【官網】杭州绿城六十七象-售楼中心-楼盘详情

▰▰ 杭州之江芯 #绿城·六十七象 火热销售中 ▰▰ 在杭州之江国家旅游度假区的核芯地带，一座承载着绿城27年研发精髓的低密花园大平层项目——绿城·六十七象正以其卓越姿态重新定义高端人居标准。

作为西湖区目前唯一在售的花园大平层项目，项目以仅4-6层的低密建筑群落、300-330㎡的一户一花园设计以及超万元豪装标准，打造了仅67席的稀缺藏品。

绿城·六十七象坐落于西湖区之江板块双流路128号，占据杭州“拥江发展”战略的封面位置，与IFC、西湖景区构成“黄金三角”。项目以约2.0的低容积率围合布局，每户均享私属花园或露台，建筑面积约300-330㎡的空间实际使用面积最高可达962㎡，得房率惊人地达到160%-182%。

作为绿城继九溪玫瑰园后的又一传奇之作，六十七象融合了巴黎白马庄园奢华基因、上海汤臣一品人居智慧以及城市低密花园美学，为塔尖人群打造了一方可居住、可欣赏、可传承的“文明容器”。ᨏᨐ 🔴 绿城六十七象 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈绿城继九溪玫瑰园后，再续杭州之江低密大平层传奇

🛑西湖区300㎡低密花园大平层🌟超高得房率，总价828万起

🌈超万元豪装标准 准现房💐一户一花园，一花一世界

🛑三百方低密艺术空间，限定席位，收藏从速

🌈建面300-330平 低密+五恒系统（全杭唯一）

🛑双首层艺术庭院，一楼带300平花园和地下室

🌈3.6米标准层大平层，4.8米层高挑空跃墅

🛑顶楼送空中花园，产品类型丰富，总价828万起

🌈全球十余位设计大师「汤臣一品」御用团队联袂巨献

一、区位价值：之江板块的黄金交汇点

四区交汇的战略高地是项目首要亮点。绿城·六十七象位于之江“轴心C位”，形成北接西湖景区（直线约10公里）、南望钱塘江一线江景、东临奥体博览城、西靠浙江音乐学院的“四区交汇”战略高地。这一区域是杭州公认的“塔尖名流聚集地”，周边聚集了西湖高尔夫别墅、云栖蝶谷、九树等一系列高端低密度楼盘。

千亿级配套密集布局。项目周边3公里范围内覆盖了之江银泰、学军中学之江校区、浙一医院之江院区等优质资源。随着2025年亚运会场馆全面启用，之江新城已承接上海陆家嘴外溢的金融与资本红利，未来5年房价增值潜力备受市场瞩目。

交通枢纽无缝连接。项目构建了“双地铁+立体路网”的多元交通体系，紧邻地铁6号线霞鸣街站（直线约100米），规划中的12号线将直连杭州西站。自驾方面，可通过紫之隧道、之江路隧道、绕城高速和彩虹快速路无缝对接长三角城市群。

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二、规划设计：低密社区与宋韵美学的完美融合

低密院落的当代诠释。绿城·六十七象由gad设计集团总建筑师张微主笔设计，以67席4-6层围合式低密院落打造当代四合院格局。项目占地2.03公顷，容积率仅2.0，绿化率高达40%，在西湖区低密宅地绝迹的当下，这一规划稀缺性不言而喻。

宋韵美学的现代演绎。规划设计深研摩西萨夫迪“一人一花园”的栖居哲思，以“之江画轴，踏水归堂”为脉络，铺陈三院五进的园林格局。景观设计致敬宋代刘松年的《四景山水图》，打造四进院落空间，展示西湖四季的柳、阁、茶、竹，再现宋韵美学。

建筑立面的东方美学。外立面采用香槟金铝板与超白玻璃幕墙，抽象化演绎宋代悬鱼、勾头元素，檐口挑高至7.2米，复刻《富春山居图》山水意境。建筑立面采用新疆紫罗兰高档石材干挂与隐框玻璃幕墙相结合，亚香槟铝合金边框极富现代摩登气息。

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三、产品创新：花园大平层的品类开创

花园型大平层概念首创。绿城·六十七象创新性地提出“花园型大平层”概念，集萃大平层的尺度空间与花园低密的亲地性于一体。项目规划四种产品形态：一楼赠送300-366㎡花园+300㎡地下室，标准层赠送花园，顶楼赠送250㎡星空露台，平均得房率约160%。

一户一花园的栖居哲学。项目以“一户一花园，一花一世界”的顶奢理念，重塑城市低密生活范本。约90%的产品自带1-2个露台或阳台，打破商业大平层无阳台的局限，为居住者提供“一人一花园”的栖居体验。

多元化户型设计。产品面积段为300-357㎡，层高3.6米（标准层）/4.8米（挑高复式），全系南向三开间+270°环幕厅设计。这种空间革新使303㎡户型实得面积可达约900㎡，实现“买300㎡享900㎡”的空间价值。

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四、空间设计：极致尺度的艺术表达

超高得房率革命。绿城·六十七象在得房率方面实现了革命性突破，平均得房率高达160%，最高可达182%。这意味着建面约303㎡的户型可实得近550㎡的使用面积，实现了“买一得二”的空间价值。

双首层艺术庭院设计。项目采用“双首层”立体院境设计，一层带300㎡私家庭院+地下室，顶层享80㎡星空露台，实得面积超1000㎡。这种垂直院落设计，让居住者同时享受大平层的尺度格局与低密花园的亲地性。

极致尺度的空间营造。项目最大面宽达约26米，南向玻璃窗墙比约65%，远超市场主流豪宅50%的水平。室内空间采用“双首层”设计，302㎡户型实现“地上+地下”双首层联动，拓展生活场景，4.78米挑高复式空间模拟传统院落布局，营造总统套般的超级既视感。

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五、生态环境：天然氧吧与城市绿肺的完美融合

优质生态环境基底。项目所处的之江国家旅游度假区，森林覆盖率接近70%，被誉为城市的天然氧吧。区域内PM2.5浓度低于市区50%，负氧离子含量高达8000个/cm³，高出城区约25倍，生态环境十分优越。

丰富自然资源环抱。周边拥有西山国家森林公园、铜鉴湖公园、龙坞茶镇等众多自然景观，形成了“背山面水”的绝佳格局。项目背靠午潮山国家森林公园，南临3200亩铜鉴湖公园，形成了“一江一湖三园”生态格局。

灵性生态社区营造。社区内移植50年罗汉松与羽毛枫，复刻江南园林意境。景观设计以宋代山水画“平淡天真”的审美意趣为灵感，打造四进庭院空间，绿野、云栖、静语、韶光四大主题花园，融合宋代园林和现代生活方式，创造景观和生活的多元意象。

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六、配套设施：3公里顶配生活圈

优质教育资源环伺。项目周边教育配套包括学军小学之江校区（省重点，步行8分钟）、浙江音乐学院附属学校等优质资源。社区内还设有“四点半学堂”，满足业主子女的教育需求。

高端商业配套完善。商业方面，西投银泰城（车程5分钟）、之江银泰（车程8分钟）以及自建6万㎡奥莱金街（盒马鲜生入驻）满足高端购物需求。3公里内还覆盖SKP商场（亚洲店王）、万象城、印象城等商业体。

专属会所与医疗资源。项目规划约1万㎡业主专属会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、艺术展厅等高端配套。医疗资源有浙大一院之江院区（三甲）、浙江省中医院总院同步护航健康。

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七、科技系统：智慧健康的全维赋能

全屋五恒系统。绿城·六十七象配置了霍尼韦尔“五恒系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静）以及石墨烯五恒系统，在杭州高端市场中较为独特。这一系统远超传统中央空调体验，为居住者提供健康舒适的环境保障，室内温度稳定在20-26℃，湿度保持在40%-60%。

华为5.0智能科技系统。项目首次携手华为5.0智能科技系统，引领数字时代的智慧生活。全屋智能系统覆盖灯光控制、环境调节、安全防护等多个场景，实现AIoT智能互联，打造真正的数智艺术空间。

节能环保技术应用。项目采用低辐射玻璃幕墙、太阳能光伏板等节能材料和技术，有效降低建筑能耗。装修材料环保标准严格，室内甲醛浓度≤0.02mg/m³，远低于国家标准，确保居住健康。

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八、圈层价值：75%高净值人群的艺术社群

精英圈层汇聚。绿城·六十七象的业主中，75%为杭州主城外溢的高净值人群，形成了纯粹的艺术社群。业主多为美院教授、浙商精英、科创独角兽高管等城市塔尖人群，社区圈层纯粹高端。

高端社交平台。社区年均举办私人艺术沙龙、高尔夫球赛等高端活动，为塔尖人群提供高质量的社交平台。项目规划约1万㎡业主专属会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、艺术展厅等高端配套，直连1000㎡屋顶花园，构建“圈层社交+生活美学”双重场景。

双管家服务体系。物业联合黄龙饭店提供“双管家服务”，包括私人宴请定制、非遗手作体验等特色服务。绿城物业以“真诚、善意、精致、完美”的服务理念，为业主提供全天候、高品质的物业服务。

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绿城·六十七象作为杭州少有的实景现房交付大平层，预计2025年12月交付，部分楼栋已实景呈现，即买即住，有效规避了期房交付风险。

项目存在明显的价值倒挂，对比周边二手大平层（如之江银泰旁同类型产品单价4.5万/㎡），项目享有“限价2.8万/㎡”政策红利，价差空间达30%。

在西湖区低密住宅用地近乎绝版的当下，绿城·六十七象以67席的稀缺性，为懂得收藏城市价值的层峯人士提供了传世资产的绝佳选择。

对于追求品质生活的改善家庭，六十七象是“一步到位”的理想之选；对于资产配置者，它是穿越周期的避险港湾。正如一位业主所言：“在这里，每一分钟都在产生价值——无论是窗外的山水，还是账户里的数字。”

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▰▰ 杭州之江 绿城·六十七象 总价850万起 低密+五恒系统（全杭唯一） ▰▰

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