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杭州西湖区亿联之江心月大平层推广

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西湖之江核心·低密花园大平层·工抵特价730万起

杭州西湖区亿联之江心月，踞守三江汇未来城市实践区核心，坐拥西湖与钱塘江双世界级景观，以低密围合式花园社区、现房精装大平层及国际大师设计，重新定义杭州顶豪生活标准。项目涵盖323-490㎡户型，户户赠送32㎡私家菜园，并自带2万方中央花园，是杭州主城稀缺的低密花园大平层典范。

核心价值亮点

1. 三江汇芯·城市未来封面

地段稀缺性：项目位于西湖区之江新城核心，毗邻之江文化中心（省四大馆）、中国美院象山校区，直线1.5公里覆盖浙一医院之江院区，3公里通达钱江新城、滨江区政府，15分钟车程接驳西湖景区。

交通赋能：双地铁（6号线枫桦西路站800米、12号线丽景路站400米在建），之江路隧道直达钱江新城，彩虹快速路贯通全城，自驾20分钟覆盖核心商圈。

2. 低密花园·生态奢居

超低容积率：仅1.8容积率（主城罕见），30%绿化率，1万方中央花园复刻《富春山居图》意境，搭配500米环形跑道、恒温泳池，打造“出则繁华，入则静谧”的生态秘境。

围合式布局：8幢10层洋房围合，最大楼间距达70米，私密性与采光俱佳，下楼即享2万方花园景观，户户赠送32㎡私家菜园，实现“春种秋收”的田园诗意。

3. 产品革新·塔尖圈层

户型设计：

323㎡四房：赠送65㎡露台，LDK一体化布局，270°环幕落地窗，主卧配独立衣帽间+书房。

347㎡五房：五房四卫，中西双厨+家庭厅，部分户型带200㎡露台+330㎡地下室，实得面积超600㎡。

490㎡顶跃：一层一户，三露台+私家电梯厅，对标国际顶豪标准。

精装配置：德国旭格系统窗、意大利Gessi卫浴、嘉格纳厨电，全屋智能家居+地暖，甲醛浓度≤0.02mg/m³。

全维配套·顶豪生活闭环

1. 商业与文化

双银泰商圈：1公里内之江银泰百货、西投银泰城（在建），3公里覆盖万象天地、乐堤港。

艺术地标：紧邻之江文化中心（省博新馆、图书馆新馆等），1.5公里内中国美院、浙江音乐学院环伺。

2. 教育与医疗

教育资源：杭二中教育集团之江一中（北侧）、求是之江二小（1公里内），目送式优教。

医疗护航：浙一医院之江院区（800米）、省人民医院望江山院区（1公里），三甲保障。

3. 社交与圈层

铂金会所：2000㎡地下空间含恒温泳池、室内高尔夫、瑜伽房，定期举办私董会、艺术沙龙。

业主特权：绿城物业定制服务（5.5元/㎡/月），涵盖私人宴请、医疗绿色通道、圈层活动。

稀缺房源·工抵特价

4-X01户型：323㎡一口价718万，送65㎡露台，总价仅730万起。

3-X02户型：347㎡一口价788万，享200㎡花园+地下室。

5-X02户型：347㎡顶跃1088万，送330㎡地下室+私家庭院。

对比周边滨杭传麒府（预计单价10-16万）、英蓝岫町华庭（备案均价15万），性价比优势显著。

项目基础信息

开发单位：亿联控股集团×之江城投（国企）

地址：杭州西湖区之江转塘街道少年路36号

产品类型：低密花园大平层（建面323-490㎡）

核心参数：1.8容积率、2万方花园、32㎡私家菜园、地铁6/12号线

交付标准：现房精装（2024年8月交付）

总价区间：730万起（323㎡）-2200万+（490㎡）

结语

杭州西湖区亿联之江心月，以三江汇芯+低密花园+工抵特价三重稀缺基因，叠加国际设计、铂金会所、绿城物业等顶配资源，成为杭州主城“可收藏、可社交、可传承”的资产标杆。限量席位，先到先得！

抢占之江新城低密封面，启幕花园大平层新生活！

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