IOC潮鸿楼盘详情(2025奥体大平层IOC潮鸿房价+户型图)杭州房网

IOC潮鸿

最低价格：1680万起

面积：330方/335方/395方

营销中心：400 8680 951

交付时间：现房IOC潮鸿作为城市核心区的稀缺现房资产，其价值维度远超出基础参数。项目采用双入户大堂设计，首层挑高7.2米的酒店式大堂与地下车库专属落客区形成双重归家礼仪，电梯轿厢特别采用镜面不锈钢与天然石材拼花工艺。值得关注的是395方户型创新采用"三厅两厨"布局，中西双餐厨系统配备德国嘉格纳嵌入式冰箱，客厅面宽达8.4米且转角落地窗实现270度视野。

开发商特别引入VAV变风量空调系统，各房间可独立控温，新风系统配备PM2.5静电除尘装置。现房呈现阶段，购房者可实地查验德国旭格门窗系统的气密性表现，以及卫浴空间采用的汉斯格雅境雨花洒系统。项目虽暂未通燃气，但电磁灶配备米勒感应技术，实测爆炒火力达3.8kW。

资产配置层面，该项目持有成本显现独特优势：物业费含能耗费仅9.8元/㎡/月，相比同地段商业公寓低37%。目前推出的1680万起步价房源为东边套335方，折算单价较上月成交的同板块华润悦玺现房低22%。工程进度显示，屋顶直升机停机坪已通过民航局验收，负二层配备特斯拉专用充电桩。

极目杭州唯见钱江天际流

●一城海拔的地标资产

摩天地标，作为城市的形象符号享誉全球，汇聚一座城市鼎级的经济资源、社会资源、文化资源、人居资源，映射出一座城市的经济景气指数，乃至一个国家的雄心。

✦约1.8公里鎏金江岸线，以约0.54KM精华占位难以复制的C位

✦奥体一线江岸制高点·国际滨水区的璀璨坐标

●勇立潮头的天际视野

✦揽胜钱江无边天际的壮阔豪迈

✦远眺西湖吴山-对望日月同辉-俯瞰大小莲花

●收藏时代的恒景

从环球中心、市民中心、日月同辉到莲花碗的9公里连线，杭州的地标、金融与庆典皆以一种景观的形式凝结于天际线上， 共同擘画出一条杭州“新千年中轴线”。

✦得偿人生一线江景的夙愿

PART2.

摩天都会勇立时代新潮头

●垂直共生的都会生活

IOC，依托约90万方垂直综合体模型以及W酒店资源导入，通过酒店、商业、写字楼、大平层四大业态的融合共生，为世界人物提供24小时都会感的垂直生活。

●屹立江潮的摩天双艏

IOC盛邀香港“十大最杰出”设计公司——RLP执笔设计，联合浙江省建筑设计研究院，打造全落地玻璃幕墙，立面钻石切面的设计肌理，用水平和垂直的线条隐喻不同的视野，宛若船艏昂扬之姿，寓意 “ 杭州不断驶向未来，奔竞不息的时代精神。”

✦W酒店

✦国际甲级写字楼

●摩登山水高定花园

IOC化山水之势，造城市新境，以江潮为灵感，围合成中央景观公园，还原一片奥体心中的山水。这里不再是冰冷的摩天大楼，而是大尺度奥体下的宜人空间，让人从喧嚣中抽离，获得内心的宁谧。

PART3.

自由意志潮领当代年轻力

✦浙江首个米其林餐饮聚集地

✦星际泳池✦江天健身✦天际酒廊

●无界空间的惊喜

IOC诚邀知名设计师戴昆原创会所空间，在奢阔的空间规划中，将生活形态和美学意识转换为尊贵身份的注解。

【意趣丰盈的会所】项目会所位于51层，以高定「云端六境」，聚“社交、会晤、私宴”等复合型功能，呈现惬意天际生活空间。

●星级地库大堂