春江御园(杭州富阳)首页网站-春江御园2025楼盘评测_富阳香溢春江御园|最新价格|配套户型丨香溢春江御园最新资讯/户型图/小区环境/售楼处电话/一房一价

▰▰ 富阳 香溢·春江御园 黄公望景区旁，超低容积率，纯二层中式院落▰▰

🌈杭州富阳 🏯 香溢·春江御园 中式合院 总价650万起 🏯

🛑滨江西，黄公望景区旁，超低容积率，纯二层中式院落

🌈在售面积170-210-230-320㎡，总价650万起

🛑地下室5.9米层高，庭院50-60方🌈地下室150-220方

🌈春江御园正处于核心区内唯一的山水田园居住区黄公望单元

🛑春江御园它的居住价值、板块价值和未来潜力，自然不言而喻

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**核心亮点：稀缺低密，山水为邻**

香溢·春江御园坐落于杭州富阳东洲板块，背倚**黄公望国家森林公园**，直面富春江约1.2公里原生江岸线，以**0.614超低容积率**打造212席纯两层中式合院，是杭州主城罕见的低密山水院居。

项目融合宋式飞檐、白墙黛瓦等传统元素，以《富春山居图》为灵感，再现“院中有园”的隐逸意境，堪称“现代版江南里”。

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**产品力解析：匠心设计，空间革新**

**建筑与团队**

- **设计团队**：由GOA大象设计（原绿城东方设计院凌建团队）操刀建筑，绿城风景园林宋淑华团队规划景观，香山帮非遗传承人谢理想团队打造古建细节。

- **交付标准**：毛坯交付，绿城物业（6元/㎡·月，含能耗），车位配比1:2.1。

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**户型与价格**

- **主力户型**：170-320㎡地面两层+地下室，庭院面积50-100㎡，地下室层高**5.9米**（可改造为会客厅、影音室等多功能空间）。

- **总价区间**：570万起（170㎡）至1100万（320㎡），单价约3万/㎡起，仅为杭州主城同类别墅价格的1/3-1/2。

- **设计亮点**：南北双庭院、“三进院落”格局（前庭、中庭、下沉庭院），搭配全景玻璃幕墙，实现自然采光与私密性平衡。

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**区位与配套：离尘不离城，繁华与静谧兼得**

**交通网络**

- **快速通达**：彩虹快速路、之江大桥串联滨江、之江，30分钟直达主城；地铁6号线、杭黄高铁富阳站构建多维交通网。

- **战略地位**：作为“杭富一体化桥头堡”，承接滨江高新区产业外溢，兼具居住与资产配置价值。

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**生活配套**

- **商业娱乐**：紧邻首创奥特莱斯、亚运水上场馆、高尔夫球会，3km内覆盖皮划艇俱乐部等高端休闲设施。

- **医疗教育**：浙大一院之江院区（17分钟车程）、黄公望小学、东洲中学全龄教育资源环绕。

- **生态资源**：96.5%森林覆盖率、北支江公园，形成“山水院居”生态链。

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**投资价值：政策红利下的稀缺资产**

- **限墅令红利**：十年内杭州主城无同类新增供应，低密合院稀缺性凸显。

- **文化赋能**：以《富春山居图》为蓝本，兼具文化收藏与居住价值，江景山景别墅溢价潜力达130%-230%。

- **政策优势**：富阳区不限购，首套首付15%起，绿城物业加持，现房实景交付降低风险。

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**城芯隐逸，未来可期**

香溢·春江御园以“富春江畔诗意栖居”为核心理念，依托稀缺自然资源、顶豪设计团队与绿城服务标准，成为杭州高端客群争藏的隐逸标杆。无论是追求山水静谧的改善家庭，还是布局稀缺资产的投资者，这里皆是理想之选。

富阳香溢·春江御园：黄公望畔的隐逸桃源，中式合院的终极理想

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十年磨一剑，春江御园不吝啬成本和资源，在专业设计单位、建筑团队日夜打磨和雕琢下，白墙黛瓦，亭台水榭，有天有地，独门独院，营造移步异景的雅致院居，让生活返璞归真。

习惯了站在高处的贵隐阶层，向来偏爱更广阔的天地。

春江御园建筑面积约320㎡楼王级合院产品，以独特地坪结构营造约1亩地的家庭院落，实现真正意义上的千平合院阳光双首层通透格局。

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*建筑面积约320㎡院落实景图

居住于此，拥享负二层景观庭院、负一层山水庭院、一层观景露台与入户小院、二层瞰景庭院，五重庭院相辅相成，让天地轻盈纵怀。

除此之外，向上配置轩阔会客厅、超60㎡独立主卧套房等奢阔空间，向下打造约600㎡地下跃层拓展空间，能够满足每一位家人的不同生活需要，尽享宽尺阔境的美好生活方式。

黄公望旁的春江御园，目前大美实景呈鉴，美好生活有目共睹！建筑面积约170-320㎡纯二层中式合院，卖一席少一席，别让昨天的错过，成为未来的遗憾！

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产品力，品质的选择；抛开项目位置配套，或许非常值得一说的还是产品本身的品质。

春江御园的独特之处，更在于它把超低容积率、纯两层中式、阳光双首层等“合院梦幻元素”融为一体，产品格局之大气、细节之精妙，真的做到了“看齐江南里”！

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在实景样板区的水院景观内，亭台楼阁与水景相映，玲珑奇石高低错落。为了最大限度还原苏式园林的精髓，每一块主石都是经过设计师的精心挑选。

绿城风景园林设计单位的宋淑华先生的团队的匠心打造，成就了春江御园的独特风景。在不失传统韵味的空间中，营造出了适合中国人居住的生活方式。从这样的院落走出家门，放眼望去，映入眼帘的是亭台水榭、假山、花窗、门洞等中式独有的元素。

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合院主力户型建面约170—320㎡，全部为2层小楼，吸取了中式建筑的精髓，白墙黛瓦，甘蔗脊、小青瓦、挑檐等纯正的中式元素，营造出水墨风的江南人居画卷。

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一般的合院，都会建成2+3，地下两层，地上三层。但是春江御园示范区却打造了2+2户型，建筑主体地下两层（其中一层为地下室夹层），地上两层。虽比一般合院少了一层，但却是十分合理的居住尺度。不论是建筑的美观度还是居住的体验感都是非常适宜的。

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这条回家的路，可以说是“秀美回家路”，就像逛大观园一样，可谓是一步一小景，让每一次归家，皆充满生活仪式感。来到门前，一眼望去，明清江南地区中式气息扑面而来，恢弘大气的中式大门一下子吸引了眼球。

每一套合院都带有私家庭院，从样板房客厅的落地窗望出去，「对浓绿阴中庭院，燕语莺啼」的场景跃然眼前。

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每一套合院，不管是新房，还是二手房，从自住角度来说意味着舒适，从投资角度来说意味着稀缺。就好像江南里二手房哪怕有人出20万元/㎡的单价收购，也无人出售。

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如此保值，自然极为枪手。然而，由于山水墅居物业的稀缺，以新房亮相的春江御园，合院也仅有212套，机会真的稍纵即逝。谁，不想赢于世，隐于市，与理想中的山水日夜相伴呢？

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