东师范大学附属学校

生态：皋亭山景区、桃花湖公园，主城罕见 “靠山望湖” 格局

生态宜居

咫尺桃花湖公园，周边杭州半山国家森林公园城市绿肺，皋亭山、上塘河山水环抱，静谧松弛，舒适宜居；

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