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金沙湖商业排屋之【住宅风格】热销中 | 杭臻源筑建面约105㎡双叠院墅现房臻藏

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于钱塘金沙湖CBD核芯，【杭臻源筑】以“金沙湖商业排屋之住宅风格”之姿，携单层105㎡地上两层+地下两层院墅耀世登场，总价540万起，兑现“带院子可办公、可会所、可住人、可经营”的多元生活场景。项目坐拥地铁1号线400米直线距离，精装现房交付，以主城稀贵低密墅居价值，献礼城西改善客群。

一、核芯占位 | 金沙湖CBD 双轨交汇

关键词：捡漏金沙湖最后的机会

杭臻源筑择址钱塘区金沙湖板块核芯，北邻金沙湖公园（在建），南接下沙银泰城，与地铁1号线下沙西站（直线400米）无缝衔接，4站直达杭州东站，6站直抵西湖文化广场。项目半径1公里内，金沙湖大剧院（在建）、邵逸夫医院（下沙院区）、学林小学等顶配环伺，彩虹大道串联钱江新城2.0与城西科创大走廊，实现“出则繁华、入则静谧”的城央墅居格局。

二、产品力鉴 | 商业排屋住宅化 空间重构

关键词：单层105方，地上两层，地下两层

作为主城罕见的1.2容积率低密现房，项目24栋4层叠墅以现代极简立面呈现，特邀绿城设计院、朗道国际联袂打造。

地上双层生活区：单层建面约105㎡，南向6.8米宽厅直通约40㎡庭院，二层双套房设计，主卧配备270°转角飘窗，揽尽金沙湖天际线。

地下双层创享空间：层高5.8米地下室可改造为私人会所、艺术工作室或直播基地，双采光井设计引入自然光线，搭配全屋地暖、东芝中央空调，实现“居住+商业”双属性自由切换。

精装多元场景：德国柏丽橱柜、汉斯格雅卫浴全系配置，预留管线支持咖啡吧台、茶室等多功能改造，满足精英圈层“生活即事业”的复合需求。

三、生活图景 | TOD赋能 圈层共融

关键词：带院子可办公可会所可住人可经营

财富生态：步行5分钟直达金沙湖CBD商务集群，浙商中拓、物产中大等总部企业环伺，赋能商务社交与资源整合。

自然共生：直线600米直达26万方金沙湖公园（在建），湖岸樱花跑道、水上音乐喷泉构筑都市绿洲。

全维配套：园区内规划共享会议室、无人超市，周边金沙天街、龙湖吾角天街三大商圈聚合，学林小学、文海实验学校（九年一贯制）护航全龄教育。

四、价值背书 | 融创匠心 倒挂红利

杭臻源筑由融创中国匠心打造，作为金沙湖板块“精装限价现房”孤品，对比周边二手同类产品倒挂超30%。物业由融创自有团队担纲，以“归心服务”标准守护资产价值。现房实景呈现，归家动线融入镜面水景、竹林剧场，兑现“所见即所得”的品质承诺。

结语

当金沙湖土地资源告罄，杭臻源筑以“总价540万起”的稀缺属性，重新定义城央墅居投资逻辑。2025年，这仅剩的48席建面约105㎡双叠院墅，注定成为精英阶层资产配置的压舱石。

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本项目推广名为“杭臻源筑”，备案名以政府公示为准。开发商：杭州融创鑫恒置业有限公司。文中所述距离均为直线距离，配套信息仅供参考，具体以实际交付为准。