为什么一定要在六安买房?5年后的六安告诉你!

六安的翰林壹号公馆前段时间备案价居然达到了16993元/㎡，消息一出来已经有不少小伙伴直呼太贵了，这个价格甚至比隔壁省城市区某别墅还要贵……

尽管六安的房价近年来一路攀升，但这丝毫不影响大家抢房的热情！

城南抢房

舒城抢房

金寨抢房

为什么这么多人要买六安？因为，未来的六安会让你庆幸现在买了房！

未来5年内

六安将变身国际化都市

交通、商业、文旅、环境全要大升级

一、六安5年后，城市交通全面升级

如果你此刻有这样的想法，很遗憾！但是如果3年后，你还留在六安，你会感到非常庆幸！因为，你见证了六安翻天覆地的变化！

1.五年后，六安交通更便利   

中国目前规划了较新的“八横八纵”高铁网络，以合肥为中心，最关键的是其中有几条线路可以直接辐射到六安。

这下六安怕是要准备好人民币扩建火车站了。

根据皖江地区城际铁路建设规划（2015~2020年），以合肥为中心，规划6条骨架城际铁路和4条都市区城际铁路。按照方案，共涉及安徽省11个市。

六安的合肥—新桥国际机场—六安，全长103公里，六安纳入一小时通勤圈。

2.轻轨、城铁、地铁直达合肥   

有网友在合肥市12345政民直通车留言咨询合六市域快线工程何时动工。

合肥市发改委回复：

合六市郊铁路(区域快线)项目已纳入国家发改委《国家重大建设项目库PPP模块》及《安徽省现代铁路交通体系建设规划》(2017-2021年)，并作为2017-2021年重点实施项目计划。

合六快线规划线路图

根据2017年6月20日国家发改委等五部门联合印发《关于促进市域(郊)铁路发展的指导意见》(发改基础〔2017〕1173号)要求，该项目需进入国家层面批复的上位规划方可施。 

目前已完成可研方案编制(初稿)，合肥、六安两市正在按政府和社会资本合作共建模式推进项目建设，同步组织深化方案研究及上位规划的修编工作。

除了合六快线，还有合六城际铁路也已经是提上日程，可行性方案已经确认了。可能会有人误认为这是同一个工程，其实不然~

合六城际铁路是国家发展改革委关于《皖江地区城际铁路建设规划(2015-2020年)》批复中2015-2020年实施项目。

线路起点为合肥高铁南站(远期规划接入合肥新西站)，途经合肥新桥国际机场，最终接入六安火车站。规划实行公交化，沿途设立多个站点，项目全程约90公里，投资总额195亿元。

合六城际铁路不仅实现六安到合肥的便捷交通，更将通过连接合肥南站、新桥机场，实现六安到全国各市乃至全球各国！

9月28日，合肥地铁公司做出发布消息称：“根据合肥市城市轨道交通线网规划，规划有合六市域线连接2号线往西延伸到六安市。”

 目前，合肥市轨道交通2号线东延线相交道路设计项目已公开招标，这也意味着离动工又近了一步。那么东延都快动工了，西延的路程还会远吗！

大家觉得说了几年的轻轨都还没有动静，有点失望不相信了，难道政府规划出来的民生工程会轻易取消？你以为过家家呢？这种大事当然得一步一步来的，急是急不来的，静静等着吧，五年后你在六安出门就可以坐上了呢~

3.六安打造“公交都市”   

未来五年后六安将会是公交全覆盖状态，现在六安已经在搞城乡公交一体化，目前也已经运行起来了，据规划，未来六安的所有农村地区都会实现公交出行模式。实现“公交都市”的创建。

六安市区城乡公交一体化首末站示意图

（最终以设计文件为准）

以后出门就坐公交想想感觉还是非常美好的。

不仅仅是去逛街可以座公交，如果你要是不急的话可以坐公交去合肥哦~是的，没看错，是坐公交去合肥。

合肥至六安还将开通公交车，9条客运班线、120台客运车辆进行公交化改造。去年12月，合肥首条市际公交线路开到了寿县，实现历史性突破，意味着五年后合六公交也是有可能实现的。

4.六安高铁站，飞机场要建    

六安站已经建立起来并投入使用，但是市区这一个站好像不是很方便啊，但是，六安城北也要建立六安北站。

市内两座火车站，大家以后可以零距离与外界沟通了。

其实六安不仅仅是市内要建火车站，舒城现在东站已经有了新动向，而且原本已经有一座高铁站的金寨县未来还要再建一座高铁站，刺激不？

不仅仅是高铁、轻轨、公交方便，六安人5年后家门口坐飞机出去玩都是有可能的。

目前六安通用机场和金寨支线机场已经完成了选址，现在前期准备工作完成的都差不多了。

根据省发改委公示《安徽省通用机场布局规划(2017-2030年)》未来六安将建6处通用机场。

   根据规划，安徽省要形成五大通用机场群：

皖中通用机场群、沿江通用机场群、皖北通用机场群、皖西通用机场群、皖南通用机场群

其中皖中通用机场群和皖西通用机场群均包括六安，未来六安市金安区、裕安区、舒城县、金寨县、霍邱县、霍山县都有通用机场要来！

二、六安5年后，打造未来“教育城市”

六安这里最看重的还是孩子读书这回事，有“亚洲高考工厂”的毛坦厂中学的神话在，六安人买房最看重的还是学区问题。

1.六安改、新建27所学校

我市第三个三年行动计划已经启动，将新建、改扩建一批新学校。

2018-2019年，我市城区将新建、改扩建学校18所，征地793780平方米，建筑面积476480平方米。

2018年计划建设8所学校 ：

金安区5所：金桥小学、清水河小学、佛子岭路学校（九年一贯制）、金安路学校东校、人民路小学东校区（初中部）

裕安区3所：紫荆巷小学、齐云路小学、清溪路小学。

2019年计划建设10所学校：

金安区4所：光明路小学、安丰路小学、清水河学校初中部、寿春路小学

裕安区5所：淠河学校、赤壁路小学、赤壁路初中、将军路小学、三里岗小学

六安开发区1所：和平小学及附属幼儿园。

目前，我市教育两个三年行动计划的成果已经效果显著，共新建、改扩建学校30所。第三个三年行动计划中的18所学校计划到2020年全部投入使用，将增加学位34240个，基本解决城区义务段学校大班额现象，校际间硬件建设，教学质量将进一步完善和提升，努力促进城区教育由基本均衡向更高质量的优质均衡迈进。

除了这要改、新建的18所学校以外六安的东部新城还规划了9所学校要建。

三十铺中学是计划要改造的，还有8座学校要新建，有3所中学将会在东部新城的土地上传播知识。小学的话会新增5所。东部新城已经有“亚洲高考神话”的毛坦厂中学，智恒中学、汇文中学、三十铺小学等知名学校均在东部新城。

规划到2030年远期目标是新增中学至9所，其中现状保留1所，新增8所，用地面积40.4公顷；规划新增小学至12所，其中现状保留2所，新增10所，用地面积26.0公顷。

近期建设规划图

天呐，六安居然有27所学校要建，5年后在六安买房子再也不用担心自己家的孩子上不到好学校了。

2.合肥学校要来六安办学

合肥两所名校合肥一中、合肥八中，都要落户六安！其中合肥八中已经确定，合肥一中正在洽谈中。

【合肥一中或落户舒城合作办学】

华夏幸福杭埠产业新城邀请合肥一中合作办学、舒城职业学校与杭埠工业园区企业开展“校企合作”工作，被列为重点工作内容。

【合肥八中确定建霍邱分校】

合肥八中霍邱分校项目已被合肥市发改委列入结对共建项目。2016年12月份，合肥八中与霍邱县签订了《合肥八中霍邱分校联合办学框架协议》。

合肥八中霍邱分校效果图

根据规划，该项目总投资1.5亿元，占地135亩，总建筑面积81605平方米，可容纳在校学生4200人，其中初中部60个班、学生3000人，高中部24个班、学生1200人。不论是资金还是规模，都不小了！

我们看的出来，六安已经在崛起了，现在合六一体化进程加速，合肥的优质教育也输入到六安来，5年后的六安将会是你高攀不起~

三、六安5年后，好玩地方变多

大家现在周末出来逛除了东大街以外就是去悠然蓝溪玩，好像想出去玩都没有好地方。

不过5年后就是不一样了~

1.六安罍街已落户

合肥滨湖集团已经拿了城西那块地，发文宣布地块为六安罍街地块。

可以预想，六安罍街项目未来势必将成为六安文化特色的地标型文化商业、网红文艺景点。

万众期待的六安罍街，将会是什么样的呢？不妨来看看合肥罍街以及滨湖集团合肥特色商业街情况。

合肥罍街

合肥罍街文创小镇是由包河区下属国有企业合肥滨湖投资控股集团有限公司投资建设，合肥市与包河区两级政府着力打造的安徽省排名前列批省级特色小镇。

合肥罍街文创小镇规划三期，占地86.4亩：

一期为安徽省较大的美食街区；

二期为餐饮、文化、休闲、娱乐多位一体的合肥特色文化美食街区；

三期为AS·1980安商创客梦工场。

罍街文创小镇，先后获得“中国特色美食名街”、“安徽省省级特色商业示范街”、“安徽省品牌示范街”、“合肥市市级特色商业示范街”、“合肥文化创意产业示范基地”等多个荣誉称号。

罍街文创小镇其实不仅仅是美食街，更是文化产业基地，将建设成合肥精品城市窗口和标志性的旅游目的地。如今的罍街，已经成为合肥名片，具有极高的商业价值和产业价值。

除了罍街，滨湖集团在合肥还有其他特色街区，同样塑造了一个个区域地标项目。

合肥黉街

合肥贡街

此次罍街项目落地六安，势必也将建成六安新名片、六安金字招牌，不仅为六安人再添好吃好玩新去处，更能带来巨大的价值。

合肥罍街几乎成为外地人来合肥的“排名前列站”，六安罍街未来发展方向，势必与其相似，打造较具六安特色的城市名片！

2.四馆明年6月开放

据官方回复，六安市图书馆、市文化馆等四大馆于明年6月份正式对外开放，不过现在主体部分已经全部完成，内部装修也在进行。

以后大家没事就可以全家去图书馆看看书，文化馆看看文娱节目，六安人的幸福生活拉开序幕~

3.六安第二座万达选址完成

六安市的第二座万达选址舒城。

目前选址有两个可能性较大的地块：

桃溪路与龙津大道交叉口地块此块地可能性较大。

规划中的商业核心。舒城县城市商业中心规划桃溪路与龙津大道交口为城市级综合商业中心。

因此，万达广场很符合该地块城市规划，后期与玖富商业广场，加之周边商办用地的建成，优质构成舒城的城市商业新中心。

其次，城西政务区南溪路三期与万佛路交口的商业地块。

万佛路与南溪路都是舒城城市路网中的主干道，通达度强，未来南溪路打通至合纵高速舒城西出口，南溪路也会成为重要的进出城道路。

4体育馆、电视塔来了

六安广播电视塔现在已经进入建设招标阶段，小编从公共交易平台获悉六安广播电视塔迁建项目（建设）已经进入中标候选人公示阶段，当公示结束后，不久将会进入正式的施工阶段。5年后，大家晚上没事就可以去电视塔顶部看星星看夜景啦~

六安市与中铁四局集团已签署六安市体育中心PPP项目合同。据了解，六安市体育中心是该市重点工程，建设期3年(2017年至2020年)，运营期12年，项目总投资约7.78亿元。

项目建成后将满足全民健身、运动赛事、体育文化培训、体育训练、文艺汇演、商业会展、休闲娱乐、文化交流等服务需要，打造成集运动、休闲、购物、办公、商务、旅游等功能为一体的综合体育商务区。

5.800亿恒大文旅城

总投资达到800亿，目前项目规划东至合安高速，西至合九铁路，北临丰乐河，总体规划9422亩。

据透露，恒大在舒城的文旅城如果建成的话，会比上海的迪士尼大1.5倍，以后舒城人，以及周边地区的人不用跑上海去迪士尼玩了，家门口舒城就可以玩了。

恒大不仅仅是在舒城有投资800亿的文旅城项目，更是在河西平桥工业园附近签约了2500亩的特色小镇项目呢~

6.六安拥有“大氧吧”

六安即将成为一个森林式的城市，以公园为中心点，打造宜居宜养的城市。

5年后，六安将成为“大氧吧“

六安区长王仲儒指出，要求皖西白鹭园规划总体定位应突出白鹭保护、乡村风貌两个主题，横河岭森林公园规划定位要突出森林和乡野风味。

让我们一起来看看六安以后将变成什么样子吧。

裕安区横河岭国有林场位于六安市西部郊区,占地15253亩,横跨3个乡镇,苍翠跌宕,林道幽深, 独特小森林气质 。而在这里，将建造一个美轮美奂的森林旅游场所。

外部交通主要有四周到周围县道交通网, 并连接两条主要的高速路和通往市区的312国道, 交通使利, 此区域将建设城郊森林公园

林场占地 15253亩, 分三个片区、横跨3个乡镇独山镇、狮子岗乡、石婆店镇。西横河岭10200亩、东横河岭1800亩、三保敦3200亩。

5年后的六安，特别值得你等待。

四、六安5年后，撤县设市、省级高新区全来

六安最重要的还是经济实力提升，现在政府正在努力的促成霍山、舒城撤县设市成功。

1、六安全力支持撤县设市

现在霍山县撤县设市申报工作已经基本完成，现在六安市政府的工作重心转移到舒城撤县设市这件事情上来了。

据六安发布的2018年重点工作任务情况报告：按照《国务院关于批转民政部设立县级市标准的通知》规定，六安市与舒城县政府积极进行沟通协调，就该县撤县设市相关标准指标进行分析对比。

从指标上来看，舒城在经济方面稍有差距。但是针对以上现状，舒城县决定近期组织相关职能部门对撤县设工作进行外出考察，再针对该县经济指标进行分析，找出存在的差距，分析原因，补缺补差，确保撤县设市相关工作有序推进。

霍山、舒城的撤县设市如果全部成功，六安的城市等级也会提升一个档次，更多的优惠政策也会倾斜向六安。

2.六安未来要建省级高新区

2018年11月30日，六安市政府在市政府新闻发布厅举行六安市创建省级高新区新闻发布会，会上政府表示六安市省级高新区有望年底正式获批。

远的城市不说，就说大家熟悉的合肥，合肥高新区的建立，留下了多少人才。六安省级高新区建立后，5年后的六安也将会是创新高地，科技名城。

五、六安5年后，城市配套升级

如果你觉得建个省级高新区就很牛✘，那你就太看不起六安了。

六安还有政务中心要建呢，既然要跟合肥相融合，那也不能拖合肥申一线城市的后脚啊~

21公顷政务中心

政府在东部新城的总体规划中提出要建一个占地面积近21公顷的政务中心。

源于网络

政务中心目前的规划选址中心在前进路与和平路交口东北侧，总投资预计3600万元。

2.会展中心、城市公园要建

在寿春路与和平路交口的西北侧建一座14.2公顷的城市级公园。毛中附近的未来城市景观公园快要交付了，但是再建一座200多亩的公园，以后人们又有好地方可以嗨了。

上海虹桥会展中心

六安的排名前列会展中心将会建立在前进路与二元路交口西北侧，这是六安排名前列个会展中心，以后有什么重要的活动都将会在这里举行。在前进路上不光是有会展中心要建，还有一个商务中心和文化设施中心也选址在前进路上。

六、六安5年后，和合肥没区别

根据六安市协调发展行动计划实施方案，到2021年，合六一体化发展格局基本形成，六安成为合肥都市圈重要副中心城市。

大动作1：交通一体化

加快推进高速铁路及重点公路等基础设施建设为重点的交通一体化；

大动作2：水利一体化

以淠史杭灌区跨区域综合治理、大别山区优质水源保护、杭埠河疏浚及万佛湖开发利用、巢湖流域国家生态文明先行示范区扩围等农田水利设施建设为重点的水利一体化；

大动作3：信息一体化

以高性能信息网络传输平台、区域互联网数据中心、政务信息处理平台、区域应急防灾减灾联动指挥系统、公共技术研发和应用平台、信用信息共享互认平台等信息基础设施建设为重点的信息一体化；

大动作4：产业一体化

以舒城包河现代产业园、霍邱合肥高新区产业园等园区共建等为重点的产业一体化；

大动作5：旅游一体化

以共建无障碍旅游区为重点的旅游一体化；

大动作6：要素市场一体化

以金融机构跨地区经营、跨区域电子货币支付系统和即时兑付系统的互联互通、金融业务和银行卡同城化办理及同城化技术交易中心、人力资源市场和社会保障体系等为重点的要素市场一体化；

大动作7：资源与环境保护一体化

以构建区域生态文明协作机制、区域性水体污染应急机制、大别山水库群以及淠河总干渠等集中式饮用水源地水质地保护、健全生态补偿机制等为重点的资源与环境保护一体化。

合六一体化，其实不只是宏观概念，更意味着资源共享、政策扶持、资金支持...

合肥的产业、教育、医疗等都将往六安输入，对六安来说，必然是发展重大机遇！

5年后，六安住和去外地住没区别，选在六安买房，5年后你将会大赚一波~

结语：

为什么一定要在六安买房，小编已经全部告诉你咯~六安实力还是有的！

皖西楼市综合整理，部分素材源于、网络。

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