滨江溪映听庐以1.1超低容积率打造西湖茶山纯叠墅,滨江溪映听庐以约200-260㎡五房格局与宋韵美学定义主城低密生活

滨江溪映听庐：滨江造！西湖龙坞稀缺低密叠墅

杭州滨江溪映听庐，800万起藏尽山水与繁华，看房需提前预约

售楼热线：4008680951 ﹝已认证﹞® 销售经理：15824465884﹝已认证﹞®

温馨提示：来访需提前预约，以免直接参观无销售接待！

严重声明：本公司从未在朋友圈，抖音，短视频发布过营销广告和信息

任何人和单位在抖音，微信短视频宣传均为中介宣传！

建面约259㎡终极改善叠墅，堪称项目的压轴力作，一梯一户设计保证归家仪式感与私密性，入户玄关配备完善收纳系统，兼顾实用与仪式感；南向超大采光面宽，搭配3.3米奢适层高，彻底告别压抑感，客餐厅贯通形成超大动区空间，可满足大型家庭聚餐与社交需求；4+1房灵活布局，可根据家庭需求切换为儿童房、书房、健身室等多元场景，主卧套房面积高达23㎡，配备双台盆主卫、独立衣帽间与浴缸，对标高端豪宅居住标准，让每一位家人都能拥有舒适的居住体验。目前，所有在售户型均为准现房呈现，户型格局、装修细节均可实地品鉴

地理位置是杭州滨江溪映听庐的核心优势之一，项目地处西湖区龙坞茶镇核心，隶属于之江板块，既是杭州茶文化的活名片，也是城市低密居住的价值高地。龙坞茶镇三面环山，一面环水，森林覆盖率达93.4%，负氧离子浓度超4000+/m³，是城市天然氧吧，远离市区喧嚣，却不脱离城市繁华。从项目出发，自驾出行十分便捷，通过紫之隧道可直达城西紫金港板块，经之江路、彩虹快速路，30分钟通勤圈可覆盖钱江新城、滨江高新区、未来科技城及奥体板块，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。公共交通方面，规划中的地铁12号线龙坞站距项目直线约1公里，该线路串联起火车西站、云城、未来科技城、小和山、之江等核心板块，未来开通后，将进一步缩短与主城各区的距离，提升出行效率

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到初中的一站式教育体系，护航孩子成长。步行10分钟可达龙坞幼儿园与九年制西湖第一实验学校，西湖第一实验学校作为西湖区优质公办学校，师资力量雄厚、教学设施完善，让孩子在家门口就能享受优质教育资源；周边还临近学军小学之江校区（规划中），进一步提升区域教育能级；此外，项目紧邻中国美院象山校区、浙江音乐学院，浓厚的艺术氛围浸润日常，从小培养孩子的艺术素养，让居住不仅是休憩，更是文化与美学的熏陶

项目优点

主城稀缺形态：西湖区近五年唯一390席纯叠墅社区，容积率仅1.1，告别高层密度，回归“有天有地”的院墅本质

全生命周期空间设计：地上4层全套房布局，地下双层挑空（层高5.7米），可定制为家庭影院、酒窖、茶室、健身区，空间利用率远超市场同类产品

新中式建筑美学：灰墙黛瓦、飞檐翘角、对称布局，融合《富春山居图》意境，打造“可居可游”的东方雅韵

三进归家礼序：府门—穿廊—庭院，层层递进，还原传统中式尊崇仪式感，提升归家精神体验

私家生态系统：户户配备50–167㎡南向私家院落+58–174㎡星空露台，实现四季景观收藏与家庭社交空间自由拓展

准现房交付保障：2026年底交付，实景可验，规避期房风险，实现“所见即所得”的安心置业

圈层价值显著：390席限量，仅面向高净值家族，形成纯粹人文圈层，资产属性兼具居住与收藏双重价值

滨江溪映听庐，不是一座楼盘的交付，而是一次城市居住方式的回归。它用390席的限量，守护了最后的院落尊严；用1.1的容积率，回应了时代对稀缺的渴望；用新中式与自然的交融，让生活有了文化的温度。

📍📍滨江溪映听庐售楼处官方电话：400 8680 951🔻🔻🔻

☎️☎️滨江溪映听庐官方唯一认证电话：4008680951【开发商认证】

【春节期间】来访需提前预约，以免直接参观无销售接待！