【当期业态】：包含1个住宅组团（约15.8万方）、2个低密组团（约4200方）、1条T字形商业街（约2800方）和1个代建18班幼儿园，另有约2300方的社区物业用房以及一家净菜超市。项目落址“换乘之王”地铁…
杭州萧山【万科云彩之城】
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住宅信息
【项目地址】：杭州市萧山区彩虹大道与03省道交叉口（地铁5号线姑娘桥站）
【用地面积】：约115664㎡
【建筑面积】：约281035.69㎡
【均价】：25600元
【总价】：310万起
【车位】：26万
【当期业态】：包含1个住宅组团（约15.8万方）、2个低密组团（约4200方）、1条T字形商业街（约2800方）和1个代建18班幼儿园，另有约2300方的社区物业用房以及一家净菜超市。
【容积率】：盖上1.6
【当期户数】：1472套
【停车位】：1538个
【主力户型】：盖上建筑面积约89--152㎡(现主力剩余139㎡房源）两梯两户，152方就两套，北侧41幢和46幢.
【装修标准】：装修成品交付
【建筑类型】：板塔结合
【交付时间】：2023年8月
【开发商】：杭州南璟置业有限公司
商铺基础信息
【项目地址】杭州市萧山区彩虹大道与03省道交叉口（地铁5号线姑娘桥站）
【商铺楼幢】27#、28#、31#、32#共计42套
【产品面积】面积区间30-93㎡（已取证），主力面积40-60㎡
【销售价格】总价仅需130万起（餐饮店也是30方起，145万起）
【商铺物业】万科物业4.5元/㎡+1.5元/㎡（能耗）
【交付时间】2023年8月31日
【商铺功能】净层高约4.7-4.9米，铺铺可餐饮
【住宅户数】近3000组业主
【开发商】杭州南璟置业有限公司
商墅独栋
【项目基础信息】
【项目区域】南站新城
【产权】40年
【产品户数】36栋，
【物业类型】商业
【产品面积】建面约100/133㎡
【层高】约4.9米
【交付标准】毛坯交付
【是否有燃气】是
【交付时间】2023年8月31日
【成交总价】小面积折后370万起（总价400万起）
300方商业独栋
【项目区域】：南站新城
【产权】：40年
【产品户数】：28栋
【物业类型】：商业
【产品面积】：建面约300㎡
【层高】：一层约3.9米/二层约3.3米
【交付标准】：毛坯交付
【水电费】：水4.5、电0.9
【交付时间】：2023年10月31日
【物业费】：6元/㎡/月（含能耗）
【项目简介】
继未来天空之城后，杭州地铁携手万科打造第二座天空之城。项目落址“换乘之王”地铁5号线姑娘桥站，项目总用地面积约19.6万方，计容建面约40万方，总开发建面约63万方。全项目以约14万方公园为底盘，规划住宅、商业、办公等多元业态。
二期（云彩之城）设置在约15.5m左右板上，用地面积约11.5万方，总建筑面积约28万方。
【项目配套】
交通状况：地铁5号线（姑娘桥站），杭州南站，杭绍轻轨（在建中），地铁13号线（规划中）
周边配套：幼儿园、中小学：代建幼儿园、城东小学、新塘小学、萧山区春晖实验学校
综合商场：自带商业mall、商业街区、大润发、万象汇、银隆旺角
医疗配套：萧山第一人民医院（通惠院区）、浙江萧山医院、杭州萧山杭发医院、杭州萧山康达中医医院、杭州萧山商诚医院
景观资源：萧绍运河、约60000㎡城市公园、约80000㎡运河公园
（在售户型）
（住宅效果图）
【超强稳定客流 巨量商机汇聚】
项目自带约3000户基础业主客群，区域级大城生活主场，更辐射周边30000+职住人口，实现高人气商业价值兑现。地铁轻轨往来，日均超2.5万人的双首站客流量，为商铺输送源源不断的商机。
【商业集群+双公园 多场景的引流磁场】
项目涵盖约2.6万㎡商业MALL和两大商业街区，鼎成城市消费新地标。同时与约60000㎡天空公园（代建）、约80000㎡运河文化公园（代建）形成链接、互动，浓郁的商业氛围与缤纷的自然场景交织，吸附海量消费人潮汇聚。
【一铺难求 抢滩TOD餐饮铺】
因规划需求和环评等因素影响，能经营餐饮的社区商铺少之又少，餐饮铺的难得可见一斑。在此基础上，天空之城TOD潮流街区餐饮铺更是拥有绝佳的生活动线位置，坐落于小区出入口，拥有得天独厚的人潮优势。少量珍稀餐饮铺，铺铺珍贵！
【小面积低总价 约4.9米财富新高度】
总价仅需130万起，建筑面积约30-90㎡街区餐饮铺，小面积低总价入手更轻松。约4.9米挑高层高，极致层高，更高空间利用率，灵动空间可满足多种业态经营需求。方正户型、约93%超高得房率，实际使用面积更大，扩容广阔财富空间。
【户型图鉴赏】
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