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中家德玺尚座 —— 申花芯·奢装300超感视域，围合式布局，风雨连廊！

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【项目基本信息】

【项目地址】杭州市拱墅区莫干山路和正德里街路口

【开发商】杭州中家房地产有限公司

【总占地面积】14628㎡

【建筑面积】72096㎡

【户型面积】305㎡、310㎡

【建筑层数】16-21层

【建筑层高】3.6m、3.7m

【装修情况】精装交付

【物业公司】滨江物业（6.5元/平/月(含能耗) ）

中家德玺尚座坐落于一个沉浸运河1公里繁华圈的地方，周围超过200万方的醇熟商圈让居民尽情享受便利。奢华不亦乐乎，这正是德玺对于造极之道的追求。从外观美学到园林景观，再到室内设计以及高贵选材，每一个细节都融合了全球灵感，并创造出令人惊叹不已的作品。

德玺采用少见但充满原创性的围合式布局社区设计，在大平层住宅中非常罕见。建筑设计取自曼哈顿Summit大楼，在4栋高楼上进行了与众不同的处理：两侧内凹成六边形剖面，六个弧形转角被打造成美丽的圆弧玻璃幕墙，使得采光效果达到了极致。

光是外立面就下足了成本。仔细看，它的四幢主体建筑并非常规的四方火柴盒，而是做了两侧内切，使剖面成为六边形，六个弧型转角，都是美妙的圆弧玻璃幕墙！这就是它和纽约豪宅Summit New York的灵感互通之处，追求极致采光——后者正是通过梯形斜切，让楼宇以最大面积迎向阳光。

以抽象化的“四水归堂”格局，围合出一方桃源之境。超感流体立面建筑，取法西湖之水与杭州丝绸灵动之美，如春风拂过西湖泛起的涟漪。园区的景观灵感，来自于曼谷豪宅EssAsoke，以双中庭为核，由轩敞的风雨连廊，串联起悬浮会客厅、叠水树景、24小时封闭式轻氧健身仓等社交空间。

步出私享电梯厅，第一重视觉冲击，就来自专门定制的双开装甲门，这扇重约180公斤的入户门，有着约1.8米宽的门幅，约2.6米的高度，霸气而庄严。外观选用更具岁月感的紫铜材质，定制水波纹由具备多年经验的匠人手工锻造，对开门的门拉手之上，镌刻着“德玺”定制LOGO！

继观云钱塘城之后，这是难得一见的又一次“世界珍奇石材大赏”。产自意大利卡拉拉原矿的多款大理石，是这里的主角。它是达芬奇、罗丹、米开朗基罗等艺术大师的最爱！由于造价昂贵，杭州用这种石材的商业大平层不超过5个，许多顶豪也只舍得拿来作电视背景墙，在此，却奢侈地漫铺于地面和墙面上。

中家德玺尚座以其独特的设计理念和高品质的建筑质量，成为了豪华生活的代名词。面积达300㎡的准现房，不仅拥有围合原生的独特优势，还位于四大商圈的中心位置，为您提供便捷的生活体验。

项目紧邻700亩运河亚运公园，距离直线约1.8KM内的城西银泰城、远洋乐堤港仅一步之遥。这使得您可以尽情享受大自然的宜居环境，同时拥有便利的购物和休闲娱乐场所。无论是亲子活动、户外运动还是购物消费，您都能够轻松满足。

项目选用昂贵的3350*2760mm、约9.25㎡的大面积落地超白玻璃，创造"一镜到底"的效果，减少分格和胶条使用，打造未被割裂的『全景之窗』，让光线和景观进入室内，消除边界感，还原城市上空流光飞舞的美景，成为令人羡慕的理想生活！

楼盘的交通便利程度更是无可挑剔。项目周边有两条地铁线路环绕，为您提供快速、便捷的出行方式。您可以随时随地轻松抵达目的地，无论是上班、上学还是旅行，都能够省时省力。

为了给您带来无与伦比的尊贵体验，项目采用了一梯一户的配置，确保您的私密性和舒适度。奢华入户玄关、南北通透的设计以及双路通风的布局，不仅为您的居住空间带来更多的光线和空气，还彰显了您的尊贵身份。

在这里，您不仅可以拥有宽敞豪华的居住空间，还能够享受到一系列高品质的配套设施和服务，让您的生活变得更加美好。这座建筑挺立于城市之中，不仅是一座楼宇，更是一座灵动的生活空间。简洁、精致的设计，搭配着现代化的设施和周边的便利配套，使得这里成为杭州城中的一颗璀璨明珠。

中家德玺尚座的交通的便利简直令人难以置信。双地铁环绕，就像是一双无形的手，将这座楼宇与城市的每个角落紧密相连。只需步行几百米，就能到达地铁10号线北大桥站；或者稍微远一点，也只需直线约680米。

而除了地铁，更让人惊叹的是这里的瞬达路网。莫干山路、学院路直通黄龙商圈、武林商圈、西湖景区，这些闻名遐迩的地方，都能轻松抵达。登云路更是连接了桥西和运河，文一路、德胜快速路更是通达全城，仿佛一张密织的大网，将城市的方方面面紧紧相连。

在这座楼宇的周围，也是繁华的商圈与优质的学府相得益彰。大悦城、万象天地、城西银泰城、远洋乐堤港，这些名店云集的地方，只需步行或者稍微驱车一段短暂的距离，就能感受到时尚与奢华的氛围。而对于家长来说，更是有着诸多优质的学府可供选择。育才登云小学、上海世界外国语学校、学军小学、文一街小学等等，这些名校就近可及，为孩子们的未来护航。

当然，除了购物和教育，健康同样重要。中家德玺尚座周边更是拥有着多家三甲医院，如浙江省立同德医院、杭师大附属医院等等。无论是平日的健康保障，还是突发状况下的医疗救治，都能得到及时而有效的解决。

如果你也渴望拥有这样一个生活的乐园，那么中家德玺尚座无疑是你最好的选择。它将为你带来无与伦比的生活体验，让你尽享城市的便利与舒适，成就你的精彩人生。

中家德玺更加占据申花C位，紧挨着种满梧桐树的莫干山路，巧妙地穿插在锦绣之城和滨融府这两个申花第一梯队选手中间，形成“三星连珠”之态。不远处，还矗立着宜和园、金茂府等“中央豪宅区”扛鼎之作，豪居氛围拉到满分。

项目与大悦城直线距离仅约300米，步行范围&非“贴身”紧挨的尺度，中家德玺既享受了商场的便利，又隔绝了人来车往的喧闹。

项目1.5公里范围内，还分布着已经声名在外的乐堤港和建设中的万象天地两大综合体。大牌餐饮、网红咖啡、潮流服饰和各种有趣的创新业态，精彩而纷呈。“诗意栖居，都市漫游”、“新杭派生活方式地标，运河畔漫游新名片，城西商业制高点”：潮流地标，当红不让。

中家德玺到运河边，仅约1.2公里距离，直面的是运河景区最精华段小河直街：传统与现代结合的商业街区，已经颇有上海新天地的影子，白墙黑瓦的江南民居，多元化的体验感令人流连。

初露真容的立面以大面玻璃和铝板线条组合，采用横向流畅的设计，切割成不规则的六边形，转角处又别出心裁的打造了圆弧玻璃幕墙，以柔和的角度将最大景观面装进视野范围。楼层间装饰线条层层递进，盘旋向上，使建筑拥有了自由而灵动的外观。

高端定制双开装甲门，1.8*2.6米的门洞尺寸、280公斤的重量，让访客一开门就感受到扎实的厚重感。外观采用了多见于壁画或者展厅雕塑艺术品的紫色铜皮水波纹造型，手工锻造，纯度高达99%。

产自意大利卡拉拉原矿的多款大理石，以晶莹剔透的“白”和恰到好处的“墨”为卖点，深受高端客户喜爱。因造价高昂，各项目一般只用来稍加点缀，提升品味。而到了中家德玺，却不计成本的将这种石材从地面铺到墙面，犹如一幅幅精心雕刻的山水画堆满整个房子。

更令人眼前一亮的是，西边套户型的客厅背景墙，大胆选用了巴西进口石材天宝石，纹理和色泽犹如青山绿水般透澈明净，却压不住骨子里的绝代风华。

至于在顶豪中已经形成风尚的双岛台设计，中家德玺部分大手笔选用了杜邦可丽耐材质，触感温润如玉，长时间使用仍可确保亮丽如新；边角的圆弧形设计，令造型感十足。

中家德玺尚座 —— 申花芯·奢装300超感视域，围合式布局，风雨连廊！

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