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余杭华著璟珹里

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🔥背倚西湖群山 对望西溪湿地 杭州第三中心繁华配套🔥

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璟珹里背靠西湖群山脉络——午潮山森林公园、云溪竹径等生态资源，与西溪湿地共同构成杭州西部的“绿肺走廊”。

璟珹里占位大城西黄金双十字轴原点，北接万象城4.0、吾悦广场（在建），南揽西溪湿地与西湖群山，以“双地铁+双高速”路网无缝链接城市。城市红利与自然胜景兼得，堪称“隐贵”首选！

从璟珹里出发，经天目山路快速路可便捷直达西湖景区，经良睦路可纵贯未科核芯与杭州西站枢纽。随着第三中心规划落地，未科-西溪板块将成为连接传统文脉与现代产业的核心纽带。璟珹里从唐代建筑中提炼“形、色、檐、饰、窗”五大要素，以现代手法重构东方意境：

打造“宴乐七境”归家礼序：登门，30米宽唐风门庭，以夹绢玻璃屏风复刻《富春山居图》画卷；水庭，镜面水景与层叠绿植，再现“天光云影共徘徊”的诗意；坊巷，唐代街巷制布局，以竹林小径与亭阁串联邻里空间，重拾“穿庭过巷”的雅趣。

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外立面以真石材+香槟金铝板为主材，纵横镶嵌金属线条，打造通透轻盈的“鎏金美学”。飞檐翘角还原盛唐气象，更创新“三层全飞檐”设计，将东方意境与现代极简完美融合。

园林秘境：七境归家，五景入画

取法唐代《曲江图》，以登门、殿阁、水庭、望岳等七重礼序，复刻大唐坊巷格局；儿童乐园、森林树屋、羽毛球场等全龄活动空间，让自然与生活共生长。

【一线藏山】西溪繁华深处，珍藏一片山光翠色

【纯粹院墅】纯别墅生活圈，礼献名仕

【罕见低密】超低容积率，奢适空间享受

【盛唐风骨】开西溪先河，仅此唐风院墅生活区

【专属分区】别墅区院落区相对独立，专属私密

【稀贵难觅】主城院墅紧缺，二手价格居高不下

【诗画入园】取唐画意境，景中有画、画中有景

【唐风合院】贵隐西溪惟此40席限价合院

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【恢弘开间】参照唐代开间级差手法，赋予建筑以横向舒展的盛世风仪。

【华贵着色】以金黄、铅白与墨灰色调，写意院落高贵奢雅的立面气象。

【三重飞檐】溯源盛唐身份标签“三层全飞檐”，刻画名仕专属尊崇感。

【大坡屋顶】延续唐代出檐深远风格，配合中式黑瓦，展现时代美学气息。

【雕梁画栋】以鸱吻、悬鱼、宝相花等传统经典符号，雕琢建筑美好寓意。

【钩窗栏槛】金属窗框+夹绢玻璃+铝合金垂花柱，勾勒隽永意境。

【揽境叠墅】封藏西溪限价院墅

璟珹里叠墅，溯源盛唐宽博建筑尺度，承载超宽观景空间，各层阔配阳台、露台或庭院，营造垂直揽境生活。

上叠C3户型“花源”建面约177㎡，正如名字一般，四季如花盛绽：一层南向约5.6米大阳台，北向超6米大进深露台；二层南向约5.6米大阳台，北向约3.65米大进深露台；顶层奢配近100平米超大露台，三重露台格局，赋予空间不同层次感的景观奢享体验，大手笔珍贵难觅。

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此外，叠墅地下室更是高配下沉式庭院，还有一层自带约9.7米宽大型院落（C1户型），与各层阳台、露台一起，形成四维垂直揽境空间，相当于为别墅加载一道立体花园系统，运动、休憩、赏景等多元空间灵活私享，生活随心定义。（注：以上空间格局及数据，指璟珹里C1建面约170㎡户型）

归家仪式，地库呈献

地库，是璟珹里献给菁英的“隐形奢享”！星空门庭以定制炫光LOGO迎宾，缓坡设计优雅过渡；森享绿道以星光灯带与绿植造境，步履间尽是尊崇；静音地库鎏金氛围流淌，防滑静音地面与柔光交织，停车亦成一场盛唐美学的沉浸体验。

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【一线藏山】西溪繁华深处，珍藏一片山光翠色

【纯粹院墅】纯别墅生活圈，礼献名仕

【罕见低密】超低容积率，奢适空间享受

【盛唐风骨】开西溪先河，仅此唐风院墅生活区

【专属分区】别墅区院落区相对独立，专属私密

【稀贵难觅】主城院墅紧缺，二手价格居高不下

【诗画入园】取唐画意境，景中有画、画中有景

【 唐风合院 】贵隐西溪 惟此40席限价合院

【占地面积】约30295㎡

【建筑面积】约74013㎡

【产品类型】

宽幕平层：建面约177㎡

唐风合院：建面约245㎡

揽境叠墅：建面约154-246㎡

【 绿化率 】约30%

【 总户数 】 合院40户；叠墅190户

【 产权年限 】70年

【 项目地址 】余杭区福严路（星洲翠谷南侧）

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开发商：杭州川杭房地产开发有限公司；本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因相关规划、规定及出卖人分期规划未能控制等原因发生变化。