杭州萧山【雅望居】真实报道!雅望居火遍整个楼市!附图文解析!

雅望居 —— 亚奥新中轴 · 银泰旁 · 高雅住境

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项目简介：

项目拟建造11幢26-27F高层住宅和4幢底商。集萃融创融信两大品牌精工实力，项目打造符合潮流审美的生活特区，在建筑营造上，以国际摩登的设计语言，呈现三段式经典立面搭配大面积玻璃的通透质感；总共11幢高层，以约2.4万㎡景观为中心，进行围合式布局。

楼幢之间巧妙错落，南北最大楼间距达约82米，确保每栋楼都最大限度拥有良好采光、通风景观。建筑外立面以高级灰为主调，从屋檐垂直向下延伸的线条，塑造挺拔的楼宇外观；阳台的大玻璃栏板宛若飘带，清澈明快。小区规划了中央会客厅，连接约1000㎡的阳光大草坪，人们可以在这里品茶、阅读、聊天，或者，就只是静静地坐着晒晒太阳。

在景观营造上，以流畅的曲线艺术勾勒内部园林，融入迎宾镜面水景、中央艺术广场、户外会客休闲、多功能运动场等丰盛多元主题分区，呼应滨水生态绿地，营造内外兼修自然生活方式；有彩虹戏水池、轮滑场地、约500米的健康跑步道、约440㎡的儿童足球场，无论是孩子还是大人，都能找到适合自己的活动空间。就在雅望居的西南侧，有一条蜿蜒而过的天然河道，星创因地制宜，不但让半数以上的房源可以坐看河景，还在红线之外，为小区环绕上了一条约350米的滨水游步道。

项目基本信息：

【双限价格】均价25600元/㎡（含3000元/㎡装修）

【产品类型】70年产权高层住宅

【主力户型】约104-112-139㎡

【项目地址】萧山通惠路与晨晖路交叉口

【开发商】星创

【交房时间】预计2025年5月

【占地面积】约5.25万方

【建筑面积】约21.6万方

【绿化面积】35%

【容积率】2.8

【户数】约1101户

【楼高】26F-27F

【地铁】曹家桥站约2公里

项目周边配套：

交通配套：雅望居门口的通惠路马上会拓宽为一条六车道的交通要道，它与彩虹快速路、通城高架（在建）、机场高速等形成互通，日后，一脚油门就是直线距离约3km的杭州火车南站，开车出行20分钟可以到达滨江区，半小时可达奥体中心。

学校：通惠南路初中一路之隔、中国传媒大学附属小学等都在边上。另外还有萧山第十一高级中学约1.1公里、浙江电大萧山学院约800米、浙江省萧山中学约1.9公里、回澜小学约2.5公里等。

商业银泰：这是萧山引进的首座银泰综合体，入驻品牌主力店达到360多家，其中包含浙江最大小米之家、约4000方的盒马鲜生、横店巨幕影院……以后星创•雅望居的业主，只需步行直线距离仅约500米就能逛逛银泰。

医疗：浙医二院、杭州市萧山第一人民医院等皆在5公里范围内；还有一枚比银泰城更重要的彩蛋，就是建设中的浙大二院萧山院区，它对标世界一流医院，规划床位2500张，年门诊量300万人次，建成后将是浙大二院的超级总部。

户型图：

星创•雅望居作为板块内最后一个精装限价25600元/㎡的楼盘，以6400元/㎡的价差“领跑”了整个南部新城。项目最小户型建筑面积约104㎡，算下来总价平均在260多万，而这一价格在周边其它项目只能买到89㎡的户型，无论是尺度还是户型都无法比肩。

亚奥时代，无疑是重构钱江南岸价值坐标的世纪转折。随着亚奥向南能量蔓延，区域价值进一步提升，萧山城市文化公园、萧山银泰城等人文、商业地标接连引进，板块宜居性也在持续被发掘。

带着对亚奥南岸的无限欣赏，星创集团深度洞察杭州势能流向，在同行亚奥的热土之上，打造瞩望杭州的理想作品-星创·雅望居。

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