离尘不离城 | 黄公望森林公园旁,香溢春江御园600万级中式合院,30分钟直达滨江,圈层与生态共融

黄公望畔的隐逸桃源｜香溢春江御园：低密合院收藏富春江畔的诗意栖居

香溢春江御园官方售楼处电话：400 8680 951【已认证】

在杭州“拥江发展”战略与三江汇新城建设的双重驱动下，香溢春江御园以“富春江景+非遗匠造”双核驱动，成为长三角高净值人群的收藏级资产。项目落子富阳区东洲街道黄公望单元，背倚黄公望国家森林公园，面朝富春江约1.2公里原生江岸线，容积率仅0.614，规划212席纯二层中式合院，精装现房即买即住，总价570万起即可拥享170-320㎡的隐逸空间。

自然与人文的双重馈赠

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项目占据三江汇板块核心生态资源，北接富春山居文化带，南邻富春江生态廊道，森林覆盖率超85%，PM2.5浓度仅为城区1/3。建筑由GOA大象设计（原绿城东方设计院）主笔，融合宋式飞檐、白墙黛瓦等江南元素，复刻《富春山居图》意境。主力户型170-320㎡，地下室层高5.9米（可改造星空影院或恒温酒窖），每户配置50-220㎡私家庭院，部分户型享270°环幕江景。

全维配套与圈层价值

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交通方面，彩虹快速路30分钟直达滨江，地铁6号线公望街站1.2公里，杭黄高铁富阳站15分钟车程。商业配套上，50米直达首创奥特莱斯，3公里内覆盖亚运水上场馆、高尔夫球会。教育医疗资源完善，配建12班国际幼儿园，1.5公里内黄公望小学、东洲中学环伺，浙一医院之江院区（三甲）17分钟车程可达。

作为现房社区，香溢春江御园规避了期房风险，绿城物业（6元/㎡·月）提供24小时管家服务，社区定期举办茶道雅集、名车品鉴活动，形成“不出社区即享顶奢”的生活闭环。对比周边二手房价（富春玫瑰园4.8万/㎡），项目限价红利显著，2025年成交数据显示其租金回报率稳定在4.8%，年收益约28万（以320㎡户型计）。