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建工EIC售楼处

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创新的理念，给了他们很大的触动，EIC写字楼更着重于互动、社交、创造性，意在提升企业形象、员工满意度。建工独特、领先的五化建设方针，即全球化采购、协同化作业、国际化标准、系统化整合、部件化定制，让每一次出品，都是无可比拟的精品。

市场的低迷并不会改变建工一贯的立场，在市场和品质之间，建工的答案永远只有一个：毫不妥协、品质为先、持续运营。就像劳斯莱斯，从不屑于通过价格来促进业绩，因为它们的价值不与市场挂钩，而是与本身的产品、服务、运营相关。

除了高投入、高规格、高品质的建筑硬件外，EIC自运营面积将达12万方以上，在不确定的市场下，践行长效的发展观。同时，EIC还将努力争取引入10家中概股、20家上市公司、30家新金融公司、40家互联网头部企业、超5000位高层次人才，目前已携手基汇资本、G5创投、世界银行IFC等资源，与总部企业、国际买家、顶豪业主共向未来。

在优胜劣汰的竞争市场上，EIC正凭借领先的产品设计和过硬的运营实力，成为独一无二的商办标杆。诺曼·福斯特从摩根大通总部、哈德逊广场50号等全球地标中凝练“内外空间无边界”的超前理念，与谷歌加州新总部的“无边界设计”相一致，契合当下互联网共存、共赢思维，树立下一代办公楼的强大新象征。

通过城市大堂体系的创新，EIC打开城市与建筑的边界。3座超级室外大堂+24座超级室内大堂的独特结构，匹配高技派标志性入口大雨棚、国内罕见的汽车开入建筑内的殿堂迎宾级落客区等设计，呈现国宾级礼遇。

首层18米挑高大堂、汽车直接开入建筑内的殿堂落客区、挑战反重力极限的梦露裙摆式悬挑大雨棚等领先设计，全都超标准兑现，不仅得到了业主、租户的认可，还得到了华润深圳总部、香港信和置业等同行参观，获全国一流评价。

在整体规划上，大悬挑、大跨度、大挑空等高难度设计不下100个，EIC耗费大代价、大精力逐一呈现。譬如写字楼 首层18米挑高宏大剧院式落客与大堂空间的实景，比效果图还要震撼；再如约3000方国际会馆， 由顶级美式俱乐部Club Corp提供顾问服务，已举办多场私宴，备受赞誉。

嘉格纳13件套，差不多也要七位数的价格。嘉格纳专门创造艺术厨房，厨房有一点极具吸引力，就是嘉格纳五眼燃气灶，它是在合同中有明确体现的——能通燃气，除此之外，还有一台冰箱中的爱马仕SUBZERO，作为比尔盖茨、马斯克、史密斯夫妇中的同款防弹冰箱，光听“防弹”两个字就让人不明觉厉。

超200方私属定制级奢享会客 + 中央岛台硅谷式社交空间，搭配全套房设计，为业主缔造奢华新体验。在城市之巅，享受宁静生活方式，营造出可遇不可求的都市世外桃源。

户型设计 - **使用率与私密性**：EIC项目提供多种户型选择，以375㎡户型为例，实际使用率高达93%，在市场上优势明显。户型设计注重私密性与舒适性，南向设置三个套房，开间达24米。主卧空间宽敞，主卫采用罕见的双开门设计，极大提升了家庭生活的私密感。 - **空间布局与景观享受**：户型建面375㎡起，层高3.8米。正南方向超大楼间距，每户采光面宽超23米，搭配270°落地水晶玻璃，带来强烈的视觉冲击，营造出令人心动的气场。

建工EIC堪称全杭州使用鱼肚白较多的豪宅之一。建筑约375㎡的户型以美式别墅为参考，实际使用率达93%，这是设计团队日夜钻研、多次修改图稿的成果，使户型整体达到舒适、奢阔的理想居住状态。意大利鱼肚白大理石价格昂贵，其白灰纯净的韵律，如晨曦东方般飘逸，让居住者仿佛置身于神圣宫殿之中。

F + P的顶级豪宅设计经验与HBA的奢华体验相结合，碰撞出全新灵感，打造出登峰造极的顶豪E户型样板间。样板间采用客、餐、厨一体设计，呈现出比排球场还大的无界奢厅，大气非凡。以大岛台为枢纽，营造出硅谷精英式的社交生活氛围，可满足名流酒会、家族宴会或董事会议等多种需求。

作为杭州首个LEED+WELL双金认证项目，EIC在绿色科技领域树立行业标杆。

集成光伏玻璃幕墙系统年发电量超40万度，磁悬浮冷水机组与PM2.5实时净化系统构成四重内环境调控体系，综合能耗较传统建筑降低38%。项目特别规划约14000㎡立体景观带，包含屋顶跑道、垂直花园等生态空间，复刻西雅图亚马逊总部森林公园理念，打造"森林微城市"的办公新场景。

在区位战略布局上，项目占据钱江世纪城CBD黄金三角核心，与SKP杭州项目（2026年开业）仅1公里之遥，通过地下隧道与万象城、来福士等顶奢商圈形成商业矩阵。

紧邻钱塘江岸线，与亚运村、国际博览中心构成"黄金三角"，西南侧930亩钱江世纪公园构成天然生态屏障。三地铁（2/6/7号线）接驳体系实现15分钟直达武林商圈，博奥隧道4分钟通达钱江新城，构建起"三线地铁+双隧道"的立体交通网络。

产品创新方面，EIC首创"垂直城市"开发模式。200米双子塔写字楼配备AI电梯群控系统，32部日立高速电梯将候梯时间压缩至30秒内，标准层面积约2800㎡实现70%超高得房率。

针对企业总部需求，提供500-2700㎡灵活空间，荷载4.5KN/㎡的工业级标准层配备万兆光纤与燃气管道，满足金融科技企业的特殊需求。大平层产品更以375㎡基础户型实现93%得房率，通过设备平台改造赠送103㎡空间，4.2米层高搭配私属电梯厅，德国嘉格纳厨电与瑞士劳芬卫浴的配置标准达2万元/㎡。

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