华景川璟珹里售楼处【2025年→杭州华景川璟珹里】售楼处电话丨华景川璟珹里首页网站→楼盘详情→华景川璟珹里户型配套

▰▰ 杭州余杭 交投·华景川·璟珹里 ▰▰

🌈○ 三进归家·一步一仪登堂入室

🛑○ 中华世家骨子里的人文气节

🌈○院门一开 就是半个盛唐

🛑○TOP系唐风院墅 为西溪再一巅峰

🌈○ 唐风门庭·唯以高台出殿阁

🛑○ 挥洒大气轩昂的城阙门风

🌈○ 未科十年 封面级叠墅藏品

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▰▰ 杭州余杭 交投·华景川·璟珹里—别墅区院落区相对独立，专属私密 ▰▰

🌈余杭交投集团&华景川集团🛑宽幕平层：建面约177平

🛑唐风合院：建面约245平🛑揽境叠墅：建面约154-246平

🌈一线藏山：西溪繁华深处，珍藏一片山光翠色

🛑纯粹院墅：纯别墅生活圈，礼献名仕

🌈罕见低密：超低容积率，奢适空间享受

🛑盛唐风骨：开西溪先河，仅此唐风院墅生活区

🌈专属分区：别墅区院落区相对独立，专属私密

🛑稀贵难觅：主城院墅紧缺，二手价格居高不下

🌈诗画入园：取唐画意境，景中有画、画中有景

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璟珹里：杭州余杭的唐风雅韵与现代生活交响

在繁华与宁静交织的杭州余杭，有一处令人向往的居所——余杭交投华景川·璟珹里。这里不仅是城市的绿洲，更是现代生活与传统文化完美融合的典范。

作为未来科技城板块内的一颗璀璨明珠，璟珹里以其独特的唐风院墅、优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的居住环境，吸引了无数追求高品质生活的目光。

华景川璟珹里是由华景川集团开发的高端住宅项目。华景川集团作为一家具有丰富房地产开发经验的知名企业，始终秉承“品质生活，匠心筑家”的开发理念，致力于打造高品质、高舒适度的居住环境。华景川璟珹里作为其在杭州的又一力作，旨在满足现代都市人对高品质生活的追求。

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一、地理位置优越，尽享城市繁华

璟珹里位于杭州第三中心南，占位大城西“黄金双十字轴”原点，这一得天独厚的地理位置，让璟珹里能够无缝链接杭州的万千繁华。项目北面三公里处，便是万象城4.0华东现象级商业地标，与杭州银泰中心、吾悦广场、西溪印象城等繁华商业体遥相呼应，为居民提供了便捷、高端的购物体验。驱车通过天目山隧道、钱塘快速路等城市路网，仅需约30分钟便可直达黄龙商圈，约40分钟到达钱江新城，交通四通八达，让繁华触手可及。

此外，璟珹里周边的生活配套也极为完善。闲林埠老街作为网红打卡地，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择；市民中心、国际体育中心、艺术文化中心、音乐厅、科技馆、大剧院等公共设施一应俱全，满足了居民对文化、体育、艺术等多方面的需求。更有OPPO移动终端研发总部、字节跳动华东中心、vivo全球AI研发中心、钉钉全球总部、阿里巴巴等知名企业环伺，为区域的发展注入了强大的动力。

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二、唐风院墅，尽显东方美学

璟珹里最为人称道的，莫过于其纯粹低密的唐风院墅区。在这里，传统与现代、东方与西方得到了完美的融合。项目外立面以真石材与香槟金铝板为主基调，纵横穿插香槟金属线条，形成独具特色的鎏金立面，写意板块建筑封面气象。飞檐翘角，作为中华传统建筑流传数千年的独特符号，是权利与地位的象征，也承载着无数家族名仕的荣耀故事。璟珹里汲取唐朝出檐深远的建造手法，采用横向舒展的大悬檐风格，让建筑格局向左右延伸，使院墅拥有庄严恢弘的气象，共鸣当代东方的优雅意境。

景观园林方面，璟珹里更是下足了功夫。取源唐代大师李昭道《曲江图》，营造七境归家礼序、五景人文意境。七境归家礼序包括登门、殿阁、水庭、关宴、层林、望岳、归宇；五景人文意境则涵盖入园、问道、观澜、清泉、林径。以组团为坊、道路为巷，再现大唐盛世的坊巷市制，多种景观园林移步异景，让人仿佛置身于千年前的盛世唐朝。

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户型设计上，璟珹里同样别出心裁。所有户型均是餐客横厅设计，以南向巨幕空间迎接阳光与风光入室，盛载生活的格调。下叠户型私享南向花园，独立门户出入，铺上草坪、种上四季花草与灌木丛林、造一汪水池、池边设置凉亭与桌椅，就能享受无数人艳羡的生活。

比如建面约170㎡的双层下叠四房两厅三卫户型，约9.7米面宽，三开间朝南的大四房格局，首层餐厅、客厅、品茶厅三个空间横向舒展、有机组合、互不干扰，单层就撑起了大平层的排场；窗外还自带一个约9.7米宽的超大花园，满足各种野趣需求；二层则是3个房间朝南，奢配约5.6米大阳台，两房联动，舒适自然。

上叠户型则拥有南北双露台，屋顶还有个超大露台可观星揽月，三房朝南、双联大阳台，主卧走入式衣柜、双台盆、双卫浴，尽显尊贵与奢华。

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三、限价红利，性价比之选

在杭州这个寸土寸金的新一线城市，有天有地的院墅产品价格往往令人望而却步。然而，璟珹里却以限价27120元/㎡的精装修价格，为改善置业者提供了一个难得的机会。这一价格与一路之隔的新房限价33275元/㎡相比，倒挂百万，性价比极高。这意味着，总价四五百万，首付大约100万，就可以在未来科技城购买一套真正的叠墅产品，享受高品质的生活。

璟珹里总规划190套5-7层叠墅及大平层和40套合院，成为城西科创大走廊目前唯一在售的唐风合院、叠墅、大平层项目。这样的稀缺性和独特性，使得璟珹里在市场上备受瞩目。

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四、高品质生活，从细节开始

璟珹里对高品质生活的追求，体现在每一个细节上。项目以难能可贵的1.5容积率、30%的绿化率，在主城墅居已成绝响的当下，为居民提供了一个低密、舒适的居住环境。外立面用上石材的低密设计，在整个杭州都屈指可数，彰显了项目的品质和档次。

此外，璟珹里还为居民提供了丰富的社区配套。为多年龄段业主考虑，设立了儿童娱乐场地、森林树屋全龄化主题乐园、邻里共享花园等休闲设施；开阔的空间沐浴自然光线、运动健身场地、羽毛球场等运动设施一应俱全，让居民在享受高品质生活的同时，也能保持健康的体魄。

在室内设计上，璟珹里同样注重细节和品质。下叠地下室层高约6.8米，配置南采光井与北通风井，赋予空间以更多可能性。居民可以根据自己的喜好和需求，将地下室打造成私家会所、健身养心地、酒窖私藏等多重功能空间。这样的设计不仅提高了空间的利用率，也为居民提供了更多的生活乐趣和选择。

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五、未来科技城的发展潜力

作为璟珹里所在的未来科技城板块，其发展潜力同样不容小觑。未来科技城是杭州重点打造的科技创新高地，汇聚了众多高新技术企业和创新创业人才。随着区域的不断发展壮大，未来科技城的配套设施和公共服务也将不断完善和提升。这将为璟珹里的居民提供更加便捷、高效的生活体验和发展机会。

同时，未来科技城作为杭州城市发展的重要组成部分，其房价和土地价值也呈现出稳步上升的趋势。璟珹里作为未来科技城板块内的高品质住宅项目，其投资价值也将随着区域的发展而不断提升。

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璟珹里以其独特的唐风院墅、优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的居住环境，成为了杭州余杭乃至整个杭州市场上备受瞩目的焦点。在这里，你可以享受到城市的繁华与便利，也能感受到传统文化的魅力与韵味。璟珹里不仅是一个居住的空间，更是一个生活的艺术品，它让人们在繁忙的都市生活中找到了一片宁静与舒适的港湾。

对于追求高品质生活的改善置业者来说，璟珹里无疑是一个值得考虑的选择。在这里，你可以拥有属于自己的天地院墅，享受尊贵与奢华的生活体验；也可以与家人共度美好时光，感受家的温暖与幸福。璟珹里等待着每一位热爱生活、追求品质的你前来品鉴和选择。

未来，随着杭州城市的不断发展和未来科技城的持续崛起，璟珹里的价值和魅力也将得到更加充分的展现。相信在不久的将来，璟珹里将成为杭州乃至全国范围内高品质住宅的典范和标杆。

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璟珹里分别提取唐代“形”、“色”、“檐”、“饰”、“窗”五大建筑要素，用现代的表现形式进行转译。

以弘大的建筑形制，更典雅的景观空间，直指下一座西贵改善高地。

就比如建筑风格，叠墅整体延续盛唐舒展大气的经典构图，贵重石材与香槟金铝板为主基调，纵横穿插金属线条，总体呈现出大气雄伟、严整开朗的特点。

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△璟珹里大门实景图

落地到主大门，璟珹里以盛唐建筑的至高形制——庑殿顶为蓝本。

出檐深远、坡度平缓，一眼气象万千之姿，整体宽约近30m，高约6.7m，材质则选用价格昂贵、工艺复杂的不锈钢打造。

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△璟珹里入口屏风实景图

入口屏风嵌入一幅双层夹绢玻璃工艺的富春山水图入画。两侧的照壁、水池相映成辉，设计师花费一个月时间挑选的罗汉松镇场，将归家门仪的磅礴气势发挥的淋漓尽致。

仅大门璟珹里就花费了百名工匠约5个月时间，近千万的巨资，足以昭示西溪低密已经来到了璟珹里时代。

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△璟珹里实景图

唐风意韵还在于色之华贵，璟珹里在唐代色彩体系上梳理构建，选取金黄、铅白、墨灰三种颜色，呈现出木白互显、金色点缀、黑灰压顶、深咖退晕的颜色特征，赋予建筑尊贵恢弘气场。

同时还延续了唐代建筑出檐深远的风格，通过大坡屋顶+中式黑瓦，保留简化斗拱，很好融合了当代与唐风的时代性。

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△璟珹里实景图

再辅以鸱吻、悬鱼等点睛建筑元素悬于合院建筑正脊，加之现于魏晋、盛于唐代的宝相花装点建筑纹饰，以及直棂窗、美人靠为灵感的宽屏视野，全面对话千年唐风雅韵。

景观则以李昭道的“曲江图”为蓝本，还原唐代著名皇家园林——曲江池的风韵，展现唐朝园林三大典型特点：

盛唐的礼制文化、文人的诗画雅趣以及闲适的生活逸趣。

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△璟珹里景观实景图

璟珹里汲取“礼、雅、逸”，分别打造了两轴·一街·七庭两园的功能分区，满足全龄段需求。

并融入七境归家礼序：登门、殿阁、水庭、关宴、层林、望岳、归宇，移步异景，景中有画、画中有景。

江南坊巷韵致的排布格局，以组团为坊、道路为巷，再现唐代坊巷市制，将盛唐自信、开放的精神脉搏融入当代居所。

传承不失创新引领，以唐风为骨、现代为魂，璟珹里无疑开创了西溪低密人居的新篇章。

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△璟珹里景观实景图

如果说合院大宅是西溪的魂和仪，那么叠墅就是西溪当代墅居的烫金名片。

西溪云庐、湖境云庐、云檐里、曜珹里等低密叠墅构建起城西规模最为庞大的叠墅集群，在某种程度上，进一步让城西和西溪牢牢撰紧“杭州第一墅区”的地位。

正如云檐里的台地叠墅，曜珹里的超大面宽户型迭代，璟珹里作为华景川的西溪低密第三子，自然也将延续这一脉开创精神。

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△璟珹里叠墅阳台、露台实景图

就如璟珹里的上叠户型，每套都拥有至少南北两个大露台，并且起步户型就自带两个大面宽南向阳台，最多的户型甚至有三个南向双开间大阳台，将利用率和使用空间发挥到极致。

配以璟珹里主城多年难遇的山景资源，大面宽+大落地窗的组合揽景入室，在璟珹里，每一扇窗可能皆藏着一副动态的、四季变幻的山居图。

细看户型，你还会发现，璟珹里所有户型都有两至三开间南向横厅，曾经叠墅排屋等低密产品单开间客餐厅的产品被璟珹里彻底淘汰。

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△璟珹里约154方户型图

如约154方的下叠户型，超克制的户型面积下，竟一口气容纳下南向横厅，四房五卫及南向双开间大阳台，空间简直是MAX版，直逼同类叠墅产品约180方产品。

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△璟珹里地下室装修意向

主力户型约50-60方的南入户景观花园，约6.8m的超高地下室则将越级的空间感受再次放大。

谁说璟珹里只有限价和第三中心红利，产品红利悄然之间已经为璟珹里构建起另一道强大的长期核心资产价值红利。

门槛户型都已如此完美，大户型就更加至臻至美。

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△璟珹里约177方户型图

拿约177方的上叠户型为例，约9.7m奢阔的单层面宽加持之下，每层都是三开间朝南，并且每层还都自带南向或北向露台，加上顶层星空花园，主力户型的露台面积竟可达约80-90方！

当大多数人还在以四五百万蜗居，璟珹里却以同样的总价，奉上西溪低密一生之宅。

所以当全面了解完璟珹里的限价、产品特征时，很难让人内心翻涌悸动，改善一生，原来如此之近。

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