杭曜置地中心写字楼(2025年最新动态丨杭曜置地中心欢迎你)-拱墅(杭曜置地中心)楼盘详情-杭州杭曜置地中心户型配套-销售进度

▰▰ 杭曜置地中心 写字楼 拱墅申花核芯 | 城市主轴 | 双轨交汇 ▰▰

🌈双塔总部办公 面积800方起售！均价2.3-2.5万

🛑拱墅申花核芯 | 城市主轴 | 双轨交汇

🌈万象TOD综合体 | 街区+mall | 双塔办公

🛑地铁5号线，10号线双轨交通和睦站

🌈单层#办公楼 800-2500方#地铁口的房子 #

🛑杭州拱墅区申花核心，双地铁交汇，杭曜置地中心写字楼火热销售

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**万象TOD商务灯塔，启幕新拱墅总部经济新范式**

在杭州“北建”战略与大运河文化带的交汇点，一座约5.3万方的“双塔商务封面”——**杭曜置地中心写字楼**正以颠覆性姿态崛起。

作为华润置地打造的封面级TOD综合体标杆，项目以双地铁零距离接驳、约800-2500㎡整层灵活空间及“现房交付”优势，为全球企业开启高效办公与资产升值的双重想象。

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**一、核芯区位与交通枢纽优势**

- **申花CBD核心占位**：项目位于拱墅区申花板块核心，紧邻华丰造纸厂原址，承载运河文化底蕴，同时融入现代商务生态，形成“历史+科创”双核驱动的产城融合示范区。

- **双地铁上盖+TOD综合体**：无缝衔接地铁5号线、10号线**和睦站**，15分钟直达武林广场、钱江新城；作为万象TOD综合体的一部分，整合地铁、商业、办公、住宅等多元业态，打造“站城一体”的高阶城市形态。

- **立体交通网络**：周边莫干山路、萍水东路等主干道环绕，30分钟覆盖杭州东站、萧山机场，毗邻杭州汽车北站，城际交通便捷。

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**二、地标级建筑设计及空间效能**

- **双塔地标+现代美学**：由国际团队Callison RTKL、大象设计操刀，双塔总高约112米（含塔冠），外立面采用玻璃幕墙与金属型材，呈现“蓝宝石光幕”效果，形成区域视觉焦点。

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- **高效灵活空间**：

- **标准层高4.2米**，主力户型800-870㎡，支持整层自由分割，无柱开放空间设计，使用率达80%。

- **全景采光与智能系统**：360°全景玻璃幕墙最大化引入自然光，搭配VRV空调、PM2.5过滤新风系统（人均新风量36m³/h），营造健康办公环境。

- **垂直交通效率**：配备“5+5+1”品牌高速电梯（高低分区），智能人脸识别+目的层派梯系统，高峰期候梯时间缩短至20秒以内。

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**三、全维商业配套与生态场景**

- **万象商业矩阵**：自带约30万㎡万象TOD综合体，涵盖街区式Mall、潮流文化空间、高端餐饮等，下楼即享“24小时活力圈”。

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- **生态办公体验**：

- 约35%绿化率，中央花园与下沉式艺术街区结合，打造“空中绿洲”与休闲社交空间。

- 规划屋顶露台、垂直绿化，融合工业遗产元素（如华丰造纸厂红砖色调），营造历史与现代共生的文化场景。

- **商务生活配套**：员工餐厅、高端会议室、健身房、商务洽谈区一应俱全，满足企业多元需求。

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**四、现房销售与投资价值**

- **即买即用零风险**：2024年12月已部分交付，实景现房可快速入驻或出租，规避期房不确定性。

- **高性价比资产**：均价2.3-2.5万/㎡，得房率80%，租金回报率对标钱江新城同类产品，增值潜力显著。

- **政策与产业赋能**：承接拱墅区“一核一带一极”产业规划，集聚数字经济、生命健康、电竞文娱等产业，入驻企业可享税收优惠及人才公寓支持。

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**五、华润品牌与智慧服务**

- **华润置地品质保障**：依托华润集团资源，杭州九大商务地标之一，历史项目（如杭州万象城、亚奥城）租金表现优异，资产保值性强。

- **润商务+服务体系**：提供全周期资产运营服务，涵盖企业注册、法务咨询、资源对接等120项解决方案，绿城物业24小时管家式护航。

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**项目总结**：杭曜置地中心以**申花CBD占位、双地铁TOD综合体、地标级硬件配置、产城融合生态**为核心竞争力，叠加华润置地品牌背书与政策红利，成为企业总部布局及资产增值的首选。

预约看房可联系售楼热线 **☎️400 998 1136** 或专属顾问 **☎️159 2411 2721「微信同号」**。

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