理想山和院 (2025年临平理想山和院 首页网站发布)理想山和院 最新户型图/价格/容积率/户型设计_地段_项目售楼处_售楼处营销中心

理想山和院

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🔥临平山·杭州稀缺闲隐山居—理想山和院🔥

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🔥约4800㎡邻里中心、约800㎡净菜超市及约3000㎡自持商业中心🔥

🔥观山叠排 倾城竞藏 叠排建面约215-297㎡（叠墅总价800-900万）🔥

「 理想山和院 」临平山·杭州稀缺闲隐山居，观山叠排 倾城竞藏，城中名山，山居难觅，临平的新房纯低密产品已难寻觅。而山和院既身居城市之中，又沉浸于名山胜水之间，“大隐”可遇而不可求。

在临平这片土地上，理想始终怀揣着匠人之心，将每个项目都视作作品来雕琢，也让市场读懂了何谓“坚守”。正如一位业主所言：“理想四维地产的房子，交付时总比图纸上更动人。”

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【理想地产新作，195席纯低密作品】26载匠筑史，再立高度

理想地产26载人居匠筑史，从碧天家园到臻品府，理想以品质不断刷新临平人居高度。如今，理想地产突破“造墅”想象力，打造仅195席的首部“山系”纯低密作品，呈献临平。

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项目地址：临平山脉南麓/临平区宝幢路

总户数：195户

户型面积：排屋建面约338㎡、叠排建面约215-297㎡

产品业态：排屋（售罄）、上叠、下叠

产权性质：70年住宅

商业配套：约4800㎡邻里中心、约800㎡净菜超市及约3000㎡自持商业中心

容积率：仅约1.1

占地面积：约6.4万㎡

建筑面积：约12.36万㎡

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🍃以山为原点，3公里内城市繁华资源银泰城、银泰百货、余之城等缤纷商业环伺，集中临平主要核心城市资源。

🍃三路一环交通，通达杭州全城经望梅高架、秋石高架、留石高架、东湖高架等高架路网，项目出发可快速通达杭州钱江新城、未来科技城等核心区域。

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联袂大象设计院，巧用精致现代的金属搭配浅色系石材、大面LOW-E玻璃，营造轻盈精巧、极富层次感的宋风建筑。

【依临平山脉走势，抬地地形】南低北高、融山敬山

社区依临平山脉走势，整体北高南低。景观结合宋画中的山石、花木等元素，融入传统坊巷理念，抬地地形营造出淡然内敛的游园体验。

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【在山亦在城，隐奢体验】

🍃奢享电梯入户每户尊享独立电梯，可直接入户，带来更多从容与方便。

🍃奢适层高、进阶高境排屋层高最高约3.5米，叠排层高最高约3.6米，更高的层高提升居住舒适性。

🍃套房式设计套房式设计，房间带独立卫生间，尊重隐私及生活空间。

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以临平山为依托，为了让建筑“既要和自然相容，又要有建筑的美感，”山和院选择让山来做设计，以典雅的宋韵美学为设计手法，以精致简约的设计语言传递山居生活的美感。从结构线条到立面材质，皆以克制凝练的笔触表达，让山居超越栖居形式，升华为可望、可行、可游的生活诗境。

在建筑布局上，山和院【依山】赋形与山和，南低北高，与山体紧密咬合，宛若山势的自然延伸。

立面取色临平山上东来阁，银灰色调在阳光下泛着温润光泽；克制的设计语言，让建筑【隐山】色，与晨雾夕岚相映成趣，将山的灵秀悄然收纳入一方立面。

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在临平山脚下老牌豪宅华临山庄旁，容积率1.1，这是可以排布出排屋的容积率，对开发商的要求也会更高。最终拿地的，是在临平深耕多年的房企——理想。

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于是，就有了很美的宋风建筑——理想·山和院，不仅做了叠墅，也做了这几年难得一见的排屋。还没开卖，就已经有了非常高的关注度，同样达成了好地段、高品质的「双向奔赴」。

临平新城核心区的土地，本来就是「寸土寸金」，出让一块少一块。在这里调低「容积率旋钮」，是对整个区域的负责，也能让想要改善的人群，获得更高品质的居住体验。

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