2025年余杭区深兰公馆售楼处+楼盘优缺点分析!!!余杭区深兰公馆合院售楼中心(2025)首页网站+价格/户型/容积率
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余杭区深兰公馆
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✅面积37方 ✅均价2万 ✅双门双钥匙 ✅ 层高4.78米总价80万起
✅面积50方 ✅层高3.9米 ✅总价70万起 ✅均价1.5万
✅主力面积37/50方 ✅ 总价80万—110万
✅精装修交付✅地铁链接 ✅
🌈✅☎️【售楼热线】：400 895 8893🌈✅☎️【案场销售】：132 1616 8490【可加微信】🌈✅☎️
项目地址：杭州市余杭区博园路与棕榈路交叉口东南侧(地铁10号线逸盛路站895米)
占地面积：3.7万㎡
总建筑面积： 近10万㎡
容积率：2.28
得房率：78%
物业公司：现代物业
产权年限：40年项目拿地时间2007年年底项目竣工时间2019年
绿化率：12%
交房标准：精装修交付时间2026年3月
面积段：主力面积37方均价2万一方双门双钥匙 层高4.78米总价80万起-50方层高3.9米总价70万起均价1.5万
物业费：公寓4.8元（含能耗）
深兰公馆水费4块5一吨 电费1.1元一度
🌈✅☎️【售楼热线】：400 895 8893🌈✅☎️【案场销售】：132 1616 8490【可加微信】🌈✅☎️
地段板块：地处杭州6大城市副中心-良诸新城，是政府近几年重点打造的板块（板块定位：中央活力区，集商务行政、休闲娱乐、文化交流、旅游观光、品质住区为一体）
交通优势：地铁10号线直线距离逸盛路站800米，2号线、4号线也在项目附近，3条地铁线环绕。往东1公里就有上塘高架闸道口到达武林广场、到西湖景区。
商业配套：城北万象城，上亿广场,万达广场，西田城，及周边十多个市场（包括水果批发，蔬菜，冷冻，水产，肉类，粮油市场等）
在杭州“拥江发展”与“城北副中心”双核驱动下，**深兰公馆**以“地铁10号线逸盛路站895米+双钥匙LOFT+绿城品质”的稀缺配置，成为大城北投资客争藏的“现象级红盘”。
作为绿城集团匠心打造的轻资产投资样本，项目以**低密综合体、全维配套、超配租售比**三重基因，打造了一座“左手繁华、右手收益”的当代财富秘境。
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作为杭州良渚新城中央活力区（CAZ）的稀缺性资产，深兰公馆以“地铁枢纽+双钥匙LOFT+绿城品质”三重赋能，打造轻资产投资样本，成为都市精英与投资客的“黄金选择”。
深兰公馆以“地铁枢纽+绿城品质+千亿客群”三大王牌，重构城北资产价值。无论是抢占良渚新城发展红利，还是开启轻资产财富模式，这里都是杭州主城不可多得的机遇之选。
项目傲立于杭州六大城市副中心——良渚新城核心地段，定位中央活力区（CAZ），集商务行政、休闲娱乐、文化交流于一体。政府千亿级规划赋能，未来将承接数字经济、文化创意产业导入，区域价值持续跃升。
地处杭州6大城市副中心-良诸新城，是政府近几年重点打造的板块（板块定位：中央活力区，集商务行政、休闲娱乐、文化交流、旅游观光、品质住区为一体）。
地铁10号线直线距离逸盛路站895米，2号线、4号线也在项目附近，3条地铁线环绕。往东1公里就有上塘高架闸道口到达武林广场、到西湖景区，上塘高架、留石高架、德胜高架、秋石高架组成高架路网，可到达杭州东南西北。另外还有绕城高速、沪昆高速、长深高速，交通便利。
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大型综合体：城北万象城、万达广场、西田城等（3公里内）；
生活配套：十多个专业市场（果蔬、水产等），日常采买便利。
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⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--18:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉
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