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宁波鄞州·宁波鄞州荣安望庄，70年住宅+40年大平层，商铺

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项目基础信息】

占地：约3.9万方

总户：680户

车位：25万元/个

总户数：680户

交付：精装交付

总层高：6#，10#：23层；

7#，8#:20层；

9#：26层

层高：3米

物业：荣安物业

物业费： 3.97

容积率：3.13

绿地率：30%

得房率：80%

梯户比：2梯2户

地下车位：970

车位配比：1:1.6

交付时间：2024年12月

项目性质：70年住宅+40年大平层

项目位置：鄞州区中兴路与宁穿路交汇处

建面约35-2500㎡ 臻稀旺铺 灵活分割

超5000户高端家庭的客流

荣安·望庄位于鄞州江东核心区，是唯一一个占据三江口核心、东部新城核心、鄞州中心，三芯交汇的城市中心

随着宁穿路的扩建，车流量加大，商铺展示面更全面，客流量有保障

商铺处于繁华中心，商圈林立，商业氛围浓厚，客流量有保障

项目东侧（金地华著南边）对口规划幼儿园，自带客流

商业底商建筑面积约35-520㎡不等，可根据自身业态需求，灵活自由组合搭配

可做第六空间的家居馆的延展，也可做高端餐饮，还能做高端美容SPA馆等

玻璃幕墙全落地的全新展示面，相比很多社区底商以及二手商铺更具吸引力

十字路口的转角铺、门头显眼，高颜值的商业立面，可做更高层次的业态，也更能吸引人群光顾

户型图

一个本次推出2个面积：150㎡（7#、8#），189㎡（9#、10#）

约150㎡户型

两梯两户，四房两厅两卫

荣安·望庄，宁波豪宅巨匠“荣安地产”，立序江东作品。傲踞鄞州江东宁穿路和中兴路交汇处，毗邻宁波体育中心，尊享江东核心商业、教育资源。项目延承宁波经典豪宅——荣安府筑造精髓，约17万方繁华隐谧著作，涵盖11幢高层和2幢商业体，园林以江南名园为蓝图，勾勒全画幅公园盛境。建面约106—186㎡国际臻邸，高定专属当代圈层的新奢境。

周边设施

娱乐餐饮：宁波花样年华餐饮管理有限公司、东方魅力娱乐会所、宁波市明星餐饮娱乐有限公司、在云端StarLight(甬江大道店)、爱尔兰酒吧餐厅(彩虹北路店)、天玑餐厅酒吧

医 院：宁波市第六医院、宁波113医院、宁波鄞州城东医院、华茂医院、艺星美容医院、宁波大学附属人民医院

菜 场：东海菜市场、华严菜市场、曙光菜市场(曙光路)、明楼菜市场、甬港菜市场、张斌桥菜场

银 行：中国建设银行(宁波江东支行)、中国建设银行(宁波百丈支行)、中国工商银行(宁波东海支行)、中国农业银行(宁波市分行)、北京银行(宁波分行)、宁波银行(曙光支行)

学 校：曙光中学、宁波市四眼碶小学、宁波市四明中学、宁波市曙光小学、鄞州区中心小学(中山校区)、荷花庄小学

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