滨江溪映听庐楼盘详情丨2025最新房价·首页头条丨滨江溪映听庐售楼处(2025滨江溪映听庐房价+户型图)杭州看房网-房产天下

▰▰ 杭州龙坞芯 滨江·溪映听庐 叠墅 ▰▰溪映听庐占地约8万㎡，依傍在三面龙井茶山脚下，有溪流沿东北侧迤逦环抱。一共49幢四层中式叠墅错落铺陈，壮观而纯粹。

容积率低至稀缺的约1.1，因而仍能设计出纯四层叠墅。全盘只有上叠和下叠，上下叠独门独户，上叠还享有露台。

园区规划为四列排布，下叠有约220㎡、225㎡、260㎡三种户型，上叠户型依次略小，均为五房格局。

所有边套都因地制宜，慷慨设计成转角厅：或直面茶山，或朝向园区景观，将户型和视野最大程度融合。

当然，最令人沉醉的，是它的翠润山景。三面被近100米高的茶山萦绕，且园区自身有约10米高差，最终，约50%以上的房源均可在家坐观琉璃山色。ᨏᨐ 🔴 滨江溪映听庐 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

#溪映听庐冠领西湖低密院墅[庆祝]

8月西湖区低密院墅销量冠军🥇

主城·西湖茶山·总价800w+起

今年买明年住，超值滨江造[哇]

▰▰ 杭州龙坞芯 滨江·溪映听庐 叠墅 ▰▰杭州新中式风的灯塔，叠墅“硬通货”！不仅价格友好，且项目打造的产品也非常惊艳。

墅级高端社区，现代中式风格，把业主的面子撑得满满的。项目力邀GAD和贝尔高林设计，定制390席现代中式叠墅大宅，建筑选用悬山顶、歇山顶等东方屋檐，用举折、鸱吻、悬鱼等屋脊装饰，营造独具韵味的当代山水建筑，让人们在龙坞也能感触东方屋脊的建筑魅力。ᨏᨐ 🔴 滨江溪映听庐 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

⭐溪映听庐清盘热销中🔥🔥🔥

⭐滨江集团西湖茶山宋式院墅

⭐准现房今年买，明年住

⭐总价上叠850w起

⭐️下叠1100-1600w左右

三强联袂的产品抱负

面对如此优质的资源和土地禀赋，滨江、越秀与坤和三家优质企业联合，聘请武林壹号、凤起潮鸣等绿城豪宅御用设计团队GAD打造全新纯正的院墅产品，为龙坞、为西湖群山、为杭州的富人奉献真正的精品。

据说，在溪映听庐早期方案汇报会上，戚老板罕见地提出了“品质第一，销售第二，利润第三”，而且这个理念得到了越秀、坤和两家合作方的高度认同。

在杭州房企被裹挟的高周转开发洪流中，逆向回归“产品为王”的溪映听庐，才配得上千年龙坞的情怀承载，和滨江新中式灯塔的产品抱负。

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通常，一个单元上下四套叠墅，若实现全私梯入户，需要四部私梯。溪映听庐的创新在于，下叠平面布置上预留了业主自行改造私梯的可能；中央再设一部公梯，解决两套上叠的交通问题；如此节省了一部电梯的位置。所有上下叠，得房率因此相当高。

园区罕见配备地下恒温泳池和健身房。这也是目前杭州在售纯叠墅里，仅有的三个项目之一，私密又纯粹，含金量十足。

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更难得的是，来自于贝尔高林的景观设计，甚至不惜牺牲货值。

自西面主入口的歇山顶大堂步入，一轴浓淡合宜的水墨长卷便徐徐展卷。先经中空庭院，再至豁然开朗的中央水景，有亭翼然、廊庑萦绕。观景台悬挑水面之上，冷月虹桥设于一隅，其叠山理水手法，颇得苏州网师园之精妙。

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为完美融隐于西湖茶山间，项目在建筑和景观风格上，选择了最为合衬的现代中式风。

建筑设计出自GAD手笔，立面以浅灰石材、咖啡色铝板、涂料为主，主打一个“水墨淡彩”，悬山顶出檐深远、举折平缓，并以简洁金属线条勾勒，将悬鱼、雀替、花窗等元素进行抽象化表达，尽显中式隽永之美。

尤其是立面用的铝构工艺，工序繁复，线条立挺，专门邀请古建筑施工单位打造。所有铝板线条均由铝型材开模而成，再卡扣式连接，从而避免较大的硅胶缝隙，体现更自然流畅的美感。

安家溪映听庐，安家万亩茶园与大山的怀抱，造物主无尽珍藏的四时山色，不过是窗外习以为常的风景。

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杭州龙坞芯 滨江·溪映听庐：西湖茶山间的宋式院墅

在杭州龙坞茶镇的核心腹地，一座依山傍水的低密墅居群落——滨江·溪映听庐正悠然绽放。作为滨江集团匠心打造的新中式叠墅作品，项目以约1.1的超低容积率，规划49幢纯四层叠墅，仅设上叠与下叠两种形态，户户独门独户，成就西湖畔难得一见的“墅质硬通货”。

它不仅以现代手法重构宋式建筑风雅，更以准现房姿态、总价850万起的友好门槛，为杭城高端人居带来令人心动的选择。

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三面茶山环抱，沉浸自然意趣

溪映听庐占地约8万平方米，坐落于三面龙井茶山合围的谷地之中，周边山体高近百米，绿意绵延如屏。一条天然溪流从东北侧蜿蜒环抱，形成“山环水绕”的传统栖居格局。

项目巧妙利用原生约10米高差进行规划，使得超过一半的房源推窗即见苍翠茶山。晨起雾绕青峰，雨后溪声淙淙，茶香四季弥漫，居住者不仅能俯瞰葱茏，更可真正沉浸于“采菊东篱下”的自然意趣中，实现城市与山野生活的诗意平衡。

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纯四层低密布局，上下叠皆享独立天地

项目以仅约1.1的稀缺容积率，坚持规划纯四层叠墅，摒弃中叠设计，确保每家每户皆能享有更为充裕的垂直空间与私属领域。

下叠建筑面积约220-260平方米，赠送庭院或地下室，延伸家的生活边界；上叠建筑面积适度紧凑，同样做到五房格局，并额外赠予开阔露台，打造空中花园与星空会客厅。

这种“全盘仅上、下叠”的纯粹配置，同时保障了社区的居住品质与静谧属性，真正做到“独门独户，互不干扰”，彰显墅居该有的尊崇感。

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五房转角厅设计，引景入室格局阔绰

溪映听庐的户型设计极具巧思，全部边套户型均采用转角厅设计，大幅提升采光面与观景视野。客厅与餐厅双向展开，或直面绵延茶山，或将园区景观尽收眼底，实现户内空间与自然风貌的无缝融合。

所有户型均采用五房格局，功能齐备，既满足多代同居的生活需求，亦兼顾主人待客、休憩、收藏等多样化场景。

空间动线清晰，尺度拿捏得当，在保障居住实用性的同时，赋予生活更高的舒适度和尊贵感。

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现代中式建筑美学，传承东方屋脊礼序

项目力邀GAD（绿城设计）与贝尔高林联袂执笔，从宋代建筑美学中汲取灵感，重塑当代中式院墅的风雅形制。建筑屋顶选用悬山顶、歇山顶等传统制式，细致还原举折、鸱吻、悬鱼等东方屋脊装饰元素，于细节处流露文化底蕴。

园区景观与建筑相辅相成，营造出层层递进的归家礼序与宁静雅致的山水意境。这不仅是一次对传统建筑的现代转译，更让业主在日常生活中，时刻感受东方美学的浸润与熏陶。

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准现房稀缺属性，置业主义清晰之选

溪映听庐作为当下市场中难得的准现房墅类项目，具备“今年买、明年住”的独特优势，极大降低了期房等待的不确定性，所见即所得，置业主义清晰。

同时，凭借滨江集团强大的品牌背书与口碑加持，项目的品质与后期服务均有保障。总价850万起即可购入上叠，下叠总价约1100-1600万元，于西湖龙坞茶山板块而言，具有较高的性价比，无论是收藏自居还是资产配置，均是眼光独到的明智之选。

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滨江·溪映听庐以其不可复制的自然底蕴、低密纯粹的产品形态、兼具实用与美学的空间设计、富有文化认同感的建筑表达，以及准现房的稀缺属性，正成为高端改善客户争相收藏的焦点。

清盘热销之际，把握机会，就此入驻西湖茶山，成就一段令人艳羡的东方墅居生活。

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杭州的春秋天美好却短促，但有了露台和院子，好时光一天也不会错过；到了冬夏季，地下室作为公区冬暖夏凉，空调费都省出一大截。

即使在院子里铺开桌子吃饭，或是来一场呼朋唤友的BBQ，也不怕楼上窥探。

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其三，视时间推移，可灵活调整各空间的用途。

溪映听庐全盘都是五房户型，房间数量够多，建面约205㎡的起步户型，就是餐客一体的横厅+四间卧室朝南，阳光平权，二胎、三胎家庭也能住得舒舒服服。

换做高层住宅，即便是300㎡大平层，三卧朝南也已是极限。

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溪映听庐效果展示间实景

更妙的是，上下叠一起规划利用，还可以拓展出“碾压式”的大宅体验。

譬如主卧，可以将隔壁房间一同并入，大床对面，是任由你想像的“X空间”，开放式书房、化妆间、起居室，你喜欢什么，就是什么。

又譬如，在孩子卧室旁开辟一间家庭游戏厅，在卧室层专辟一处咖啡茶水间，为太太留出一间看得见风景的衣帽间……既然住了低密，要的不就是空间奢侈吗？

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主打4层双拼叠墅，有天有地有露台，是墅居的精髓。

市面上，很多叠墅由于设计了上中下三叠，私密性略显一筹的同时，生活也不能得以极致地延展。

但溪映听庐不同，其不惜牺牲利润，每栋叠墅总高仅4层，只有上下两叠，居住舒适度和私密性远超大平层。项目主力户型建面约202-259方，卧室和公区尺度都很大，满足大部分家庭需求。

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户型分为上叠和下叠，均为五房多套房设计，最大的的特点是南向超大开间和每层的阳光台空间。

上叠的餐客厅从传统的3楼移到了4楼，让客厅连接露台更显阔绰的同时，也减少了对下叠卧室区域的影响，互不干扰。

下叠还贴心地预留了电梯井的空间，如果业主有需要可以设置私梯，彻底解决了家庭中可能存在的上下楼不方便的困扰。

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▰▰ 杭州龙坞芯 滨江·溪映听庐 建面约200-260㎡千万级西湖茶山宋韵院墅 ▰▰

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