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滨江越秀坤和·溪映听庐

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溪映听庐，由滨江集团&越秀地产&坤和集团三大城市巨匠联袂打造，根植西湖龙坞天赋贵址，缔就世代西湖的基业恒产，敬呈中国山水栖居范本。

产权年限：70年

装修情况：精装修交付

面积：约200-261方

政府限价：45500元/㎡（含4500元装修）

总建筑面积：约8.79万㎡

可售住宅：共390套，49幢

物业服务：滨江物业

【西湖茶山 杭州的矜贵坐标 】杭州的湖山，向来无比珍贵。在其“湖山至上”的居住基因里，更惟以西湖山水恒贵。溪映听庐，择址于西湖山水与龙井茶山贵脉，以约1.1容积率，构筑杭州西湖流传的矜贵墅居坐标。

【三面茶山 央踞杭州三心 】出则繁华世，入则桃源境。龙坞三面茶山环绕包裹，在自然与诗意之中，尽揽西湖山水之精粹；同时也不缺与国际接轨的璀璨烟火，鼎立杭州三心C位，通勤半径囊括未科、钱新、奥体，打造配套齐全的主城低密院墅居所。

【山水叠翠 生态宜居 】2KM范围内:茶艺一条街（龙坞茶村）；3KM范围内：光明寺水库（何家村）/画外桐坞景区；5KM范围内：龙坞骑行公园/杭州西山国家森林公园/杭州西山国家森林公园

【鼎盛商圈 繁华之境 】九街/龙坞邻里商业中心/之江银泰城/西溪印象城/山姆会员超市/金街美地/One Mall

【多维路网 无界纵横 】地铁12号线/紫之隧道/之江路/绕城高速/彩虹快速路/留泗路

【人文蕴藏 学府滋养 】西湖一实学校/龙坞幼儿园/龙坞幼儿园

【醇熟医疗 健康护航 】浙江省人民医院/浙江省立同德之江院区

【大师匠著 精琢中国屋檐 】传世之作，往往出自传奇之手，溪映听庐礼聘gad绿城设计团队担纲建筑设计师，将传统精粹、东方经典与国际美学融为一体，营造独具韵味的当代山水建筑。

溪映听庐整盘共49幢四层中式叠墅，上叠带摘星与观山大露台，下叠带地下室且坐享园林小景。

下叠户型略大，主力约220㎡、224㎡跟259㎡五房两厅五卫；

上叠户型略小，主力约202㎡、205㎡跟225㎡五房两厅四卫。

目前主力在售的有约220㎡中间套下叠、约202㎡中间套上叠。

约220㎡下叠，三开间朝南、五房两厅五卫，所有下叠均由南面的院子里入户，入户玄关与花园相连。

其中，一层以公共空间为主，带一间套房式次卧，未来可用作老人房，方便日常起居。

此外，还设计有一间公卫，以及储藏室，使用功能十分丰富。

二楼以居住功能为主，三房朝南，其中两个还是套房。主卧套房尤其大，不仅设计有L型衣帽间，还配浴缸、双台盆，南面连着阳台，奢侈感满满。

虽是叠墅，但溪映听庐在设计时，将二层、三层均作为休息区，可以有效避免上下邻居间的打扰，保障业主的夜间睡眠。

约202㎡上叠，同样是三开间朝南，但是五房四卫，较下叠少一个卫生间。

其中，一层为休息区，三房朝南带双开间大阳台+一个北向书房。与下叠不同的是，上叠一层南向只有单个套房，但它的阳台空间尺度更大。

二楼格局与下叠的一楼相似，不过不同之处也很明显。比如，套房式次卧连阳台，下叠就没有阳台；比如，餐客厅连着大露台，而下叠是连花园。

此外，上叠不带储藏间，但上叠视野更优，各有各的受众群。

在景观园林和园区内配套上，溪映听庐也同样延续滨江低密豪宅的品质追求。

贝尔高林的景观设计，主打一个“新中式园林”风格，从园区大门开始，小桥流水，游廊亭台，水景鲤湖，移步换景，仿佛把西湖区山水带回了家。

滨江房产在杭州业内打造了非常多品质楼盘，其中与越秀地产已经携手打造了包括钱塘江畔的天澜海岸、天澜美境等多个知名作品。溪映听庐项目将以全新的低密产品风格在杭州西湖区打造标杆作品。

站在时代前沿，滨江&越秀&坤和积极开拓，承担起引领城市改变的角色。当西湖回归城市山水时代，希望集三家开发商之力，以一座纯粹山水院墅，不负时代所望。同时，滨江&越秀&坤和借势品牌产品力与自身影响力，以匠心姿态将滨江造的精工品质著于项目之上，为杭州打造传世人居的典藏之作。

未来，溪映听庐以独特的山水意境表达，根植于杭州西湖之间。用全新的城市山水人居，造极当代东方的活色生香。

溪映听庐生活馆坐落于，自带恒温泳池、健身房等设备，承东方雅韵，回归山水极简生活，聚合一群有品位、有涵养的名流雅士，构建当代西湖院墅圈层雅集。

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