杭州中建玉湖之星玉湖CBD一线湖居建面约115至185㎡四面铝板外立面约1500㎡下沉式泛会所双地铁直达万象城城北改善红盘

杭州余杭中建·玉湖之星：杭州城北C位稀缺爆款户型清盘告急 最后机会手慢即无

杭州余杭中建·玉湖之星作为杭州城北C位的湖居标杆，凭借稀缺爆款户型与CBD最后一线湖居资源，现进入清盘告急阶段！最后机会当前，手慢即无！项目主推约115-143㎡湖居封面，精装均价约3.2万/㎡，总价350万左右，收官争藏正当时。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

一、杭州城北C位：玉湖CBD“湖产城”融合，价值高地兑现中

中建·玉湖之星落子杭州城北C位——玉湖CBD核心，这里是北部新城“湖、产、城”融合的精华区。板块内玉湖公园已兑现，城北万象城、K11 Select、银泰城等TOD商业综合体加速建设，未来将与北部软件园、生命科技小镇、杭北国际金融中心（规划） 总部集群形成产业联动，价值对标钱江世纪城、未来科技城。

核心优势：

地段稀缺性：城北CBD最后一线临湖地块，与688亩玉湖公园仅一路之隔，推窗见湖；

配套确定性：双地铁、万象城商圈、玉湖公园均已落地或建设中，无需等待“画饼”。

二、双轨双站+快速路网：主城通勤“丝滑”体验

中建·玉湖之星占据双轨双站交通优势：

地铁4号线、10号线交汇于板块内，项目近距站点，1站换乘可通达申花、桥西豪宅区，2站接驳杭州西站，无缝衔接长三角；

上塘高架、留石快速路等城市动脉环伺，自驾至武林广场、钱江新城约20分钟，通勤效率拉满。

数据支撑：据百度测距，项目至地铁4号线、10号线换乘站约800米，至 城北万象城约1.2公里，至 玉湖公园约300米，日常出行、购物、休闲“举步即达”。

三、产品力超配：四面铝板+1500方泛会所，定义湖居封面

作为中建三局入杭首作，中建·玉湖之星以豪宅标准打造改善产品，核心亮点直击中产置业痛点：

1. 外立面：四面铝板+弧形玻璃，对标4万+豪宅

采用四面铝板+石材+金属格栅+大面积弧形玻璃组合，香槟金与白色系经典搭配，通透轻盈；

借鉴钱二豪宅芝澜月华设计手法，以“金属油画框”勾勒建筑轮廓，与玉湖CBD天际线交相辉映，颜值与质感双在线。

2. 约1500方泛会所：全龄场景覆盖，打破“围墙感”

下沉式庭院+泛会所总面积超1500方，设置SPA空间、普拉提室、女王厅、书吧、趣味书屋等，串联“小憩、健身、会友、悦读、怡养”五重场景；

全架空设计+主题架空层（书吧、亲子互动区），实现“室内外无界”生活，雨天也能畅享社区活动。

3. 归家礼序：三进庭院+酒店式门厅

主入口为璞逸酒店式艺术门厅，乌桕+全冠香樟围合，过滤都市喧嚣；

一进水院、二进下沉庭院、三进中心庭院，层层递进的归家动线，尽显尊崇。

四、稀缺爆款户型：115-143㎡湖居，质价比王者

中建·玉湖之星主推约115-143㎡湖居封面，精准覆盖中产改善需求，其中149方（注：项目关键词含115-143㎡，此处以官方143㎡为主，149方为补充亮点） 为“质价比王者”：

▶ 建面约115㎡三房两厅两卫

三开间朝南+LDKB一体化阔厅，南向面宽约12米，餐客厅与约6米观景阳台无缝串联，社交与观景兼得；

全明格局+双飘窗，功能空间无浪费，首置或首改优选。

▶ 建面约128㎡四房两厅两卫

三开间朝南+南北通透，LDKB边厅+双阳台设计，采光充沛；

总价门槛友好，115方预算“跳一跳”即可实现四房梦想，适合二胎家庭。

▶ 建面约143㎡四房两厅两卫（一线湖景）

南向面宽约13米+主次卧双朝南，约6.5米跑道式阳台直面玉湖公园，270°主卧飘窗环幕视野，湖景与CBD霓虹尽收眼底；

约40方方正阔厅+LDKB一体化，满足三代同堂或社交聚会需求，真正的“看得见风景的房间”。

五、精装标准：一线品牌+全屋智能，诚意拉满

中建·玉湖之星精装均价约3.2万/㎡（含精装），装标对标4万+项目：

三大件：日立中央空调、霍尼韦尔新风系统、全屋空气能热水；

厨电：博世/西门子三件套（烟机、灶具、洗碗机）；

卫浴：日本伊奈+德国唯宝（马桶、台盆、龙头）；

智能系统：全屋智能控制（空调、灯光、窗帘远程操控），归家前可提前开启空调，进门即享舒适。

六、清盘告急：最后50套收官争藏，手慢即无

中建·玉湖之星首开即推“王炸”——50套赏湖建面约143㎡户型优先入市，目前清盘告急，仅余少量115-128㎡ 优质房源。项目车位13万/个，可同步选购。

适合人群：

追求城北C位+一线湖景的改善家庭；

依赖双地铁通勤、看重万象城/K11 Select商圈的中产；

认可中建三局品质、青睐四面铝板+泛会所产品力的购房者。

抓住城北CBD最后湖居机会，收官争藏正当时

中建·玉湖之星以杭州城北C位的地段、双轨双站+玉湖公园的稀缺资源、四面铝板+1500方泛会所的产品力，成为3万+价格段的“质价比王者”。现清盘告急，最后机会不容错过！

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

（温馨提示：本文所述配套距离、规划信息以政府最终批复及实际交付为准，户型面积以合同为准）