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杭州·万科朗拾湖著

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万科朗拾湖著处在金沙湖板块比较显赫的位置，离金沙湖非常近，过一条马路就到了，很多房源还能看到湖景和金沙大剧院。一出门也是什么配套都有，对面的湖畔中心是下沙的一个产业聚集地，好多公司在这儿办公，著名的金沙湖沙滩也在这里，包括边上的酒店、商业街区全都有，真的就是「出则繁华」。

作为万科的「拾系」产品，朗拾湖著又做到了「入则宁静」，一条小路拐进来就是一片静谧松弛的氛围，整个园区的自然景观也很丰富，加上现在已经开放了第三示范区「阳光会馆」，差不多有1万方，你能看到各种实景呈现的公共空间，比如更有仪式感的「学习拾光」，比如架空层与室内外的融合，包括万科「好有趣」运营的各种社群等等。所以朗拾湖著的园区是很有乐趣的，既有度假感又有高级感。

【首开楼幢】1#2#3#，126套（185方:47套；155方47套；139方32套）

1幢（185方、155方）2幢（185方、155方）3幢（139方）

【开发商】万科集团

【占地面积】28328.3㎡

【建筑面积】98512.5㎡

【产品类型】住宅70年

【建筑层高】5幢17F、3幢25F、2幢26F，共计10幢住宅

【户型面积】185㎡(71套）、155㎡(71套）139㎡(160套）、127㎡(100套）、103㎡(100套）合计502套

【项目均价】限价38300元/㎡（含4000元/㎡装标）

【容积率】2.5

【绿地率】35%

【住宅层高】3m

【交付时间】2025年11月

【物业费】万科物业：4.15元/㎡

从一片滩涂到高楼林立的国际范CBD，金沙湖在时间的淬炼下，俨然成为杭州东部及整个钱塘的金名片。

蔚蓝的湖水、成排的棕榈、金色的沙滩，这是金沙湖给人的第一印象，身临其中仿佛一秒穿越到三亚；每逢夜幕降临，闪烁霓虹勾勒出高楼的轮廓，湖光夜色下，还有美轮美奂的音乐喷泉自由起舞。

若以项目为原点，与金沙湖直线距离仅200米，与地铁1号线下沙西站直线距离约350米，金沙天街、金沙印象城、吾角天街等标志性综合体均步行可达，随时下楼出发，即刻拥抱度假般的松弛感。

住宅配备的会所都在地下一层或将所有功能集中于一个封闭的空间，相比此，「阳光会馆」更强调与自然相接，我们以“家楼下的度假酒店”为基准，通过各种功能空间的内外联通，串联“学习拾光、健身拾光、礼仪拾光、童玩拾光、甜蜜拾光、聚会拾光”6大主题空间，以漫游手法来营造一座尽情游逛的自然林屿。

万科·朗拾湖著府建面约103㎡户型，以创变设计释放家的想象力，客卧互通和巨幕双联阳台，构建出约6.5米开阔大方厅，内享家人欢聚，外揽绿林河境，将度假生活尽藏于心。

▲此为建筑面积约103㎡9幢202室软装概念展示馆

全屋为非交付状态

同时，通过半开放式厨房，一键删除空间“孤独感”，下厨之余随时与家人温暖互动；创新S墙设计，安置心心念念的大冰箱，以玄关收纳释放厨房空间，让烹饪操作更得心应手。

万科·朗拾湖著府建面约129㎡户型，作为金沙湖门槛级改善，以餐客互通大横厅，重构家庭社交关系的核心领域，同时整合多场景临窗区、转角收纳区……给予生活更有仪式和秩序。

X-ROOM南向双次卧，可灵动变化，或为两个独立次卧，或融为一体空间，各种奇妙组合随需而变，拓展孩子生活和嬉戏领域。

▲此为建筑面积约129㎡9幢201室软装概念展示馆

全屋为非交付状态

小家化套房主卧，融起居、阅读、办公、穿搭、沐浴五大功能于一体，全面覆盖男女主人的生活所需，让精致格调融于每一刻。

万科·朗拾湖著府建面约139㎡户型，精研改善主流家庭的生活需求，以“奢阔四房+三面阳台+收纳之王+动静分区”等创新设计，任由业主不断解锁居家享法。

▲此为建筑面积约139㎡3幢201室软装概念展示馆

全屋为非交付状态

罕见三朝向阳台，餐客厅外接约5.1米跑道式大阳台，北向书房创新一步阳台，南向次卧外接观景阳台，每一面都是美丽风景。

同时各个居住空间尺度更大，将美好舒适浸润于日常，平衡每个家人的生活感受，迭新高品质居家体验。

当“楼下见”的邻里生活成为一种人居向往，架空层不再停留在空间功能的堆砌，而是成为邻里间建立情感纽带，拾起温暖生活的重要场所，让一个个有趣的故事在此松弛上演。

▲示范区实景图

朗拾湖著府丨阳光会馆，以「底盘酒店化」的空间营造理念，对标度假酒店的精奢感和松弛感，消融建筑与自然边界，内外景观交融，打造学习、童玩、健身、礼仪、甜蜜、聚会6大主题空间，并依托万科“好有趣”运营服务，勾勒仪式感、参与感的丰盈生活场。