富阳春江御园(官方网站)三江汇核芯 黄公望山麓|0.614 超低容积率 212 席纯中式合院|170-320㎡传世院墅-春江御园·官网预约私鉴

黄公望脚下・富春江畔，0.61 低密纯中式合院，650 万起现房收官✨⑉lı⑉★春江御园★⑉lı⑉最新动态📍📍

三江汇核芯・山水文脉藏品！香溢集团匠造，容积率仅 0.614、绿化率 30%，212 席纯二层中式合院，170-320㎡传世院落，总价 650 万起，绿城物业 + 非遗香山帮工艺，2024 年 12 月已实景交付，江景 / 山景双奢，收藏级现房争藏！

170㎡云栖合院（总价 550 万起）：地上两层 + 地下两层，四室两厅四卫，南北双庭院（约 50㎡），7 米横厅 + 270° 景观窗，得房率超 100%，入门收藏优选。

210-230㎡观江合院（总价 680 万起）：三开间朝南，主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间），5.9 米层高全明地下室（双采光井），私家庭院 70-100㎡，实得面积约 450㎡，多代同堂宜居。

320㎡楼王合院（总价 3000 万）：边套超大庭院（400-500㎡），阳光双首层设计，地下双层可做影音室、酒窖、保姆房，顶层星空露台，家族传世大宅。

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📍📍春江御园售楼处电话400-886-7015「官方已认证」☎️☎️置业顾问热线：13071887623「微信同号」

春江御园售楼处实行预约制，看房需提前来电预约，避免当天客户过多无人接待。提前来电可指定销售接待🕑🕑售楼处工作时间(周一至周日：9:00-19:30)

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【物业类型】：住宅

【建筑类型】：合院

【单价】：42345元/m2

【总价】：573-3375m2

【容积率】：0.62

【绿化率】：30%

【总户数】：共212户

【装修标准】：毛坯

【产权年限】：70年

香溢春江御园的区位优势明显。其周边商业配套设施完善，首创奥特莱斯、高尔夫球会、皮划艇俱乐部、亚运会水上场馆等高端商业设施一应俱全，为居民提供了高品质的生活体验。随着三江汇整体建设的不断完善，可以预见，未来这一带的商业体量将会有巨大的增长。

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香溢春江御园周边的医疗设施也相当完善，富阳富春江曜阳老年医院、杭州市富阳区东洲街道社区卫生服务中心等医疗机构，为居民的健康保驾护航。此外，北支江公园、黄公望村生育文化园等自然景观，更是为居民提供了休闲娱乐的好去处。

遵循“画理即园理”的营造方式，在空间主次上，春江御园引水入园，以水为心，建筑环之，形成移步异景、虚实对比的园林视效。住宅侧墙所形成的远景层次，水榭、连廊所形成的中景层次，山石、水景所形成的近景层次，三重层次让建筑美学与自然诗意彼此共融，令人身居繁华里，却能享受大自然的“山水林泉之乐”。

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在建筑型材的选择上，春江御园更是做到因材施用。主要的建筑材料均做了替换与提升，例如屋面瓦用陶制小青瓦取代了泥质小青瓦，用铝合金替代木门窗和木构件，石材替换为砖细，不但降低了维护成本，亦大大提升了立面的品质感与价值感。

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香溢春江御园合院是富阳区的一处高端中式合院住宅项目，结合中式建筑风格、苏式园林之所长以及绿城倡导的十八中正建筑形态，以纯粹的中式家宅院落，打造独有的两层合院产品。

建面约320㎡的隐世合院，以江南古镇为原型，承袭杭州中式合院的奢华血统，让东方的隐逸情怀和西方的享乐主义默契共存，以约一亩地的家庭院落，营造真山真水真江南的无尽逸趣。目之所及尺度奢阔，有亭有轩、假山流水、小桥步道...自成一处诗意园林，畅谈、喂鱼、品茗、烧烤、远眺风光，随时释放家人志趣时光。

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居于此，外遇苏式山水园林境，内享家庭中式合院景。向上是天工造极的奢阔空间，向下是约600㎡的地下跃层拓展空间，独特的地坪结构，形成了阳光满溢的双首层格局，优越的采光视野，揽胜四季无界风光，成为了真正意义上的杭州富人区奢藏著品。

【户型鉴赏】

【A户型 约178方 北进户】

【B户型 约168方 南进户】

【C户型 约206方 北进户】

【D户型 208方 南进户】

【E户型 约234方 北进户】

【F户型 约237方 南进户】

城市样板品鉴：

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三江汇核芯・山水文脉藏品！香溢集团匠造，容积率仅 0.614、绿化率 30%，212 席纯二层中式合院，170-320㎡传世院落，总价 650 万起，绿城物业 + 非遗香山帮工艺，2024 年 12 月已实景交付，江景 / 山景双奢，收藏级现房争藏！

170㎡云栖合院（总价 550 万起）：地上两层 + 地下两层，四室两厅四卫，南北双庭院（约 50㎡），7 米横厅 + 270° 景观窗，得房率超 100%，入门收藏优选。

210-230㎡观江合院（总价 680 万起）：三开间朝南，主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间），5.9 米层高全明地下室（双采光井），私家庭院 70-100㎡，实得面积约 450㎡，多代同堂宜居。

320㎡楼王合院（总价 3000 万）：边套超大庭院（400-500㎡），阳光双首层设计，地下双层可做影音室、酒窖、保姆房，顶层星空露台，家族传世大宅。

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