德信御临云峰首页网站-杭州上城江河汇德信御临云峰大平层丨2024御临云峰-楼盘评测-户型配套

德信御临云峰 —— 绿建科技建筑 天幕私人会所国际江河汇 杭州仅此大平层！

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【项目基本信息】

【开 发 商】：德信集团

【物业类型】：商业

【绿 地 率】：25%

【容 积 率】：4.0

【销售时间】：2022年8月

【交付时间】：2024年底 精装交付

【项目地址】：上城区昙花庵与塘工局路交叉口

德信·御临云峰，这个项目多次获得“亚太房地产设计大奖”的日清设计真的是太厉害了！他们通过人与建筑、光与影、智慧与科技的巧妙结合，抛弃了冗余的元素，精简了琐碎的设计，打造出一个健康而宁静的艺术之境。当你走进其中，就会看到水浪纹艺术小品、叠水台阶和镜面水景等户外休息区不断展开，在这里你能感受到江河汇流之处带来的舒适和放松。无论是身体还是心灵都会变得从容起来。

江河汇，如今是一个堪称完美的城市封面。这里拥有全球第四座IFC，杭州新房的限价天花板也在这里。此外，还有高耸入云的建筑、宏伟壮观的摩天轮、绚丽多彩的城市公园、独具特色的“连堡丰城”等等。无疑，它代表着杭州城市高端圈层。对于建筑领域中绿色健康理念在推进过程中应该如何实现？各大企业都正在想方设法加入其中并给予积极支持。

市面上的各种项目要求公共空间的立面完全相同，这是不容忽视的一点。然而，由于开发成本过高，许多开发商仅愿意安装窄幅落地窗。对于这种小块玻璃面积来说，室外景色就像被撕碎了一样凌乱不堪。

但是御临云峰却采用了大量约2.6×2.4米大小的大幅落地窗户设计，使得整个室内好似一个巨大油画般包裹着绝美景色。此外，在商业项目中几乎找不到任何类似的设施，在每个房屋里都配备了一个约12平方米阳台。

德信御临云峰引进了先进的欧洲技术，主要专注于开发一套名为“十大建筑科技系统”的创新产品。这套科技系统的核心功能是实现能量交互和全屋毛细，从而创造出一个拥有“恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静”五个特点的舒适空间环境。

除了常见的毛细空调系统、风冷热泵系统、环境监测系统以及24小时循环热水等所谓“黑科技”，这套科技系统还对之前存在问题进行了多项升级改良。

通过引入外部遮阳装置、同层排水方案以及全屋净水设备等新兴科技系统，取代了传统集中统一的设计思路，从而实现每户都能够自主地掌握室内温度。

整个园区由3幢高层半围合而成，外立面由日清设计操刀，大面积玻璃+铝板+石材，点缀斜切+香槟色金属线条，极具辨识度。项目更是在建筑“碳中和”的领域向前迈进，所选用的空气源热泵系统、毛细科技系统以及更大的玻璃分隔面等，都代表了德信在用更大的成本投入构建更高的市场标准体系。

德信·御临云峰盛邀多次斩获“亚太房地产设计大奖”的日清设计，通过人与建筑、光与影、智慧与科技的对话，摒弃冗余，减少琐碎，构成富有健康、静谧关怀的艺术之境；步入其中，水浪纹艺术小品、叠水台阶、镜面水景搭配户外休憩节点渐次铺陈，展现隐逸江河汇的惬意，身与心的从容。

市面上的项目都要求公建化立面。囿于开发成本，多数开发商只愿做“窄幅落地窗”，面积相对小的单块玻璃就会让窗景变得破碎。而御临云峰则大量采用约2.6×2.4米的大幅落地窗，犹如巨幅油画一般，室外景观一览无余。每户还设置了约12㎡的阳台，在商业项目中也是非常罕见的。

御临云峰出自于“杭派精工”代表房企之一的德信之手。一直以来，将杭派的城市基因融入精工产品，是德信与生俱来的基因，更是德信的核心竞争力之一。作为国内领先的综合型房地产开发运营商，德信集团坚持住宅+产商文+绿建的“一体两翼”发展模式，以马拉松精神经营企业，聚焦优势资源，相互赋能，稳健发展。

大面积玻璃落地窗搭配亮丽石材，让映入眼帘的每一幕更轻盈、大气；地下车库电梯厅，以简奢典雅的赫本金为笔触，契合江河之子美学品位；约500㎡地下会所，臻设健身空间、蔚蓝泳池，令到访者在活力元气中感受健康美好。

项目作为江河汇首个获得WELL国际健康建筑认证的作品，不仅是德信集团在绿建体系的先锋实践，更是开启了将十大健康概念：“空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神、社区”融汇于一体的理想情境，勾勒出超越期待的美好；也是全杭首个分户式科技系统的大平层产品。

全屋重点打造的“十大建筑科技系统”，将让人倾羡的“恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静”生活一一兑现成日常。室内户配备建筑外遮阳、同层排、全屋净水及隔声降噪等科技系统，超越了传统的集中式管理，赋予了每户家庭“独立调节”的自由。分户式科技系统，一般由毛细空调、置换新风、风冷热泵系统组成。在使用方面，不再采用集中式统一控制，而可以通过每户的主控屏或分控面板技术，自由掌控舒温、舒湿、舒氧空间环境的开启与关闭。

御临云峰健康科技采用分户控制，置换新风系统，地面出风，顶部回风，时刻保持空气清新。全宅配备毛细空调系统，依托德国仿生学黑科技，以模拟动物毛细管输送能量的方式，辐射式调节室温，绘制室温均衡的舒适环境，告别普通空调带来的吹风感、噪音以及“空调病”困扰。

首创的建筑外遮阳系统吸收70%的紫外线，阻隔太阳热量，降低室内温度，电费能省2/3，同时保护室内隐私，在家里可以看到外面很清楚，外面却看不到里面，还不用清洗，藏着小电机每次上升下降都会自动清洗。

建筑围护系统，智能外围护技术，弥补传统窗体弊端。运用双银LOW-E玻璃配合断桥隔热技术，以良好透光性绘制无遮挡视野，达成环保、节能、通透的效果。

隔声降噪系统，运用优于国家标准的上下户楼板隔声性能，减免楼层间的打扰，营造优雅静谧的室内声环境，赋予居者美好生活的自在享受。

置换新风系统，室外空气经净化处理、湿度调节，由地埋管进入室内，使室内湿度始终保持在30%-70%之间。顶部排风扣可直接将室内污浊空气排至室外，送排风完全独立，避免交叉污染。

风冷热泵系统，秉承节能高效，利用室外自然空气的能量作为冷热源的空调系统，达成冬暖夏凉、四季如春的高端居住体验。追随日本景观酒店虹夕诺雅造园手法，通过外部繁茂树阵，内部御道觅影、海塘观潮、叠水望川主题景观，以及观景连廊、休闲广场等交互节点，演绎诗意归家动线，营造悦然于心的度假式生活体验。

项目同频杭州城市绿色生活趋势，打造PEAK66私人会所，特别规划健身天地、泳池区丰富寻常时光，为圈层人物带来精神互通、知己漫谈的社交平台，盈而不止的高端生活体验。

项目外立面由享誉国际的日清设计团队精心打造，大面积的玻璃幕墙与铝板、石材巧妙融合，斜切的线条与香槟色的金属点缀其间，构成了江河汇版图上极为靓丽的天际线。

大面积幕墙、铝板、石材经“HARRY WINSTON”钻石打磨般切割工艺，营建如水奔涌的轻盈线条、大小各异的丰富立面形态，立标极简内敛的当代风尚。

江河汇，正着力打造世界级城市旅游金融综合区，构建面向国际的城市新封面，德信·御临云峰卓立于此，拥享万象繁华。社区外部沿河景观廊道，铺陈花园小品设计，赋予居者一方徜徉水岸，沉醉于自然诗意，在城市繁华中拾起自然的生活乐趣。

德信将巅峰的产品力带到了这一豪宅分布带，打造300㎡起步商业新品。采用绿色建筑的营造模式，运用大量高科技系统，进一步提升产品舒适度。例如外遮阳幕帘的设计，是高科技对光影的掌控，无论节能减排还是光影线条，创造绝佳的产品体验。

健康科技，这几年金茂科技系统的居住舒适度很好，德信继续创新升级，不是全区统一而是分户控制，恒温恒湿恒氧，没有空调病，孩子踢被子也不会感冒。地面出新风，顶部回风，新鲜空气是一般新风的2倍，连衣帽间的奢侈品包包都有新风。奢华大平层3梯2户，有个保姆梯不仅动线更合理，而且一旦有人装修就不用半年以上做轿厢保护很难看。装标则是顶上天，用了10件嘉格纳、全屋劳芬当代，却只卖4万+，比其他七八万的项目都高，低维打高维，产品力越来越卷，最终对我们消费者是好事情。

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