六安楼市出现新变化,9月住宅供大于求,5385套房拿证,备案1979套

六安楼市 2017-10-01 08:54:00
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9月六安楼市销量出炉:六安住宅备案1502套 均价6405元/平米 超20家楼盘拿证 新增近5385套新房 限房价 竞地价新政执行 9月六安住宅备案1502套 均价6405元/平米……

9月六安楼市销量出炉 

六安住宅备案1502套

均价6405元/平米

超20家楼盘拿证 新增近5385套新房

限房价 竞地价新政执行

9月六安住宅备案1502套 均价6405元/平米!

从记者走访得知,六安市区、城北、城西、政务区均价都在7000+,升值8000以上。而市中心城市之光较新备案价近9400元/平米。

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在商业上,本月商业备案47套,均价9664元/平米。和上个月相比,销量明显上涨。但是从全年来看,商业走势还是比较平稳的。

9月 公园华府备案156套居首

9月份六安商品房销量TOP10排行依次是:公园华府、恒大御景湾曙光龙泽府第、中梁香缇学府、海心沙广场、华邦新华城、振兴·国悦府、阳光欧洲城(罗兰居)、新安名城、红达环球广场。

9月六安超20家盘有楼栋拿证 

9月,拿到预售证项目近20个项目,合计共有5385套房源上市,和上个月的2800多套相比,本月上涨明显。这也是开发商赶在十一小长假前推出房源。

上述除了9月30日拿证的楼盘之外,其余楼盘房源已经正式对外开售。很明显,9月六安楼市供大于求。

楼市新政:限房价 竞地价

9月六安排出7宗商住用地,其中有5宗住宅,2宗商住用地,共1201.6215亩,成交总金额为27.147亿元,未来或将砸出近17199.28套房。

每一宗出让地块,均对销售价格做出了严格的限制,使得最终仅1宗地块成交楼面价超2000元/㎡,相比2017年上半年六安土地市场过热的情况,有了明显的改善。

具体结果如下:

9月出让的7宗地块均设置未来均价、较高价,价格红线不可逾越,未来入市价格被限死。

目前这些地块中,六出2017-16号地块已开工(锦成·迎宾府);六金出2017-16号地块案名已定(万瑞·天悦南湖)。

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