较新调查!六安11家首套房贷利率出炉,一家停贷,一家首套房上浮22%

较新调查

六安11家银行

9家银行首套房贷利率上浮20%  

较高上浮25%

今天咨询了11家银行发现，目前各大银行首次贷款及首套房贷款较低执行利率基准仍保持上浮20-25%之间。

部分银行表示，年底房贷额度吃紧，放款周期相应地有所延长，部分银行需要3-5个月左右。

11家银行上浮25%  9家银行首套房贷利率上浮20%

从各家银行的反馈信息看，农业、中国、建设、招商、徽商、中信、农商行等9家银行首套房利率上浮20%。

相比较上次调查，交通银行首套房贷利率上浮22%，工商银行首套房贷利率上浮25%。

当然银行信贷人员表示，房贷利率具体执行和客户支付的首付比例也有关系的。

综合调查情况，贷款已结清利率由较低基准上浮20%升至上浮25%。

其他大部分银行对于未结清贷款的二套房家庭，执行基准利率11家上浮30%。即认贷又认房。

2房贷时间长 部分银行出现停贷

临近年底，放款时间长、贷款额度紧张似乎是银行的普遍现状，整体来看，银行放款时间普遍需要3—5个月，甚至更长。

其中，农业银行部分支行停贷。可能要到明年才会有额度。

从调查可以看出，六安的房贷利率坚挺，没有出现松动迹象。但是事实上，全国已有不少城市房贷利率出现松动。

而房贷利率的松动也反映出房价拐点的出现，这对于此时的楼市来说，不可不察。

事实上，最近的确已有多个城市下调了房贷利率。

 1、厦门有银行首套房贷利率已由上浮5-20%下调至基准利率，下调幅度较高达20%，部分银行的二套房贷利率也下调了10%-15%。

 2、佛山部分银行首套房贷利率下调幅度在5%左右。

 3、深圳首套房贷利率已调整为基准利率上浮15%，下调了5个百分点，并且放款速度加快。

 4、广州中国银行首套房贷利率从上浮15%下调为上浮10%，光大银行、民生银行首套房贷利率较此前下调了5%。

 5、杭州工商银行和中国银行部分网点首套和二套房利率均下调5%。

 6、上海房贷利率暂未有下调迹象，但额度充足，放款时间加快。

 7、北京四大行房贷利率与此前持平，放款速度也加快，个别股份银行首套房贷利率出现下调趋势……

这也是自2017年房贷利率上调后，排名前列次出现利率集中下调。

结语

目前楼市调控严苛且调控方向暂未改变，房贷利率会在未来一段时间大概率保持平稳，但大面积出现利率下调的可能性不大。

如果是想要等待房贷利率出现更大幅度的调整而选择观望，可能就舍本求末了。