悦东上境府官方网站-宁波鄞州前殷 悦东上境府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.7.25售楼处

‼️‼️前殷悦东上境府（宁波鄞州・小高层 洋房）

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🔝前殷悦东上境府更新时间：2026年7月24日🕑🕑

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配套设施完善，生活便利无忧

悦东上境府的配套设施同样令人瞩目。项目周边教育资源丰富，直线3公里范围内有29个幼儿园、8个小学和5个中学，如邱隘镇中心小学、鄞州邱隘实验小学、东南小学教育集团（海晏路校区）等，为孩子的成长提供了良好的教育环境。此外，项目周边医疗资源也较为丰富，有8个一级及以上医院，为居民的健康提供了保障。商业配套方面，悦东上境府周边有12个商场，包括乐橙荟、保利悠悦汇、宁波东银泰城等购物中心，满足居民日常的购物、餐饮和娱乐需求。

悦东上境府位于宁波市鄞州区甬台温高速（北仑支线）御锦水岸花苑西侧约240米处，地处城市核心区域。项目周边交通网络四通八达，紧邻多条主要交通干线，无论是自驾出行还是乘坐公共交通，都能轻松到达宁波市的各个角落。

此外，项目周边直线3公里范围内有7个地铁站，包括曹隘、泗港、柳隘、大洋江、潘火路、福庆北路、海晏北路等，轨道交通发达，为居民提供了极大的出行便利。

悦东上境府不仅自身实力过硬，外部配套也同样能打。近享约3万方TOD规划商业，约800米步行即达地铁5号线曹隘站，出门即享生态杨木碶河，一路之隔造价约13亿九年一贯制优教……商、教、路、氧，配套在侧，舒享幸福美好生活。

装修品质卓越，拎包即可入住

悦东上境府所有房源均带精装修交付，装修品质卓越，为业主省去装修烦恼，拎包即可入住。项目在装修材料的选择上严格把关，确保环保、健康、耐用。同时，装修设计也充分考虑了居住的舒适性和实用性，如厨房采用了U型设计，烹煮、备菜、清洗等功能分区明确，动线流畅；卫生间则采用了干湿分离的设计，提高了使用的便捷性和卫生性。

开发商实力雄厚，品质有保障

悦东上境府的开发商宁波领悦置业有限公司（宁波轨道置业）具有一定的开发经验。项目从规划到建设，从服务到售后，都有一套准则标准，力争为每一位客户提供优质的居住环境和服务。项目交付后由物业公司宁波悦城生活服务有限公司负责小区物业服务，为业主提供舒适安心的居住体验。

回归生活本源，考虑到家庭结构与生活体验的阶段性变化，悦东上境府匠心打造约105㎡舒适大三房及约130㎡进阶双套房四室户型。建筑面积约139m²创意展示间实景照。

四开间朝南，室室可卧，无论是夫妻二人的奢居世界、三口之家的幸福天地，还是趋势二孩的改善奢居，三代同堂的从容生活，关于生活的无限美好想象，都能在这里幸福安放。

汲取邻里美好生活元素，参研国内外诸多社区规划布局，悦东上境府深谙邻里情感交流对于都市生活幸福指数的深刻影响，不局限于传统小区2-3座架空层的常规布局，打造约10座主题架空层，以全龄化体系构建会所主题、综合主题、儿童主题三大休闲空间。

悦东上境府更关注社区成员精神上的愉悦享受，以约640㎡麋鹿乐园、阳光大草坪，约308㎡星河漫步戏水池、植物认知园，以及约10座全功能性主题架空层等，丰富业主生活，释放更多邻里之间、家庭之间的美好生活催化剂。

不仅如此，向上抬高的约5米台地，还为行车业主提供了实质性的便捷，在驱车过程中，精装品质车库科学坡道设计，让行驶更佳平稳，每一次归家出入更方便，降低车耗的同时，也营造了一路向上的美好心境。

「简一大理石瓷砖」：匠心甄选简一大理石瓷砖，原生级质地、匠艺纹路营造历久弥新的居家空间，约8道铺装工艺，还原细腻无痕触感；

「凯迪仕智能门锁」：国内为数不多的能提供“银行金库安防系统解决方案”的品牌门锁，密码、指纹、刷卡、钥匙四重开锁方式，出入心安，智享便捷生活；

「柏厨玄关柜」：上下柜式的入户玄关，优雅木质色调，中间岗石台面放随手小件，储物空间自带除霉设备与感应灯，健康收纳，品质生活触手可及；

「餐边柜」：一体化餐边柜，石英石台面设置滴水线，可作为厨房延伸段，分区储物可作为家庭收纳柜，内置卡萨帝冰箱，大空间独立储物；

「金属踢脚线」：甄选用材，金属质感，极简线条，勾勒艺术观感，极质考究，彰显高级生活追求。

一个明亮舒适的厨房，可以让家更有烟火的温馨感。悦东上境府匠心布局U型厨房，烹煮、备菜、清洗等功能分区，2-3人一起操作动线流畅空间绰绰有余。同时厨房集合时代智慧，严选家电好物，从烹煮到清洗全方位呈现沉浸式舒适体验，解锁都市生活轻松小食光。

「卡萨帝冰箱」：大容量储鲜冰箱，轻松容纳蔬果、先生的饮料、宝宝的零食等，保鲜食材，更保鲜美味生活；

「垃圾处理器」：磁感开关，抗菌降噪，预留洗碗机接口，轻松处理厨余垃圾，享受餐后温馨美好时刻；

「方太水槽式洗碗机」：全方位高精密清洗，科学抗菌，嵌入式设计，保持美观的同时，解放煮夫双手；

「品牌凉霸」：夏天厨房必备电器，加速空气流通，风力温和不影响火力，烹饪时也能保持凉爽清新；

「方太智能烟灶」：方太智能油烟机&燃气灶，挥手智控，7档精控火放肆爆炒，垂直吸力不跑烟，全方位品质烹煮；

「感应手扫灯」：智能手扫灯，避免做菜时湿手接触开关，挥手即亮，升级厨房照明体验；

「悍高拉篮」：折叠拉篮，顺畅推拉，缓速稳固，科学设计收纳空间翻倍利用，家庭厨房好帮手。

阳光是生活最好的滤镜，悦东上境府为呈现更加明媚舒适的宅家体验，精细打磨阳台空间，以大空间利用率打造约8米封闭式阳台，以三玻两腔玻璃进行封包，宽尺空间为都市家庭开拓活力生活场，洗晒、健身多元功能，营造一半生活一半观景的家庭私享休闲场。

「松下洗衣机、烘干机套装」：降低梅雨天气对生活的影响，让衣物在没有太阳的阴雨天也能保持干爽，一年四季为家人营造清爽自在的生活；

「全包阳台」：全封闭阳台设计，放置繁茂的盆栽就为你生长一座空中花园；摆上一张茶几与两张躺椅，就摇曳起惬意的午后时光，向阳生活明媚且自在。

从空间格局到细节设计，悦东上境府主卧空间以精致套房设计全方位考量都市优雅生活，阔绰空间，连通开放式衣帽间，规划宽敞卫浴，南向宽尺飘窗，坐拥自然窗景，漫享闲雅曼妙时光。

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